Colectarea banilor de la HBC poate deveni o adevărată durere de cap pentru acționar. În cazul în care 214 FZ protejează deținătorii de dobândă, acționarii locuințelor și cooperativele de construcții rămân absolut fără apărare înainte ca reticența HBC să se întâlnească.
Alți acționari care au venit la noi pentru consultanță juridică. A trebuit să explice că ei doar înșelați în mod grosolan: HBC atribuit contractului în primul paragraf - 214 din Legea federală privind protecția acționarilor. Dar, totuși, contractul era un contract de participare! Managerii de la HBC le-au convins prin cuvinte că statul le asigură ca co-investitori! Prostănaci care au văzut numărul magic de document „214“ nu au nevoie pentru a obține o înțelegere a contractului cu HBC - au semnat pur și simplu, fără să știe ce condiții le conține, ce obligații le iau pe.
Adresați-vă unui avocat!
Adresați-vă unui avocat!
+7 (812) 904-34-26 Colectarea de bani de la HBC: asistența unui avocat la St. Petersburg
O vrăjitorie uimitoare, combinată cu dorința de a transfera responsabilitatea către cineva, împreună cu dorința de a nu cânta și de a nu citi, continuă să servească un serviciu rău acționarilor HBC. În cazul în care contractul este reziliat și banii sunt recuperați de la HBC, problemele care ar fi putut fi evitate înainte de a ajunge la capacitate maximă.
Ce fel de probleme pot apărea atunci când recuperați bani de la HBC. Să ne îndreptăm spre exemple din practica noastră, care principalele riscuri ale acționarilor cooperativei de locuințe sunt deja incluse în contract:
- În contractul de cooperativă de locuințe sau în carta serviciilor de locuințe și comunale se descrie că acționarul poate solicita doar 90% -85% din banii lui la rezilierea contractului. 10-15% HBC o va retine.
- În statutul cooperativei de locuit, poate exista o condiție ca banii să poată fi restituiți din cooperativele de locuințe numai la două-trei luni de la rezilierea contractului.
- În contract se pot impune amenzi mari și penalități pentru întârzierea sau alte nerespectări ale termenilor contractului.
- Curtea cu HBC. Procedura de soluționare a litigiilor cu HBC poate fi doar printr-o instanță de arbitraj (și această instanță este privată și foarte scumpă!).
- Acordul poate descrie condiții inacceptabile pentru o persoană rezonabilă în ceea ce privește condițiile de construcție, calitatea muncii, îndatoririle acționarului.
Iar un acționar fără experiență învață despre acest lucru numai la terminarea contractului!
Colectarea banilor de la HBC: documente de bază
Sfatul juridic vă va răspunde la întrebarea cum să colectați bani. Răspunsul avocatului va depinde de studierea documentelor:
- Carta unei cooperative de locuințe. Este necesar să se cunoască termenii de rambursare a banilor pentru acționar: termenii de restituire, reținerea dobânzii din suma, circumstanțele de părăsire a HBC, transferul drepturilor către o altă persoană și așa mai departe.
- Acordul unei contribuții la acțiuni. Avocatul va examina termenii contractului: suma taxei, calculul dobânzii, scoaterea banilor din contul acționarului.
Un avocat cu experiență în Legea Dreptului, un avocat criminalistic care examinează aceste două documente și în mod special cazul dvs. vă va spune cum să recuperați rapid banii de la HBC.
Faptul că toate condițiile descrise în contractul de HBC și tot ceea ce este scris în Carta HBC - nu este adevărul suprem. Ne-am intalnit cu cazuri pentru a recupera bani de la HBC, atunci când Carta și acord, formată din avocați HBC mâini, multe prevederi contrare legilor federale: Legea cu privire la protecția consumatorului, dreptul contractual. Condițiile descrise în aceste documente puse la un pas de acționari, acestea au fost înrobitoare în ceea ce privește impunerea de amenzi pentru cea mai mică întârziere de plată, și, în același timp, ei nu au putut anula, fără a pierde bani.
Mulți compară contractul de participare la capital în construcții și contractul cu HBC. În practică, este mult mai ușor să colectezi bani de la dezvoltator pe DDU decât să recuperezi bani de la HBC.
Posibilitatea unei soluționări amiabile cu HBC nu a fost, de asemenea, anulată de nimeni: poate fi încheiată între acționar și HBC după negocieri, în ordinea de judecată sau în instanță.
Consultanță juridică privind recuperarea banilor de la HBC
Ne-ar dori să se constate că nivelul de forță juridică a tratatelor HBC dictate de piață: contracte HBC puternic în cât de mult este nevoie de timp permisă de lege pentru ei. Uneori se întâmplă că legile sunt lente pentru a dezvolta, este nevoie de timp pentru a opri încălcarea drepturilor acționarilor, și HBC vor beneficia de cele mai mici trucuri lacunele care apar în legislație. În acest caz, rezultatul unui caz specific pentru recuperarea banilor de la HBC în favoarea unui acționar, ar depinde de profesionalismul, inventivitatea, creativitatea la nivel juridic avocatul său.
Adresați-vă unui avocat!
Adresați-vă unui avocat!
+7 (812) 904-34-26 Colectarea de bani de la HBC: asistența unui avocat la St. Petersburg
Articole similare
-
Cum să vă remodelați casa dacă nu aveți sfaturi și sfaturi despre bani - design interior - idei
-
Cum să anulați transferul de bani de la card la card într-un timp scurt
-
Rețeaua a găsit o modalitate de a afla câte bani se află pe cartea bancară a altcuiva - știri
Trimiteți-le prietenilor: