Acest sfat, sper, va ajuta mulți părinți cu mulți copii, care au fost suficient de norocos pentru a obține un ordin de mult așteptată a Departamentului de proprietate și Relații Funciare din Regiunea oronezhskoy (DIZOVO), cu privire la proiectarea a drepturilor de proprietate asupra terenurilor pentru construcția de locuințe individuale (locuințe individuale), precum și ajutor în predare podea documente de concordanță pentru construcții și alte documente organizatorice și organizaționale care vor apărea la întreaga etapă a proprietății terenului.
Din câte știu, aproximativ 170 de terenuri au fost deja emise în trimestrul menționat mai sus, deși există încă aproximativ 60 de locații, care pot fi, de asemenea, furnizate familiilor mari.
În al doilea rând, aș dori să adresez părinților care au primit parcele și le-au emis, vizează să le vândă. Orice persoană care a primit un certificat de înregistrare a dreptului de proprietate are acest drept și înțeleg foarte bine că o astfel de măsură (obținerea unei sume monetare suplimentare din vânzare) pentru o familie mare poate fi de mare ajutor. Poate, unii oameni se gândesc să vândă terenul, pentru că se află într-o anumită confuzie, nu văd perspectivele de utilizare ulterioară, ca să nu mai vorbim de construcția unei case sau a altora asemănătoare. Eu sunt cu voi, care ați primit un teren, în stare bună și pentru că eu însumi sunt un tată într-o familie mare și, de asemenea, cum ați primit ordinea mult așteptată a lui DIZOVO. Terenul este cel mai lichid marfă și cel mai scump activ, în termeni economici, iar prețurile acestuia cresc an de an. Copiii și / sau nepoții dvs. vă vor fi recunoscători că au o bucată din proprietatea lor care este cea mai mare valoare pentru orice persoană pe care poate fi liberă.
Revenind la problema înregistrării, vreau să clarific faptul că tot ce am descris este experiența mea personală, plata pentru tot felul de certificate și documente produse de mine / prețuri oficiale.
Voi descrie cele 3 proceduri principale pe care fiecare ar trebui să le facă în momentul înregistrării unui teren pentru IZHS:
înregistrarea proprietății;
îndepărtarea limitelor terenului în natură sau, cu alte cuvinte, înfundarea zonelor de colț pentru a vă separa site-ul de cel din vecinătate;
obținerea unui permis de construcție.
În mâinile dvs., aveți două originale ale ordinului DIZOVO privind acordarea terenului pentru dvs. Acest document nu este suficient pentru a obține un certificat de proprietate. Este necesar să primiți un pașaport cadastral. Acest aetsya de hârtie vyd sau FGBU ramură "FKP Rosreestra" (cadastrală Camera -. Voronezh, UL Cu lnechnaya, 12b) Sau UFSGR regiunea Voronej (Rosreestra Management - Dl Hoț onezh, strada Plehanov, 53.). Și, în primul și în al doilea departament are fereastră consultanți, în care ajunge să plătească două cavitatie: primul pentru a obține un extras din Estate Cadastru Real de Stat (OCG) - furnizarea de pașaport pre cadastrală (KP), al doilea pe sposhlinu mii de înregistrare de stat a drepturilor. În primul, 200 r. 00 kop. dar banca va primi încă 15 ruble pentru plată, iar în al doilea numai 200 de ruble. 00 kop.
Am plătit pentru două deodată, deși la început am nevoie de cavitație numai pentru a obține CP, iar al doilea va fi util mai târziu.
Îndepărtați fotocopii din chitanțe și fotocopii plătite din comandă.
Eliminați 2 x fotocopii din CP primite.
Din nou, veniți la oricare dintre departamentele specificate, având la dispoziție un pașaport, 2 documente originale ale ordinului, originalul și o copie a chitanței plătite, originalul și o copie a KP. În coada electronică, eliminați un voucher pentru înregistrarea drepturilor de proprietate imobiliară și vă așteptați la apelul dvs. Operatorul ia documentele de la dvs., înfundă datele în computer, extrage aplicația, semnează, o returnează, operatorul oferă o copie certificată a confirmării documentului și așteaptă exact 21 de zile. Apoi, din nou, du-te în același loc unde ați primit o confirmare a copierii, în coada electronică, scoateți cuponul pentru primirea documentelor de înregistrare și așteptați apelul. Operatorul vă oferă o singură comandă originală (al doilea exemplar este preluat și depus în cazul respectiv), returnează originalul KP și emite un certificat de înregistrare a proprietății terenului.
Felicitări, acum sunteți proprietarul unui teren pentru IZHS.
Înregistrarea costă 415 de ruble și a durat aproximativ o lună.
Pentru aceia. care nu este deloc norocos în această chestiune. Voi descrie singură procedura de stabilire a parcelei. În acest scop, veți avea nevoie de documentul de mai sus - o declarație cadastrală a. Acesta este un document mai detaliat pe site-ul dvs. După primirea dvs. și certificatul de înregistrare în KV, veți fi înregistrat ca proprietar, coordonatele geodezice limitate ale limitelor site-ului dvs. vor fi scrise, lungimea / laturile site-ului vor fi descrise etc.
Din nou mergem la departamentele noastre. La administrator cereți o chitanță de plată în declarația cadastrului imobiliar de stat (GKN) - furnizarea unei declarații cadastrale (KV). Biletul va indica 400 de ruble. 00 kop. dar banca va primi încă 15 ruble pentru plată.
Eliminați fotocopiile din chitanța plătită.
După plata pentru chitanța pentru HF, contactați organizațiile de mai sus, cu un pașaport, original și o copie a chitantei plătite, certificatul original de înregistrare a proprietății. În coada electronică, bateți un bilet pentru informații de la GKN și așteptați apelul. Operatorul ia documentele de la dvs., înfundă datele în computer, tipărește aplicația, semnează-o, o returnează, operatorul emite o copie certificată a documentului care confirmă acceptarea documentelor și așteaptă exact 7 zile. Apoi reveniți din nou în același loc unde ați primit o confirmare a copierii, în coada electronică bateți un bilet pentru a obține informații de la GKN și așteptați apelul. Operatorul vă oferă o copie a declarației cadastrale pentru terenul dvs.
Acum aveți un alt document valoros pentru site.
Eliminați 2 x fotocopii din CV-ul primit.
Următorul pas este foarte important. Este asociat cu o organizație pe care o veți măsura și ar arăta exact limitele site-ului. De ce este important să explicăm. Faptul este că toate activitățile geo- logice necesită certificare. Am găsit o listă de ingineri cadastrali licențiați și organizații ferme. efectuarea acestei lucrări pe site-ul web al companiei Rosreestr. Am căutat mult timp, am pus multe întrebări atât în timp, cât și în cost. Pentru aceeași lucrare (eliminarea limitelor site-ului în natură), diferiți ingineri și organizații percep între 3000 și 8000 de ruble. Și așa este. Mi-am făcut alegerea pe LLC GEOZENTR (Voronej, str. General Lizyukov, 61c), care are un certificat valabil pentru munca geodezică și care pentru mine pentru 3500 r. a lucrat la stabilirea limitelor site-ului meu. Mai mult, angajații acestei companii au venit cu mașina lor. Unele firme au cerut o sumă suplimentară pentru ca acestea să ajungă pe site-ul dvs. pe propriul transport.
În același timp, inspectorii au petrecut aproximativ 1,5 ore. Instrumentele laser au măsurat limitele. La instrucțiunile lor, i-am condus mizele, care au inundat cimenturile astfel încât nimeni nu era obraznic. O săptămână mai târziu am primit un apel de la această companie, mi-a anunțat că certificatele de muncă erau gata și că le-am luat. Ca urmare, am un act de lucru și un act de instalare și transmitere a semnalelor unghiulare.
Felicitări, acum ați văzut în mod clar unde se află proprietatea dvs. Vreau să spun că eu însumi am încercat să determin cu propriile forțe inspectorii, unde s-ar găsi locul, măsurat prin pași, și ar fi folosit GPS-ul. greșită pentru 3-4 metri într-o singură direcție - este o astfel de eroare pe harta site-ului Rosreestr (http: // maps. rosreestr. ru / PortalOnline), despre care am vorbit mai devreme.
Înregistrarea costă 4000 de ruble și a durat aproximativ o lună.
Următorul pas important este obținerea permisiunii de construcție. Se eliberează timp de 10 ani de către Departamentul de Arhitectură al orașului Voronej. Sincer, încep doar să fac asta. Eu însumi nu am primit nici un ajutor și hârtie, dar am aflat ce am aflat.
Pentru a obține permisiunea, aveți nevoie de:
- certificatul de înregistrare a dreptului de proprietate;
- planul urbanistic al terenului (GPRS);
- schema de planificare a organizării terenului.
Cu primul este clar.
GPRS ca serviciu municipal. liber, dar trebuie să așteptați aproximativ o lună.
Cu o treime dintre ei. Nu este încă clar cine menține un astfel de plan, dar se știe că este deja posibil să trageți aproximativ pe o hârtie de grafic, tot ceea ce doriți să vedeți din partea dvs. Apoi, aceasta va fi corectată de aceste cerințe site-ului, pe care le veți primi și veți vedea în unitatea de procesare grafică.
Cred că trebuie să stochez o copie a tuturor documentelor primite anterior, o mică răbdare, câteva luni de așteptare și un pic de bani nu doare.
Noi, atunci nu este nimic de grabit. Totul se poate face pe cont propriu și dacă nu noi, atunci nimeni.
Împărtășește această pagină cu prietenii tăi:
Articole similare
-
Faceți arsuri după peeling ce să faceți, tratament la domiciliu, recenzii - vii sănătoși
-
Ce trebuie să fac dacă degetul meu este umflat după un accident vascular cerebral
Trimiteți-le prietenilor: