Cum să economisiți bani pentru a construi o casă?
Din păcate, Andrew nu a reușit încă să ia 4 lecții cu privire la economisirea construcției casei, pariez că le voi ghici:- indicatorii tehnici și economici ai proiectului (adică trebuie să construiți o mulțime și zona utilă va fi mică). Și, în general, arhitectul ar trebui să facă mai multe proiecte și să le compare pe suprafață și costul construcției;
- materiale de construcție moderne (cel mai probabil, beton spumos);
- construcția unui pod în locul celui de-al doilea etaj de înaltă calitate;
- documentație de proiect. chiar dacă se va face jumătate din mâini, iar cealaltă jumătate va fi solicitată de profesioniști.
Proiectul economic de acasă nu are nevoie de un subsol!
Construcția unei pivnițe implică o cheltuială mare în ceea ce privește termenii materiali, dar de regulă nu este de folos: se află o sală cu cazane, o saună, o încăpere utilă, o sală de gimnastică - cel mai adesea tot ceea ce nu este atât de necesar pentru viață.
Și poate merită încă să investești. Dacă aveți 16 mii de dolari în plus și doriți să construiți o casă cu adevărat mare - bine, că a fost grozav și ați putea efectua excursii în jurul sala de sport - atunci, bineînțeles, merită.
Și dacă vă gândiți cum să economisiți pe construirea unei case, atunci de la subsol ar trebui să refuzați și să selectați proiecte de case sau remake gata pentru această cerință.
Alegem o fundație economică pentru proiectul tău
Acest articol include 3 aspecte diferite și vreau să încep cu cele mai interesante:
a. O fundație cu cornișe. În figura de mai jos, este indicată printr-o bandă gri, cu un grosimea de centimetru.
- trebuie să săpați mai puțin, într-un anumit loc puteți face o margine, un pas care va reduce cantitatea de săpături;
- din moment ce este excavat mai puțin teren, volumul lucrărilor de zidărie pe această secțiune va scădea și el;
- Luați mai puțin terenuri mai puțin, aduceți mai puține materiale.
b. Folosim fundamentele îngropării superficiale. Fotografia din dreapta arată două scheme. Prima schemă indică diferența în nivelul fundației unei fundații convenționale și superficială. Acordați atenție, în conformitate cu standardele de construcție, fundația trebuie așezată la o adâncime de 1800 mm, dar datorită utilizării tehnologiei fundațiilor puțin adânci, aceasta poate fi plasată mult mai aproape de nivelul solului și aceasta este o economie:
- în terasamente;
- pe materialele din care va fi construit zidul de fundație până la nivelul de nivel al solului.
Atenție, vă rog. Utilizarea fundațiilor fin îngropate trebuie să fie numai cu izolarea termică a zonei orb.
în. Utilizăm solul dezvoltat din șanț și creștem nivelul solului din jurul casei. Astfel, grosimea solului la fundație crește și, prin urmare, probabilitatea de înghețare scade.
Utilizarea elementelor de relief
Utilizarea caracteristicilor de relief pentru a dezvolta un proiect mai economic și mai convenabil este complicată și nu întotdeauna fezabilă. Să examinăm cele două scheme din dreapta. Pe primul dintre ele, pe terasă se află 13 trepte (ca un zbor de scări în clădirea cu nouă etaje), ceea ce este inacceptabil de mare.
Cea mai obișnuită și cea mai scumpă ieșire din această situație este stropirea solului în jurul scărilor. Acordați atenție primei diagrame din dreapta, volumul subumplerii este indicat printr-un dreptunghi roșu.
O altă soluție la această problemă este transferul a 6 pași în casă. Acordați atenție diagramei din dreapta. Sunt instalate doi pași înainte de cele două intrări. Numărul de pași spre terasă a fost redus la șapte. În plus, pereții holului au devenit puțin mai mici, dar înălțimea acestei încăperi a rămas aceeași - și aici este economia.
în. Utilizăm solul dezvoltat din șanț și creștem nivelul solului din jurul casei. Astfel, grosimea solului la fundație crește și, prin urmare, probabilitatea de înghețare scade.
Utilizarea proiectelor cu indicatori tehnici și economici slabi
Despre asta am compilat un articol separat. folosind materialele lui Victor Golovin. Acordați atenție fotografiei din dreapta - acesta este un exemplu viu de indicatori tehnici și economici scăzuți, când se construiește o mulțime, dar în realitate o zonă utilă nu este suficientă. Un coridor uriaș la etajul al doilea, o scară uriașă și un vestibul - toate acestea umflă volumul construcției și costul estimat.
Construcția podului în loc de un al doilea etaj complet
Cred că dispozitivul de la mansardă vă permite să economisiți suficienți bani pentru a construi o casă și acum o voi explica din două perspective. În primul rând, construcția podului reduce:- costul de construire a pereților celui de-al doilea etaj (acestea nu pot fi sau vor fi construite la o înălțime de un metru). Costul de construire a unui acoperiș, comparativ cu mansarda, este puțin mai mare, dar acest lucru este nesemnificativ (dacă vorbim despre economiile la construirea zidurilor de la etajul al doilea);
- dacă vă decideți să construiți un al doilea etaj, va trebui să cumpărați și să instalați podele din beton armat.
Acum, să ne uităm la această situație din partea cealaltă. În orice caz, ar trebui să fie acoperișul. Construcția unui mansardă în loc de un mansardă nu va majora semnificativ costul construcției, dar se va adăuga suprafața utilă. Da, aveți încă nevoie de o scară la etajul al doilea, dar va fi necesară și atunci când construiți un al doilea etaj complet.
Folosim materiale de constructii moderne
Pe site-ul meu am publicat o serie întreagă de articole despre materialele și tehnologiile moderne de construcții. În majoritatea cazurilor, acestea conduc la economii semnificative în construcția casei. Sunt de acord că puteți realiza un proiect excelent pentru construirea unei case de cărămidă, dar în implementare va fi destul de scump, iar construcția acestei case din blocuri de spumă sau folosind cofraje non-detașabile va costa cu 30% mai puțin.
Construirea unei case fara proiect
Trimiteți-le prietenilor: