Una dintre cele mai presante probleme ale timpului nostru este cum să vă cumpărați propria casă. Mai ales această problemă este ocupată de mințile familiilor tinere care încep doar o viață independentă și încearcă să devină independente în tot ceea ce, inclusiv trăind în afară de părinții lor. În zilele noastre nu este atât de ușor să cumperi un apartament sau, mai degrabă, este foarte dificil, având în vedere costul imobiliar și nivelul salariilor populației. Cu toate acestea, mulți cetățeni reușesc să economisească bani pentru a cumpăra un apartament, există o singură întrebare - cum o fac, ca o persoană obișnuită pentru a economisi un apartament?
instrucție
Nivel de dificultate: Unease
Cea mai ușoară modalitate de a obține rezultatul este de a stabili un obiectiv specific. Prin urmare, pentru acele persoane care doresc să salvați pentru un apartament, trebuie să stabilească mai întâi pentru sine ceea ce este necesar Apartament - studio, piesa copeică, treshka, sau va fi tot propria ta casă. De asemenea, merită să vedem în ce zonă a familiei vrea să trăiască pe ceea ce piața imobiliară va fi considerată proprietate - piața primară (nou) sau secundar (cumpararea unui apartament de la terțe părți care au fost deja cazați în ea). Din aceste parametri depinde costul apartamentului, prin urmare, va exista deja o anumită certitudine - cât de mult trebuie să salvați.
După ce a decis costul apartamentului, este necesar să se analizeze întregul buget al economiilor: de exemplu, ce sumă inițială este deja disponibilă, cât mai multe trebuie încă acumulate. Apoi, considerăm bugetul familiei - venitul fiecărui membru, costurile, achizițiile mari viitoare, nașterea unui copil și așa mai departe. Dacă oamenii care doresc să cumpere un apartament au părinți care sunt gata să ajute cu bani - aceste fonduri trebuie, de asemenea, luate în considerare la elaborarea unui buget de economii. Astfel, în această etapă devine clar - ce sumă de bani poate salva lunar pentru un apartament. Principalul lucru în această afacere este să respectați cu strictețe planul, să amânați minimul stabilit, dacă este posibil - să acumulați mai multe fonduri. Cu cât abordarea acumulării este mai responsabilă, cu atât va fi mai rapid rezultatul dorit. În ceea ce privește momentul, acestea vor depinde în mod direct de capacitatea financiară a cetățenilor care au decis să cumpere un apartament, precum și de costul acestuia. Este necesar să ne amintim nivelul anual al inflației, care dăunează economiilor monetare și, prin urmare, este necesară plasarea economiilor în instrumente financiare care nu numai că economisesc bani din depreciere, dar contribuie și la obținerea unor venituri suplimentare.
Deci, am decis cu privire la buget, am început să economisim bani, căutăm o modalitate de a le salva și de a le multiplica. Primul lucru care vine în minte este un depozit bancar reîncărcabil. Banca poate da un interes de depozit de nu mai mult de 11% pe an - nu rentabilitate deosebit de mare a depozitului, având în vedere creșterea nivelului de inflație, în special în lumina evoluțiilor politice recente. Cu toate acestea, multe bănci oferă depozite alocate, fondurile din care vor merge mai târziu la plata inițială atunci când fac o ipotecă - poate fi utilă acelor persoane care doresc să ia un împrumut pentru achiziționarea unui apartament. Randamente mai mari la depozite pot fi acordate de societățile de administrare care garantează clienților săi până la 17% din venituri pe an. Multe din UK oferă cetățenilor programe de economii special concepute - pentru a cumpăra un apartament. Depozitele sunt reîncărcabile, cu capitalizare a dobânzii și, în majoritatea cazurilor, asigurate în întregime. Ca alternativă, se poate lua în considerare participarea într-o cooperativă de consum, cu toate acestea, randamentul unei astfel de activități de investiții va fi cu un ordin de mărime mai mic, dar riscurile, dimpotrivă, sunt mai mari.
Deci, se acumulează bani, cu ajutorul unei bănci sau al unei societăți de administrare pe care sunt salvate, înmulțită. Acum rămâne întrebarea - cine este cel mai bine să cumpere un apartament, și dacă să ia o ipotecă, sau chiar să-l săpa. produs ipotecar este în cerere, dar trebuie amintit faptul că suma plătită în exces pe ea, uneori, este cea mai valoarea creditului, și trebuie să plătească mai mult de unul sau chiar doi ani - și aproximativ zece ani. Acesta este motivul pentru care, având în mână deja plătită plățile în avans, este foarte util să vă adresați unui dezvoltator de încredere și să vă investiți banii în locuințe aflate în construcție.
În primul rând, cumpararea unui apartament într-o casă nou construită la nivelul gropii, puteți economisi până la 20% din costul real - prețul pe metru pătrat de bunuri imobiliare în această etapă este mai mică decât în momentul casei finit în funcțiune. De asemenea, mulți dezvoltatori oferă clienților lor un plan de rate profitabil de până la cinci ani - o alternativă excelentă la o ipotecă, în timp ce apartamentul poate deja locui, iar interesul este mult mai mic decât banca. Unele companii de construcții oferă clienților un mecanism de răscumpărare a apartamentelor, prin care nu numai că puteți câștiga, ci și obțineți o garanție a siguranței fondurilor lor.
Astfel, dacă urmați instrucțiunile calcula corect toate, pentru a alege compania potrivita de management și un constructor de încredere, și cel mai important - să nu se abată de la ținta dorită, un cuplu de ani, puteți deveni proprietarul apartamentului său într-o nouă casă modernă!
Sfaturi și avertismente:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: