Pentru aceasta este necesar să devii participant la programul orașului
Dragostea, undeva departe, foarte departe apartament separat.
Este ușor să vă familiarizați cu termenii programului pe Internet și pe site-ul web al guvernului.
Cu toate acestea, există mai multe prevederi ale textului oficial al programului sunt stabilite astfel încât au nevoie de interpretare și clarificări suplimentare. În spatele lor, am întrebat directorul general al uneia dintre agențiile imobiliare oraș care beneficiază de participare practică directă în program, Serghei Safronov si consilier pentru reinstalarea de apartamente comunale, Yuri Bezborod'ko.
Cum de a deveni un participant la programul municipal pentru relocare comunală?
- În primul rând, este necesar să fii un ascultător în așteptare, adică să fii înregistrat pe linia orașului ca fiind nevoiaș în locuințe sau în îmbunătățirea condițiilor de locuit.
Pentru a intra în linie, este necesar să trăiți în oraș pentru un total de cel puțin 10 ani. Dacă pentru a fi înregistrat, pentru fiecare persoană dintr-o familie extinsă ocupând un apartament separat, nu trebuie să existe mai mult de 10 metri pătrați. m din spațiul de locuit total, atunci cei care trăiesc în apartamente comunale sunt luați la coadă pentru a îmbunătăți condițiile de viață, dacă au mai puțin de 15 metri pătrați pe persoană.
Cu o subvenție pentru viață
Cum ajută orașul să părăsească apartamentul comunal?
Rsv = H C A P (%), unde
Decontarea comunale depinde deseori de unii cumpărători unchi bogați.
Programul prezintă posibilitățile de utilizare a subvențiilor
În acest caz, participantul la program poate deveni singurul cumpărător al întregului apartament. El cumpără o cameră sau o cameră de la un vecin sau vecini folosind mijloacele unei subvenții primite din oraș, iar apartamentul devine astfel separat.
La rândul său, fiecare familie care își vinde camera pentru cumpărătorul întregului apartament comunal poate cumpăra locuințe atât pe piața secundară, cât și pe piața imobiliară primară. Dacă este vorba de clădiri noi (construcție comună), atunci o restricție este prescrisă în mod legal: casa în construcție trebuie să fie gata nu mai puțin de 70%.
În astfel de situații, este posibilă și atragerea de credite ipotecare. În plus, cetățenilor care locuiesc în apartamente comunale li se acordă dreptul prioritar de a participa la alte programe vizate urban orientate. Astfel, vor fi luate în considerare în primul rând cererile angajatului din sfera bugetară, tinerii cetățeni înregistrați în locuințe și care și-au exprimat dorința de a participa la programul țintă relevant.
Cu aplicarea unui factor de reducere
2. O altă opțiune este posibilă. Dacă într-un apartament comunale are o cameră în plus (cameră) locuințe publice sau ea este eliberată în timp ce îmbunătățirea condițiilor de viață care au lăsat un vecin, o familie care trăiesc în celelalte camere ale apartamentului comunale, se pot valorifica cameră (camere), fondul locativ de stat, folosind un factor de reducere.
În conformitate cu ultimele modificări ale legislației orașului, s-au stabilit următorii coeficienți de scădere:
Astfel, în funcție de perioada de adoptare pentru locuințe discount de contabilitate de la valoarea de piață a camerei poate ajunge la 70 la sută.
Schimbul este, de asemenea, posibil
3. Apartamentele separate pentru locuitorii comunali pot fi furnizate ca urmare a redistribuirii spațiilor de locuit (locuințe) în apartamente și locuințe comunale ale fondului de locuințe al statului St. Petersburg. De exemplu, atunci când un apartament comunal este mutat într-o singură familie, orașul oferă un apartament separat de stat, în timp ce celălalt ocupă camerele vacante și primește, de asemenea, o locuință separată.
Modul sovietic: schimbul de locuințe nu este, de asemenea, exclus. În cadrul acestei scheme, se folosesc ambele camere din apartamentele comunale și apartamentele separate ocupate cu liste de așteptare, precum și camerele libere ale locuinței publice. Ca urmare, toți participanții primesc apartamente separate la rata de aprovizionare, care astăzi este de 18 metri pătrați. m suprafață totală pe membru de familie sau 33 metri pătrați. m pentru cetățenii singuri.
Dacă există un investitor
4. Decontarea unui apartament comunal poate fi, de asemenea, o persoană interesată din afară: un investitor. Pentru a face acest lucru, este necesar să se încheie acorduri privind participarea la reinstalarea apartamentului comunal, ale cărui condiții vor fi reinstalarea în detrimentul investitorului cel puțin 70% din suprafața totală a apartamentului comunal. Restul de 30% vor fi decontate de oraș. Astfel, atractivitatea investițională a apartamentelor încă nerezolvate crește. De exemplu, un apartament comunal cu trei familii este locuit de trei familii. În acest caz, investitorul achiziționează pentru propriile sale fonduri apartamente separate pentru două familii, în timp ce ele pot fi liste de așteptare sau nu pot fi. Iar orașul cumpără un spațiu de locuit separat pentru oa treia familie. Și ca rezultat, apartamentul relocat este preluat de investitor. Pentru a căuta un investitor, se organizează un concurs pentru a soluționa apartamentul. Poate participa la orice companie, inclusiv agentii imobiliare.
Ce documente trebuie colectate pentru a participa la program:
El a devenit criminal în cazul lui Irina LISOVA true_kpru Cazul unui rezident al capitalei de nord, care nu ar putea face față sentimentelor, va fi judecat de instanță.
Komsomolskaya Pravda
Kuznetsov a pledat vinovat și predat de bună voie la furat 80 de milioane de ruble Irina Lisova true_kpru Smolninskiy Judecătoria din Sankt-Petersburg a condamnat unul dintre inculpați, în cazul de fraudă în construcția regiunii arctice
Komsomolskaya Pravda
Bărbatul le-a luat la cea mai apropiată unitate de licențiere și autorizare de muncă Rosgvardii Irina Lisova true_kpru rezident al districtului Volhov, regiunea Leningrad în timpul demolarea garajelor ilegale descoperite alb
Komsomolskaya Pravda
În Sankt Petersburg va găzdui festivalul internațional "Brass-toamnă". Despre pregătirea pentru aceasta a fost spus în centrul mass-media al guvernului pe site-ul de la St. Petersburg (Nevsky Prospekt, 66).
Jurnalul din Petersburg
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: