Cereți HOA sau CC pentru o decizie privind modul de plată pentru încălzirea intrării. dacă nu este, atunci facturarea este ilegală.
Întrebați avocatul?
Orașul nu este specificat
cine ar trebui să plătească pentru încălzirea intrării?
Proprietarii de spații rezidențiale și nerezidențiale din casă.
Este legitim să distribuiți suma tuturor chiriașilor.
Nu pentru chiriasi este distribuit, ci pe baza spatiului proprietarilor.
44. Taxa pentru utilitățile oferite în nevoile obschedomovye într-un bloc de apartamente, dispozitivul (toată casă) contabilitate colectivă echipate, cu excepția serviciului de încălzire municipală se determină conform formulei N 2 10 aplicații la prezenta.
Distribuit între volumul consumatorilor de servicii municipale furnizate obschedomovye nevoile pentru perioada de facturare nu poate depăși valoarea serviciului municipal, calculat pe baza normelor de consum a serviciilor municipale furnizate obschedomovye nevoi, cu excepția cazurilor în care adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, a avut loc în Procedura stabilită, o decizie privind distribuirea volumului serviciilor comunale în sumă ce depășește valoarea serviciilor municipale furnizate Societății negrese nevoie, determinată pe baza mărturiei unității colective (de construcție generală) de contabilitate, peste valoarea calculată pe baza normelor de consum a serviciilor municipale furnizate obschedomovye nevoile între toate proprietățile rezidențiale și comerciale proporțional cu suprafața totală a fiecărei spații rezidențiale și non-rezidențiale.
În apendicele 2 la reguli, există formule pentru calcularea ODN.
Vine, este doar o linie separată pe care o fac.
3. Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
Cereți HOA sau CC pentru o decizie privind modul de plată pentru încălzirea intrării. dacă nu este, atunci facturarea este ilegală.
Sobolev Oleg Alexandrovich
Nu sunt de acord cu Oleg. Aceasta este ONE. Problema unui astfel de cont este legitimă.
Suma poate fi calculată incorect. Se întâmplă. Dar ODN trebuie să plătească totul.
Taxele pentru consumul de utilități pe
nevoile casei ar trebui să fie în valoare care să nu depășească standardul stabilit
consumul pentru astfel de necesități (încălzirea intrării
la care se aplică).
Ie există un standard de consum, conform căruia trebuie să plătiți pentru încălzire la intrare.
Structura de plată pentru locuințe și utilități
4. Plata pentru utilități
serviciile includ o taxă pentru apă caldă, apă rece, canalizare, energie electrică, gaze (inclusiv furnizarea de apă caldă menajeră)
gaz în cilindri), încălzirea (furnizarea de energie termică, inclusiv alimentarea cu combustibil solid în prezența încălzirii în sobă).
1. Valoarea plății pentru utilități se calculează pe baza volumului serviciilor comunale consumate, determinate prin citirea contoarelor și, în absența lor, pe baza standardelor de consum a serviciilor comunale aprobate de organisme
puterea de stat a subiecților Federației Ruse în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse. Norme privind acordarea, suspendarea și restricționarea furnizării serviciilor publice
proprietarii și utilizatorii de spații în clădiri de locuințe și clădiri rezidențiale, precum și reguli obligatorii în cazul în care societatea de administrare sau un parteneriat între proprietarii de locuințe sau o cooperativă de locuit sau alte
acorduri de cooperare cu organizațiile furnizoare de resurse,
sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
"Rata consumului serviciilor de utilitate" este un indicator cantitativ al volumului de consum al unei resurse comunale aprobat în ordinea stabilită de autoritățile statului entităților constitutive ale Federației Ruse și utilizat pentru calcularea valorii comisioanelor de utilitate pentru
absența dispozitivelor de măsurare;
Cereți HOA sau CC pentru o decizie privind modul de plată pentru încălzirea intrării. dacă nu este, atunci facturarea este ilegală.
Nu sunt de acord cu Oleg. Aceasta este ONE. Problema unui astfel de cont este legitimă.
Suma poate fi calculată incorect. Se întâmplă. Dar ODN trebuie să plătească totul.
Dar aici vreau să clarific.
Dacă mai târziu, într-o casă deja construită, ar fi trebuit să se obțină consimțământul adunării generale.
Dacă nu există deloc baterii, încărcarea pentru încălzirea intrării este ilegală.
Deși unii ingineri "inteligenți" din Codul penal și HOA justifică faptul că spun că zidurile sunt calde în apropierea apartamentelor, aceasta încălzește intrarea de la ei.
Faptul că intrările - proprietatea comună este de înțeles. Voi adăuga următoarele.
Ordinul de plată pentru încălzire prin regulile serviciilor publice proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și case de locuit numarul 354.
„consumator
servicii comunale în mai multe unități
(EXCEPT SERVICII DE UTILITATE), indiferent de
metoda de gestionare selectată
bloc de apartamente, ca parte a unei taxe
pentru utilități face separat
plata pentru utilitati,
furnizate consumatorului în sectorul rezidențial
sau în spații nelocuite, și plata pentru
utilități consumate în
procesul de utilizare a proprietății comune
într - o clădire de locuințe (în continuare - comunal
servicii prestate pentru casă generală
are nevoie).
clienții de utilități pe încălzire să plătească o taxă pentru acest serviciu COLECTIV fără diviziune în plată pentru Consumul declarat servicii în clădiri rezidențiale spații (nerezidențiale) și să plătească pentru consumul ei în nevoile generale de construcție.
Consumabile pentru consumatori
servicii pentru încălzire și (sau) fierbinte
aprovizionare cu apă, produse și
furnizate de executant către consumator
în absența sistemelor centralizate
furnizarea de energie termică și (sau) fierbinte
alimentarea cu apă, face o plată totală pentru
astfel de servicii comunale, calculate
în conformitate cu punctul 54 din acestea
Reguli și include atât o taxă pentru
serviciul comunal furnizat de
consumator rezidențial sau nerezidențial
încăperi, precum și comunale
serviciul oferit casei comune
nevoi ".
Procedura de calcul cu încălzire centralizată depinde de prezența (absența) MCD în dispozitivele de energie termică (și individual pentru toată casă) set și revendicarea 42 (1) Regulamentul 354 "
În absența unui colectiv
(casă comună), general (apartament) și
contoare individuale în toate
spații rezidențiale sau nerezidențiale
taxa de constructie apartament pentru
serviciul public de utilități pentru încălzire
se determină în conformitate cu formula
2 din anexa nr. 2 la prezentul regulament
pe baza standardului de consum
servicii comunale.
În mai multe unități
casa, care este echipat cu un colectiv
(casă comună)
energie și în care nu toate rezidențiale sau
spațiile non-rezidențiale sunt echipate
individuale și (sau) comune
(plat) de metri
(distribuitori) de energie termică,
taxa de utilitate
pentru încălzire într-o zonă rezidențială
se determină în conformitate cu formula
3 din anexa nr. 2 la prezentul regulament
bazată pe mărturia colectivului
(casă comună)
energie.
În mai multe unități
casa, care este echipat cu un colectiv
(casă comună)
energie și în care toate rezidențiale și non-rezidențiale
spațiile sunt dotate cu unități individuale
și (sau) dispozitive generale (plate)
contabilitate (distributie) termica
energie, cantitatea de facturi de utilități
service pentru încălzire în rezidențiale și nerezidențiale
este determinată în conformitate cu
cu formula 3 (1) din anexa nr. 2 la prezenta
Reguli bazate pe mărturia individului
și (sau) dispozitive de măsurare generale (plate)
energie termică ".
De asemenea, în conformitate cu paragraful 31 al Regulamentului 354, Contractantul este obligat: "(e) în prezența unei case colective,
metru pentru a înregistra lunar citirile unui astfel de contor în perioada respectivă
de la 23 până la 25 de luni în curs și să introduceți mărturia în
Jurnalul de contabilitate al indicațiilor de dispozitive de măsurare colective (obschedomovyh)
furnizați consumatorului la cererea acestuia în termen de o zi lucrătoare de la
posibilitatea de a vă familiariza cu informațiile despre mărturie
colectoare (comune), asigură siguranța
informații cu privire la mărturia colectivului (obschedomovyh), individual,
contoarele generale de apartament timp de cel puțin 3 ani ".
Ie este posibil să se controleze citirile PDPA și, respectiv, calculele.
ONE și com. serviciul nu trebuie confundat.
pentru utilități face separat de plata pentru serviciile de utilitate furnizate consumatorului într-un local și taxele rezidențiale sau nerezidențiale pentru utilități consumate în timpul utilizării proprietății comune într-o casă de apartamente
Te contrazici
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Trimiteți-le prietenilor: