Locația corectă a casei pe site, inovatoare

După ce au cumpărat teren propriu pentru a construi, puțini oameni se gândesc la plasarea rațională a viitoarei case. Criteriul principal este adesea sfatul celor din afară sau al prietenilor care pretind că înțeleg construcția.







Cu toate acestea, aterizarea corectă a casei pe site-ul va evita dificultăți în exploatare, probleme cu designul peisajului. Un factor important este trăirea confortabilă, care poate fi realizată luând în considerare toate regulile din locația cabanei.

În majoritatea cazurilor, dimensiunea parcelei dictează modul în care se găsește casa. Pe 6 hectare de teritoriu este destul de dificil să se construiască o structură mare care să respecte pe deplin normele. Cu toate acestea, puteți lua în considerare majoritatea sfaturilor de mai jos.

În așezările cabana, regulile de locația casei pe site sunt de multe ori nu foarte stricte și se bazează pe preferințele cumpărătorilor. În clădirea densă a orașelor există deja reguli nestingherite pentru construcția de case. De exemplu, toate clădirile sunt situate într-o singură linie de-a lungul carosabilului. Aceasta nu este o condiție obligatorie și conformitatea nu este necesară la nivel legislativ, dar mulți cred că în peisajul înconjurător trebuie să existe armonie și raționalism.

Deci, pentru a planifica locația corectă a casei pe teren, trebuie să luați mai multe documente - planul teritoriului, o copie a planului general al clădirii raionului cu comunicații, datele anchetelor geodezice. Apoi, vor fi descrise principiile de plasare a casei, utilizate de organizațiile de proiectare.

Red și alte linii colorate ale site-ului

Mai întâi de toate, pe planul propriului nostru teritoriu introducem linii restrictive. Acest lucru este necesar pentru a determina viitorul spațiu liber în care puteți amplasa clădirea:

  • Linia roșie este o desemnare condiționată a limitelor parcelelor, teritoriilor și obiectelor publice. Pentru construcții private, se reflectă ca o frontieră de-a lungul căii de rulare, trotuare sau comunicații aeriene / subterane. Niciun site privat nu poate traversa această linie. Legislativ a aprobat distanța minimă de la linia roșie la fațada casei - 5 metri. Acest lucru nu se aplică la garaje, locuri de parcare;
  • Linile galbene sunt un simbol. Acestea sunt limitele indicate de-a lungul celorlalte părți ale site-ului. Conform regulamentelor de incendiu pentru construcție, distanța de la marginea amplasamentului sau gard până la clădire nu trebuie să fie mai mică de 3 metri. Permise de montare la o distanță de 1-1,5 metri, în cazul în care casa vecină va fi prevăzută la o distanță de 6 metri. Pentru clădirile de uz casnic, garaje, foișoare, hale, bai, distanța până la gard nu trebuie să fie mai mică de 1 metru;
  • Linile verzi sunt, de asemenea, un simbol care indică copaci și alte obiecte. Dacă proprietarul nu dorește să elimine spațiile verzi, atunci în jurul fiecărui copac este tras un cerc cu o rază de 2,5 metri. Din alte spații verzi, distanța nu este mai mică de 1,5 metri.
    Locația corectă a casei pe site, inovatoare

Desenând toate liniile restrictive pe o copie a planului său, proprietarul terenului va putea să determine zona în care ar trebui să fie localizată viitoarea casă. În același timp, este necesar să se desemneze părțile lumii și direcția vânturilor predominante pe plan. Acest lucru vă va ajuta să determinați cum să plasați corect casa pe site. să o protejeze cât mai mult posibil de efectele externe ale elementelor și de vreme.

Starea terenului și construcția casei

Acțiunea ulterioară a proprietarului site-ului este de a determina configurația casei și a etajelor sale. Adesea, această problemă este rezolvată în grabă și se bazează pe opinii subiective. De exemplu, "cum ar fi un vecin, doar mai mult" sau "cu numărul maxim de etaje, un subsol și un pod." Un alt mod - achiziționarea unui proiect tipic, potrivit în dimensiune.

Rezultatul unei construcții nepotrivite poate fi:

  • Scăderea subsolului și întreaga structură se datorează rezistenței reduse a solului;
  • Constant podtaplivanie datorită locului apropiat al apelor subterane;
  • Distrugerea casei datorită ignorării versanților și a terenului neuniform;
  • Umiditatea terenului, suflare de vânt.

Locația corectă a casei pe site, inovatoare






Aterizarea corectă a casei pe amplasament este imposibilă fără efectuarea unor studii geologice detaliate și cuprinzătoare. Specialiștii companiei InnovaStroy oferă servicii geodezice folosind echipamente moderne și de înaltă precizie.

Bazându-se pe experiența multor ani de activitate, profesioniștii companiei sunt gata să confirme că anchetele efectuate în mod corespunzător pot garanta forța și fiabilitatea casei.

În procesul de studiere a sitului, maestrul este evaluat:

  • Densitatea, proprietățile chimice și fizice ale solului. La urma urmei, în plus față de casa pe teritoriul va fi plasat și zona de agrement, care necesită un sol fertil;
  • Proximitatea apariției apelor subterane și compilarea statisticilor privind schimbările sezoniere cauzate de inundații sau de secetă;
  • Analiza topografică a unui sit și construirea reliefului său, definirea unei părtinire și a altor parametri;
  • Cercetări în domeniul influențelor meteorologice și al schimbărilor în vânturi puternice, ninsori și ploi. Ultimul parametru va optimiza amplasarea casei pe amplasament în zonele laterale ale lumii pentru a fi protejat de condițiile meteorologice nefavorabile și de eficiența energetică ridicată.

Relieful terenului este baza construcției

Se întâmplă rareori atunci când teritoriul aflat în construcție are o suprafață perfect plană. Există întotdeauna un anumit nivel de pantă, nereguli. Locuințele casei ar trebui să fie, de asemenea, coordonate cu configurația site-ului.

  • O casă este construită în cel mai înalt punct al teritoriului, fiind observată distanța de la limitele parcelei;
  • Se efectuează lucrări de terasament extinse pentru a stabili complet teritoriul și pentru a construi o cabană;
  • Designul și arhitectura se potrivesc organic în peisaj, cu schimbări minime în teren. În acest caz, fundația și casa vor avea niveluri diferite, ceea ce va conferi structurii un farmec și atractivitate deosebită.

Pro și contra au fiecare abordare, astfel încât să se asigure conformitatea cu proiectul, ia în considerare ideea dvs. personale de confort, pentru a ajuta la a face alegerea corectă va fi capabil doar de ingineri de design calificați și constructori cu experiență.

Prezența plantațiilor verzi va permite crearea de zone de agrement fără inovații serioase. Copacii mari sunt, de asemenea, în măsură să protejeze casa de zăpadă și vânt în timpul iernii, de la soare și căldură în timpul verii. Dacă este planificată să se planteze copaci pentru a întări solul, atunci merită să ne amintim că cele mai grele rase se înrăutățește. Dar arborii de conifere creează cu succes un obstacol în calea fenomenelor atmosferice. Acestea ar trebui să fie plantate de vânturile predominante sau nordice.

Locația corectă a casei pe site, inovatoare

Izolarea - baza casei de pe marginea lumii

Ce este "insolarea"? Termenul are o mulțime de interpretări, care sunt asociate cu asigurarea iluminării clădirilor. De fapt, aceasta este utilizarea maximă a luminii solare pentru a lumina interiorul unei case particulare. Principiul de bază este creșterea fluxului de lumină naturală și căldură în cele mai importante încăperi din cabană. Localizarea corectă a casei pe amplasament pe marginea lumii va economisi energie și va oferi familiei confort și confort chiar și în timpul iernii:

  • Dormitoarele sunt situate de obicei în partea de sud, sud-est și sud-vest. Acest lucru va asigura o acoperire maximă pe parcursul zilei;
  • Camerele de zi și sălile de sufragerie sunt, de asemenea, situate în direcția sud sau vest, deoarece acest lucru vă va permite să obțineți maximum de lumină în după-amiaza;
  • Bucătăria este cel mai adesea proiectată din partea de nord sau est, unde este cantitatea minimă de lumină. De asemenea, veniți cu toalete, grădini de iarnă, cămară și încăperi;
  • Intrarea principală se găsește de obicei pe fațada principală a clădirii, iar orientarea acesteia este determinată de configurația casei.
    Locația corectă a casei pe site, inovatoare

Factorii meteorologici pentru determinarea șantierului de construcție

Nu ignora astfel de parametri importanți ca vânturile predominante și condițiile meteorologice normale. De asemenea, ar trebui luate în considerare precipitații inegale atunci când se creează aspectul unei case viitoare.

De exemplu, zidul cabanei care va fi expus la cel mai mare impact al vânturilor pe parcursul anului ar trebui protejat de clădiri de uz casnic, de un garaj, de o saună sau de o centrală de cazane. De asemenea, nu ar trebui să plasați ferestre mari sau balcoane pe el. Acest lucru va reduce pierderile de căldură și va asigura protecția spațiilor interne.

Pantele acoperișului, care vor fi expuse ploii și zăpezii din partea vânturilor predominante, îl vor face mai plat. Echipamentele adiționale ar trebui să aibă o fiabilitate ridicată - evacuări, scurgere, limitatoare de acoperiș și alte elemente.

Contabilizarea unor astfel de piese mici va reduce încărcătura pe pereții casei, va îmbunătăți siguranța și eficiența energetică pe tot parcursul anului.

Influența feng shui și teoria câmpurilor magnetice

Cu privire la modul în care puteți aranja casa pe site, puteți răspunde unor practici și exerciții netradiționale. Dacă se dorește, fiecare proprietar al terenului pentru construcții va putea afla detalii din literatura de specialitate sau de la designeri de specialitate.

Doar câteva exemple pentru a înțelege tendințele de bază în domeniul construcțiilor:

În ciuda scepticismului majorității oamenilor, fiecare dintre învățăturile descrise are propriul nucleu rațional. Simpla combinare a practicilor cu metodele științifice și de proiectare vă permite să creați case private și case de înaltă calitate.

Locația corectă a casei pe site, inovatoare

Ordonați un proiect cu locația corectă a casei pe teren

Toate principiile de mai sus privind determinarea locației pentru construirea unei case pot provoca unele dificultăți persoanei care întâlnește prima dată planificarea locuințelor proprii. Cea mai bună opțiune este să te întorci la profesioniștii din InnovaStroy. Compania va realiza un design individual de case de orice complexitate. Specialiștii organizației de proiectare întotdeauna dezvoltă un concept cuprinzător al viitoarei case particulare, luând în considerare cerințele specificate și regulile de construcție.

Locația corectă a casei pe site, inovatoare







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: