O licență este acordată unui specialist care este autorizat să își desfășoare activitățile, cu condiția să îndeplinească cerințele de licențiere. Acesta este un fel de agent imobiliar de pașapoarte, care are un set de date despre el și o listă de reguli pe care specialistul trebuie să le îndeplinească, astfel încât să nu fi fost lipsit de o licență de a lucra în acest domeniu. Licența îi motivează să-și îmbunătățească nivelul profesional, stimulează învățarea constantă și auto-educația pentru a atinge nivelul necesar de calificare.
În ultimii ani, numărul apelurilor către agenții imobiliari sa dublat - de șapte ani, de la 20% la 41%, după cum a raportat Agenția Națională pentru Cercetare Financiară. Lucrări complicate pe piața imobiliară, respectiv cerințe sporite pentru profesioniștii în domeniul imobiliar și, în special, la suma cunoștințelor și experienței acestora, permițându-le să facă față sarcinilor lor. În acest sens, a existat o nevoie de specialiști competenți și calificați care să înțeleagă în mod clar caracteristicile activității lor și consecințele juridice pe care le-ar putea genera. La urma urmei, este analfabetismul legal al unui specialist și implică în viitor dezamăgirea în serviciile sale, din cauza a ceea ce clientul va fi mai târziu neîncrezător de agenții imobiliari în ansamblu.
Desigur, toate acțiunile din domeniul legal în implementarea tranzacțiilor imobiliare sunt făcute de angajații companiei Rosreestr. Dar, în același timp, registratorii de stat nu înțeleg circumstanțele vieților clienților, nu comunică cu ei, nu se ocupă de documentele originale, nu se duc la spectacole, nu consiliază sau verifică proprietățile imobiliare. Nu le pasă de emoțiile clienților, iar ideea unei înțelegeri este limitată la datele pașapoartelor cadastrale. Responsabilitatea experților Rosreestr, care a făcut o greșeală la înregistrarea dreptului de proprietate, în fața solicitanților nu constituie 10% din valoarea proprietății. În plus, chiar și un sistem juridic bona fide cumpărător vă permite să retrageți proprietatea. Toate lucrările care preced înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobiliară sau rezilierea drepturilor existente sunt suportate de agenții imobiliari. Specialiștii în domeniul imobiliar solicită consimțământul reciproc al părților la tranzacții, aliniază interesele acestora, explică părților ce responsabilitate au părțile contractuale și efectuează, de asemenea, o serie de alte acțiuni legate de tranzacție.
Acum, datele privind bunurile imobile și subiecții tranzacției cu aceștia sunt pregătite de angajații MFC. Apoi, aceste informații sunt trimise electronic către Rosreestr. Cu toate acestea, dacă agenții imobiliari aveau calificările adecvate recunoscute de Rosreestr, atunci ar fi putut oferi unor astfel de specialiști autoritatea de a desfășura astfel de activități, lucru care, desigur, ar fi benefic pentru stat. La urma urmei, în acest caz, costul de plată pentru activitățile MFC va fi redus, iar birourile firmelor imobiliare care au primit licența corespunzătoare ar putea deveni birourile de întâlnire ale companiei Rosreestr. Deja, agenții imobiliari sunt implicați în tranzacțiile financiare legate de imobiliare, cu împrumuturi ipotecare. Cel mai adesea, decontările între vânzător și cumpărător sunt efectuate prin agenți imobiliari. În același timp, participarea la tranzacțiile financiare este autorizată și reglementată de stat, iar participarea la tranzacții pe piața imobiliară rămâne spontană și nu este reglementată în nici un fel. În ciuda acestui fapt, datorită activităților agenții imobiliari, procesele spontane de pe piața imobiliară merg în direcția determinată de lege. Agenții imobiliari nu afectează numai parametrii de cost pe piața imobiliară și le mențin la un nivel optim, dar, de asemenea, influențează astfel lichiditatea economiei în ansamblu.
Nu este un secret faptul că agenții imobiliari sunt sursa de cunoștințe juridice pentru cetățenii țării noastre, deoarece acestea oferă informații părților la tranzacție cu privire la consecințele juridice ale acțiunilor lor. Statul sa retras de mult timp de la programul educațional legal al populației, deoarece aceasta este o sarcină destul de costisitoare, atât în termeni de bani, cât și temporar. În plus, lucrul cu publicul în procesul de înregistrare a drepturilor asupra imobilelor este spontan, destul de emoțional și dificil de reglementat.
Licența pentru activitățile profesionale ale unui agent imobiliar i-ar permite să se angajeze pe deplin în activitatea sa, în limitele competențelor prescrise și a legislației în vigoare. Atestarea obținută și cunoștințele dovedite ar putea determina statutul de specialist în domeniul imobiliar în domeniul relațiilor profesionale și publice. O semnătură electronică consolidată ar putea fi o modalitate de recunoaștere a acesteia în spațiul de comunicare electronică.
Între timp, vă propunem să contactați specialiștii agenției noastre care au primit pregătire profesională și vă vor sfătui cu privire la toate aspectele legate de vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobiliare. Acestea vor ține cont de toate dorințele și oportunitățile dvs. atunci când încheie o afacere și vă vor ajuta să găsiți cele mai bune soluții pentru situația dvs. de viață.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: