Fabricile din Moscova stau și sunt pline de chitaristi: o fabrică de pâine de copt este stăpânită de echipa responsabilă de noua viață a "Flacon" și "Bryusova". "Afișa Daily" sa uitat la monumentul tehnologiei din anii 1930 - planta automat, - și povestește ce se va întâmpla în continuare.
Pâine
Dacă cuvântul "oportunisti" ar putea fi folosit într-un mod pozitiv, atunci compania Realogic ar fi venit. "Butelia" lor de pe strada Novodmitrovskaya este un proiect exemplar pentru redesenarea unei întreprinderi industriale pentru nevoile orașului, unde acestea produc semnificații, soluții și panglică. Spre deosebire de "Arma" curățată, el a păstrat farmecul ambarcațiunilor spațiale și rămâne adevărat pentru spiritul său DIY. Nava lor „Bruce“, în parcul „Muzeon“ cu magazine ciudate designeri, cafenele și departamentul Sito de Alfa-Bank - o zona neașteptată pentru gentrificare, chiar și după standardele de aceeași Berlin. Extinderea influenței asupra ei vecine „sticla“ teritoriu fondator Realogic Nicholas Matuszewski a vorbit pentru o lungă perioadă de timp, de asteptare unul dintre candidați probabil adiacente la „sticla“ Moscova Troleibuz plantelor.
Același mecanism circular cu o bandă transportoare, care amintește de centura de bagaje a aeroportului, nu a fost păstrată - de când instalațiile noi din anii '90 au fost instalate acolo. În plus față de miracolul cilindrului sub jurisdicția echipe „sticlă de“ au fost construite în epoca Hrușciov magazin cu patru etaje pentru depozitarea în vrac de făină și clădiri de birouri, cu o fereastră de golf semi-circulară, care, de asemenea, a servit ca o pensiune. A fost construit la începutul constructivismului în 1934, când era pe cale să înceapă stilul lui Stalin cu coloane.
Ce va fi aici?
Pentru a închiria birouri pe "Flacon", chiriașii stau în linie, astfel încât extinderea la terenurile învecinate pare logic - există cerere. La fel ca și în primul proiect, se planifică aplicarea principiului reparării în comun pe teritoriul "Khlebozavod": închirierea zonelor pentru primul an la un preț scăzut, obligând locuitorii să-i aducă în minte pe cont propriu.
zone și înfrumusețarea zonei comune se va lua pe Realogic, care spun că vor dezvolta „Brutăria“, inclusiv nobila misiune - pentru a salva monumentul nerecunoscut la avangardei industriale. Deci, cel puțin cu sentimentul investitorului cheie al proiectului - declară Mikhail Malov, co-proprietarul închis "Interkommerz-bancă".
Investitorul proiectului, în trecut - unul dintre principalii proprietari ai băncii "Interkommerts"
"O criză este o fereastră de oportunitate: în acest moment este nevoie să cumpărați și să faceți ceva la scară largă, deoarece prețurile devin mai mici, mai puțin concurența. Când am aflat că brutăria este într-o stare de faliment, a devenit cunoscut și faptul că cei care au falimentat au vrut să distrugă totul și să construiască clădiri înalte din beton monolit. Considerăm acest complex nu doar interesant din punct de vedere arhitectural - este un monument real al constructivismului pe care îl vom salva.
Moscova în planul arhitectural este un oraș nesistematic. Eu însumi m-am născut în centru, îmi pare foarte rău pentru zona Novy Arbat și Krasnaya Presnya, unde erau multe întreprinderi industriale, dar toate au fost distruse. În acest an, publicul a încercat să salveze Taganskaya ATS. dar nu a fost posibil - m-am dus cu toată lumea la miting. Există o expresie bună pe care o respectăm: pradă câștigă răul - și în cazul "panificației" a funcționat. "
Ambele spații - "Flacon" și "Bakery" - sunt planificate a fi legate. Conceptul de dezvoltare prevede transformarea întregului teritoriu într-un mall mare de pietoni, un parc industrial în vederea trenurilor de măturat.
Cea mai importantă diferență dintre noul proiect și "Flacon" este că va fi posibilă închirierea sau cumpărarea unui mansard pentru amenajarea unui apartament la "Khlebozavod". Echipa "Flacon" - "Bryusova" a fost mult timp de a face sectorul de locuințe de închiriere. Există o cerere de propuneri interesante, dar toate proiectele din fostele fabrici nu sunt ieftine: să găsească o cameră pentru un apartament modern cu o locație convenabilă și o taxă în termen de 60 de mii de ruble. este imposibil.
Fondatorul companiei de management Realogic
"Am analizat piața și am dat seama că nu vom face o copie a" Vialului ", vom construi altceva. La "Khlebozavod" vor fi, desigur, zonele comerciale și restaurante cu cafenele și alte infrastructuri, precum și birouri și colegi, dar cel mai important - apartamente. Pentru noi este o modernizare a "Flaconului" - acesta va fi un întreg trimestru, - și răspunsul la cerințele pieței.
"Acest proiect este o extindere a teritoriului" Vial "așa cum o știi. Încercăm să trăim și atitudinea atmosferică față de arhitectură în toate formele sale - de la clădiri industriale până la magazine. Și aici vom aplica același principiu. Din punct de vedere comercial, "Bakery" va fi un set de clădiri de birouri și rezidențiale. Dl Marsakov ghidat de popular în anii 1930 ideile funcționalismului, care acum percepem nu numai de inginerie, ci și din punct de vedere estetic, prin urmare, întregul teritoriu al instalației sa dovedit că are o foarte frumos. "
Cum este amenajat spațiul
Există două obiecte strategice: clădirea cilindrică a fabricii și a fostei clădiri de birouri. Cilindrul-sticlă se colectează ca o pizza, tăiată în 20 de segmente. Fiecare dintre ele va deveni reședință loft cu o suprafață de 100 m² și un preț de 25 de milioane de ruble. în proprietate (chiria este de asemenea posibilă, costul va fi cunoscut mai târziu). Potrivit Realogic, ambii angajați ai biroului și chiriașii vor putea să se stabilească aici. Evident, acest cartier presupune o relaxare a spațiilor de lucru, pe de o parte, iar pe de altă parte, necesită disciplină din partea chiriașilor - nu puteți ieși în hol în hol. În a doua clădire va exista doar o locuință exclusivă de închiriere - acoperișuri cu o suprafață de 30-45 m2 și prețul de la 60 mii de ruble. pe lună.
Pentru proiectele de retail, tarifele încep de la 15.000 de ruble. pe metru pătrat pentru anul și până la 40 000 de ruble. (prețul de închiriere "Flacon" este comensurabil - de la 15 000 la 25 000 ruble pe metru). Se presupune că acestea vor popula primele două etaje ale sticlei. Numele primilor locuitori sunt deja cunoscuți - magazinul de frișcă Pomades, cafea Surf Coffee, farmacia Planeta Health, magazinul pentru artiștii străzii Graffiti Market. În cazul în care nu existau farmacii sau magazine de bacanie pe "sticla", atunci ei aveau locul la "Khlebzavod". Unele dintre clădirile din spații vor fi lăsate pentru petreceri și alte evenimente - în primul rând despre grătarele și, probabil, și garajele din periferie.
Ei promit că totul va arăta ca un paradis mic - cu iarbă pe acoperișuri, unde va fi posibil să se rostogolească picnicurile, iar în curte să se prăjească un grătar. propriul plan de amenajare a teritoriului în curte plină, aparent inspirat de activitatea de doi ani „Bryusov“ pus în „Muzeon“ - toți arborii valoroși păstrează zona de plantare va fi majorat la maxim.
O fotografie de pe pagina Facebook a Festivalului Art Who Art, care a avut loc la Fabrica de Paine weekend-ul trecut
Ce se va întâmpla aici?
Trimiteți-le prietenilor: