Acest lucru a fost încercat pentru a afla corespondentul de Yaroslavl "Komsomolskaia Pravda"
Una dintre principalele probleme cu care se confruntă tinerii care s-au căsătorit: unde să locuiască acum? Cu draga, desigur, paradis și în colibă. Dar dacă în această colibă există încă părinți, frați, surori, afacerea are un rând complet diferit. "Komsomolskaya Pravda" a încercat să afle cum o tânără familie își poate dobândi propriile locuințe.
Alăturați-vă programului de stat
Prima opțiune este de a cere statului ajutorul și de a participa la programul "Asigurarea locuințelor pentru familiile tinere". Costul complet al apartamentului, desigur, nu va fi plătit, dar vă puteți baza pe sprijin substanțial.
Suma plății depinde de costul mediu al locuințelor. Pentru o familie cu copii, este de aproximativ 40% din costul total. În regiunea Yaroslavl, o familie de trei poate conta pe o medie de 912 mii de ruble. Puteți cheltui bani pentru achiziționarea sau construcția de locuințe, precum și pentru prima sau ultima tranșă a unui credit ipotecar.
Cu toate acestea, pentru a obține un certificat, va trebui să stați în linie și să așteptați. În Yaroslavl, așteptarea ajutorului de la stat poate fi de la 5 la 6 ani. Fiecare formațiune municipală are propriul rând, astfel încât în regiunile cu o populație mai mică, termenul poate fi puțin mai mic.
Numai familiile pot primi ajutor de stat, în care niciunul dintre soți nu are încă 35 de ani. Și dacă, înainte de a obține un certificat, soțul sau soția atinge această vârstă, familia este exclusă din program. Deci, având în vedere timpul de așteptare, ridicarea în coadă are sens doar pentru acei Yaroslavl care nu sunt încă 30. Pentru acele familii care nu pot aștepta coada, există un fel de premiu de consolare.
- O tânără familie poate obține un teren în loc de o subvenție ", spune Serghei Sychev. - Includerea poate duce la expulzarea celor care au fost expulzați din program în timpul de așteptare.
Sprijinul va fi acordat numai familiilor care sunt recunoscute ca fiind nevoiți să își îmbunătățească condițiile de locuit, adică dacă fiecare membru al familiei are mai puțin de 12 metri pătrați de spațiu de locuit. Solvabilitatea familiei este de asemenea luată în considerare - va fi capabilă să plătească partea rămasă din costul apartamentului.
Luați o ipotecă
Dacă nu se încadrează în termenii programului de stat, și totuși doriți să achiziționați locuințe, există o altă opțiune - de a lua un împrumut ipotecar. De ce să plătiți pentru un apartament închiriat, dacă puteți să ramblați lunar exact un împrumut pentru dvs.? Acesta este argumentul principal al băncilor care oferă o varietate de programe de creditare ipotecară.
Și aici principalul lucru nu este să vă supraestimați oportunitățile și să fiți pregătiți pentru faptul că pentru 10 până la 20 de ani va trebui să plătiți o sumă considerabilă în fiecare lună.
- Dimensiunea plății lunare este calculată în fiecare caz în parte și depinde de mulți parametri. De exemplu, cu privire la rata dobânzii, suma și termenul de împrumut, - explică șeful departamentului de adaptare și de sprijin pentru produsele cu amănuntul de la Banca de Nord a Banca de Economii din Rusia Marina Shvetskaya. - Rata dobânzii, la rândul său, depinde de durata împrumutului. Cu cât perioada este mai lungă, cu atât este mai mare rata dobânzii.
Este recomandabil să acordați atenție cuantumului unei plăți lunare atunci când alegeți un credit ipotecar. Ar trebui să fie confortabil.
- Să presupunem că o familie vrea să ia o ipotecă pentru a cumpăra un apartament finit în valoare de 1 milion de ruble pentru o perioadă de 15 ani, cu un cost de apartament de 2,5 milioane. Plata lunară în aceste condiții va ajunge la 12.884 ruble, - spune șeful departamentului de creditare ipotecară a sucursalei VTB24 din Yaroslavl Anna Syrgucheva.
La înregistrarea vârstei de credit ipotecară nu este principalul lucru. Cu toate acestea, familiile tinere din unele bănci oferă condiții speciale. De exemplu, atunci când se determină mărimea maximă a împrumutului, sunt luate în considerare veniturile nu numai ale soților, ci și ale părinților acestora. Și pentru o familie cu un copil poate reduce suma minimă a plății în avans.
Termenul optim pentru un credit ipotecar în bănci este numit 10-15 ani. Acesta este cel mai convenabil raport dintre plata lunară și rata dobânzii. Cu toate acestea, după cum arată statisticile, majoritatea debitorilor rambursează înainte de termen.
- Rambursarea anticipată este permisă pentru toate împrumuturile pentru locuințe, fără restricții asupra sumei ", spune Marina Shvetskaya. - Nu se percepe nici o taxă de rambursare anticipată.
După ce ați plătit o parte din datorie în avans, puteți reduce suma plății lunare.
În unele bănci, cu rambursare anticipată, puteți reduce perioada de creditare.
Luând o ipotecă, nu poți uita: pentru zece, să nu mai vorbim de douăzeci de ani, se poate întâmpla ceva. Se poate întâmpla ca nu veți putea plăti între 10 și 13 mii în fiecare lună. Prin urmare, atunci când faceți un împrumut, trebuie acordată o atenție deosebită condițiilor de asigurare.
- La pregătirea unui împrumut ipotecar, este emisă o asigurare globală, care include diverse riscuri. Principala este riscul de invaliditate, - explică Anna Syrgucheva. - În cazul oricărui eveniment de asigurare, societatea de asigurări plătește debitorului o sumă de asigurare, care în multe cazuri este suficientă pentru o plată anticipată integrală a ipotecii.
Dacă în timpul rambursării împrumutului aveți dificultăți financiare, principalul lucru este să aplicați imediat băncii și, în orice caz, să nu întârzieți plățile, pentru a nu strica istoricul de credit. Este mai bine să vorbești cu specialiștii băncii și să găsești o cale adecvată de a ieși din apartament și să o vinzi de la cauțiune sau să revizuiți termenii ipotecii.
Unde să aplicați pentru a vă alătura programului de stat
Districtul Kirovsky - (4852) 40-92-04
Districtul Leninsky - (4852) 40-90-45
Districtul Dzerjinski - (4852) 40-94-35
Regiunea Zavolzhsky - (4852) 40-97-56
Judetul Krasnoperekopski - (4852) 40-44-62
Districtul Frunzensky - (4852) 40-92-62
Locuitorii din regiune ar trebui să se adreseze autorităților locale la locul înregistrării permanente.
87% dintre familiile care au emis un credit ipotecar au un copil timp de trei ani.
Potrivit unui sondaj de peste 1020 de familii tinere deținute de Biroul Regional al Yaroslavl din VTB24.
Citiți de asemenea
Femeile cu pisici sunt condamnate la singurătate
"Nu ești zahăr, să-ți creezi cu tine Santa Barbara"
Mi-am prins iubita în pat cu prietena mea
Cititorul nostru, desigur, nu a "lichidat toate prietenele", dar ulterior nu sa căsătorit
Strashnenky, dar lui
Oamenii de știință susțin că o femeie va fi mai fericită în căsătorie dacă soțul ei nu este un bărbat frumos
Educați misoginul
Un bărbat adevărat va crește un băiat pe care mama lui îl ignoră?
Și îmi place normalul
Cronicarul nostru - despre soții maturi emoționali
"Câți țărani sunt buni, dar sunt atrasi de ceva rău"
De ce atragem "nu pentru acei" oameni? Ne ocupăm de cititori
Ce nu-i plac femeile la bărbați. Lăsător furios cu un salariu mic
Șapte pretenții principale: ceea ce femeile nu le place la bărbați
Ah, această nuntă: în Azov, Nikolai Novik, în vârstă de 90 de ani, sa despărțit pentru prima oară de o viață de burlac
Prietenul de 66 de ani cu care sa întâlnit în ultimii cinci ani
Omul ideal ar trebui să arate ca Quasimodo
Oamenii de știință de la Universitatea din Florida susțin că o femeie este mai fericită în căsătorie dacă soțul ei nu este un bărbat frumos
10 moduri de a spori relațiile
Ni se pare că cel mai dificil lucru este să-i găsești pe cel iubit. Dar nu, cel mai dificil începe când a găsit, a câștigat, sa căsătorit (sa căsătorit)
Dacă un bărbat iubește real, se va căsători neapărat
Un cititor de până la 50 de ani nu și-a organizat viața personală, pentru că domnii nu erau foarte serioși
Nimic ce scrie cu erori, principalul lucru este că soția este bună
Cu privire la ce gânduri ghidează cititorii materialelor "KP" din rubrica noastră
Magia numerelor: familiile în care toți copiii se nasc în aceeași zi
Incredibil, dar adevărat: în două familii din Siberia acest lucru se întâmplă exact
El a scris: "Bună, să ne cunoaștem?" Apoi am vărsat
Încercăm să-i convingem pe cititor că un om de încredere nu trebuie să fie o persoană originală
Ceea ce bărbații nu-i plac femeilor: cele cinci plângeri principale
Psihologul a spus despre ceea ce bărbații nu-i plac femeilor
Vă scriu, chivo este același lucru
Despre rolul de alfabetizare în dragoste
Sunt grasă. Viața mea personală sa terminat!
Cititorul este teamă că nu va mai întâlni niciodată iubire, dar cronicarul nostru o consolează. Alăturați-vă acum
7 semne că romantismul de vară va continua
Vara se scurge. Și cu ea - și sezonul de vară sau, după cum se numesc, romantismul de sărbătoare. Inclusiv [testul]
Ce va sfârși romantismul de vacanță?
Treceți testul nostru și aflați care va fi continuarea hobby-ului de vacanță
Vrei să trăiești într-o căsătorie "civilă"? Ia coarnele
Bărbații care nu se grăbesc să-și conducă femeia preferată la biroul de înregistrare riscă să rămână cu un jgheab defect
Oh, cum vrei să te îndrăgi!
Iubesc în 15, în 20, în 30, în 40 de ani - ce este? Întotdeauna diferite. Ce te înnebunește în tinerețe, teribil de enervant la vârsta adultă.
Mamba invită la muzeu
În cazul în care altceva să-și petreacă prima dată, așa că a mers perfect
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: