Timp de mai mult de nouă ani, familiile rusești, în care se naște sau se adoptă al doilea și următorii copii, pot primi un cadou de la stat sub forma unui certificat pentru capital de maternitate. Site-ul "RIA Real Estate" a decis să reamintească cititorilor cum să acționeze în cazul în care familia a decis să utilizeze matcapital pentru achiziționarea de locuințe noi.
Cine este eligibil să primească
Ea explică faptul că un certificat se poate aplica pentru o familie în care se naște sau adoptat de o a doua și următoarele copii, dar poate fi obținut numai o singură dată, după numai un birou de registru se va elibera un certificat de naștere sau adopție a unui copil. Pentru aceasta, părinții trebuie să se adreseze organului teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse (FIU) la locul de înregistrare, ședere sau ședere efectivă și să completeze formularul de cerere corespunzător.
Cum să primiți fonduri
„Orice încercare de a încasa de capital de maternitate este sigur de a atrage atenția oficialilor de aplicare a legii în cazul în care familia este de gând să cumpere o casă cu un teren, este important să se știe că fondurile nu pot fi direcționate spre achiziționarea de terenuri, precum și grădină, deoarece nu este o camera de zi!“ - avertizează un avocat de conducere Serviciul juridic european Oksana Krasovskaya.
Cu toate acestea, pentru dedicare la îmbunătățirea condițiilor de viață ale solicitantului trebuie să furnizeze fondul de pensii un pachet de documente, inclusiv o declarație, certificat scris sau duplicat său, dovada identității, locul de reședință sau de ședere, precum și un certificat de asigurare de asigurare de pensie obligatorie, a declarat Maeva de la „Inkom- Imobiliar. "
Transferul de capital de maternitate se efectuează de către fondul de pensii în termen de cel mult două luni de la data acceptării cererii, dacă aceasta este o achiziție în baza unui contract de vânzare. "În practică, transferul de fonduri are loc în termen de patru până la cinci luni," - spune Maeva.
Aplicarea în domeniul imobiliar
Capitalul de maternitate nu este acordat unui anumit copil, acesta poate fi cheltuit în interesul întregii familii. Îmbunătățirea condițiilor de locuit, probabil cea mai populară aplicație a MSC, spune Krasovskaya.
După cum a spus, banii pot fi direcționați spre achiziționarea unei locuințe sau a unei părți din ea, construirea casei cu atracția organizației clădirii. Legea permite, de asemenea, cheltuielilor MSC pentru construcția sau reconstrucția unui proiect individual de locuințe fără implicarea unei organizații contractante sau ca o compensație pentru aceste nevoi, spune avocatul.
În plus, observă Krasovskaja, matkapital merge la plata contribuției inițiale în obținerea de credite sau un împrumut, inclusiv un credit ipotecar pentru cumpărarea sau construcția de locuințe, rambursarea principalului și plata dobânzii la astfel de împrumuturi, precum și participarea plată în construcție sau de intrare taxa comună ca participant la cooperativele de locuit.
spații rezidențiale achiziționate, construite sau reconstruite, folosind capitalul de maternitate, întocmit în proprietatea comună a părinților și a copiilor, a declarat șeful adjunct al departamentului juridic al Est-a-Tet Vera Bogucharovo.
Dacă cumpărați locuințe gata, alocarea de acțiuni apare la înregistrarea unei tranzacții. Atunci când a cumpărat apartamente în clădirea construită, inclusiv DDU sau un credit ipotecar, un părinte care deține obiectul trebuie să furnizeze obligația fondului de pensii notarial că proprietatea va fi încadrată în proprietatea comună a membrilor familiei în termen de șase luni de la listarea capitalului mamă sau eliminarea sarcinii ipotecare, spune Maeva. Ea constată că nu există reguli speciale pentru alocarea acțiunilor, totul se întâmplă "prin acord".
Înainte de a semna contractul de vânzare a unui apartament folosind MSC vânzătorul deschide un cont la bancă. "Contul trebuie deschis fără întârziere, numărul acestuia fiind indicat de către deținătorul certificatului MSC la depunerea unei cereri la agenția teritorială a PFR", subliniază consilierul juridic. Apoi cumpărătorul depune documentele pentru înregistrarea de stat.
În cele din urmă, el furnizează un pachet de documente către FIU, inclusiv o copie a contractului înregistrat pentru vânzarea de locuințe și o copie a certificatului de proprietate.
În cazul în care proprietatea este achiziționat în temeiul contractului cu plata în rate, în plus au nevoie pentru a ajuta persoana care efectuează înstrăinarea, cu privire la mărimea sumei restante rămasă în temeiul contractului, a spus Krasovsky.
Apartamentul dintr-o clădire nouă este cumpărat prin încheierea unui acord de participare la capital sau intrarea într-o cooperativă de locuințe. În primul caz, o copie a contractului de participare la DDU și un document care conține informații despre suma MSC-urilor care urmează să fie făcute și suma rămasă neplătită conform contractului ar trebui să fie înaintată către PRF, a spus Maeva.
În cazul aderării la HBC, fondurile fondului de maternitate sunt trimise pentru plata contribuțiilor la acțiuni. Aici în PRF este furnizat un extras din registrul membrilor cooperativei, un certificat al sumei plătite, "soldul" neplătit al contribuției acțiunilor și o copie a cartei cooperativei.
"Dacă ați decis să trimiteți capitalul dvs. de maternitate la plata inițială a ipotecii, trebuie să decideți asupra băncii care oferă condițiile cele mai favorabile", a spus Krasovskaya.
Mai mult, o copie a contractului de împrumut și o copie a contractului ipotecar care a trecut prin înregistrarea de stat, precum și pachetul de bază al documentelor sunt furnizate fondului de pensii.
„După ce debitorul trebuie să furnizeze extrasul de cont al RPF privind soldul contului și certificatul contraprestației de capital mamă a unei cereri de credit ipotecar poate fi de la 1 până la 1,5 săptămâni. - spune CEO-ul“ Metrium Group „Maria Litinetskaya.
Cu toate acestea, fondurile MSK pot fi de asemenea utilizate ca o rambursare parțială anticipată a împrumutului.
„În acest caz, luarea în considerare a cererii de credit ipotecar durează 3 zile lucrătoare. După ce fondurile matkapitala primite în contul, banca le va credita pentru a rambursa principalul de debitor al datoriei, reducând astfel suma plătită în exces pe dobânzi bancare și reducerea sau împrumut pe termen sau plata lunară“ - explică expertul.
IZhS datorită matkapitala
În cazul în care familia a decis să construiască o casă singură, banii vor fi plătiți în două etape. „Prima plată nu va depăși 50% din fondul de pensii prevede același set de documente, cu excepția contractului de construcție în cazul în care mijloacele de capital mamă îndreptate spre reconstrucție, acesta va avea nevoie de o copie a certificatului de înregistrare de stat de proprietate a obiectului de construcție de locuințe individuale ..“, - spune avocat.
Obținerea MSC Suma rămasă posibilă după 6 luni, cu condiția ca documentul care confirmă deținerea principalelor lucrări privind construcția sau reconstrucția de locuințe individuale obiect, ca rezultat al căreia suprafața totală a spațiilor rezidențiale a crescut cu nu mai puțin decât rata unei zone a casei.
Utilizatorul se obligă să nu încalce legislația actuală a Federației Ruse prin acțiunile sale.
Utilizatorul se angajează să vorbească respectuos cu alți participanți la discuții, cititori și persoane care apar în materiale.
Scrisoarea ar trebui să includă:
- Subiect - Restaurare acces
- Autentificare utilizator
- Explicarea motivelor acțiunilor care au reprezentat o încălcare a regulilor de mai sus și care au condus la blocarea acestora.
Dacă moderatorii consideră că este posibil să restabilească accesul, atunci acest lucru se va face.
În caz de încălcare repetată a regulilor și re-blocare, utilizatorul nu poate fi restaurat, blocarea este completă în acest caz.
Trimiteți-le prietenilor: