Potrivit datelor disponibile Comitetului de Statistică al CSI, doar 7% dintre antreprenorii de construcții fac lucrul în termenul convenit. Cum să intri în ochiul taurului, alegând unul din aceste 7%? Ce calități profesionale ar trebui să aibă un antreprenor fiabil și responsabil?
Vârsta companiei de construcții și disponibilitatea documentației necesare
Care este vârsta societății contractorilor - acesta este primul lucru pe care trebuie să-l cunoașteți atunci când alegeți un partener de încredere în efectuarea lucrărilor de construcție. Deci, dacă au trecut cel puțin zece ani de la înființarea companiei, se poate avea încredere. O experiență bună poate indica multe lucruri. De exemplu, faptul că societatea are un profit stabil (și, prin urmare, îndeplinește sarcinile în timp); compania este competitivă față de alți reprezentanți ai pieței construcțiilor; compania se menține în siguranță pe linia de plutire, deoarece a reușit să supraviețuiască crizei economice.
O firmă de contractori fiabilă trebuie să aibă toată documentația fără excepție. Firma trebuie să fie înregistrată oficial, să dețină certificatul și permisiunea corespunzătoare pentru efectuarea oricărui tip de lucrări de construcție - de la montarea la demontarea clădirilor. Disponibilitatea documentației este dovada faptului că un astfel de antreprenor poate fi de încredere.
Prețuri adecvate și obiecte finite
La încheierea contractului, reprezentanții companiei contractante trebuie să furnizeze clientului o estimare obiectivă, care să indice absolut toate costurile pentru lucrările de construcție, finisare sau reparații. De asemenea, orice costuri suplimentare care ar putea apărea în timpul executării lucrărilor ar trebui să fie documentate.
Clientul trebuie să fie precaut de prea mult buget și prea mic. În cele mai multe cazuri, contractantul face o estimare mică, fără să indice în mod specific valoarea reală a costurilor suplimentare, știind că în procesul de construcție, clientul va trebui să le plătească. Prea mulți bani pot indica faptul că costul lucrărilor este, de asemenea, inclus în "taxa pentru numele" societății. În orice caz, contractantul ar trebui să precizeze absolut toate nuanțele privind estimarea exactă a costurilor, luând în considerare toate cheltuielile suplimentare, adesea neprevăzute.
Înainte de întocmirea contractului, clientul trebuie să se asigure că specialiștii companiei contractorului își îndeplinesc calitatea activității. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă uitați personal la acele obiecte ridicate de contractant și să comunicați cu alți clienți ai companiei. Dacă, din orice motiv, antreprenorul nu poate oferi clientului o evaluare personală a calității muncii sale, ci doar să vadă imaginile obiectelor construite de el, trebuie să ne gândim dacă merită să ne ocupăm de o astfel de companie.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: