Certificatul de locuință este

un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care să ateste dreptul proprietarului de a: a) achiziționarea de către proprietar a unui apartament (apartamente), cu condiția ca pachetul să fie cumpărat de proprietar; b) primirea de la emitent la prima cerere a valorii nominale indexate a JS. Schema de indexare a valorii nominale a lui Zh. este determinată la eliberarea sa și rămâne neschimbată pentru o perioadă de valabilitate specificată.







JS certifică faptul că primul proprietar (persoana juridică sau fizică care cumpără locuința) contribuie cu fonduri pentru construcția unei anumite suprafețe totale de locuințe, a căror valoare nu se modifică pe întreaga durată a permisului de locuit.

Denumirea Zh.s. este stabilită în unități din suprafața totală a locuințelor, precum și în echivalentul său monetar. În același timp, denominația lui Zh. exprimată în unități din suprafața totală a locuințelor, nu poate fi stabilită mai mică de 0,1 metri pătrați. m.

Emitenții JS. pot fi persoane juridice - rezidenți \ 'RF. având drepturile clientului, alocarea terenurilor și documentația de proiect pentru construcția de locuințe, care este obiectul de colectare a fondurilor prin emiterea JS. precum și persoanele juridice rezidente care au obținut aceste drepturi prin succesiune, cu excepția băncilor, a altor instituții de credit, a mărfurilor și a burselor de valori.

JS trebuie să conțină următoarele cerințe: a) denumirea "JS";

b) data și numărul înregistrării de stat a emisiunii, c) perioada de valabilitate (circulație); d) data achiziționării sediului de locuit;

e) dimensiunea suprafeței totale de locuințe plătite de primul dobânditor;

f) volumul total de emisii de JS. această serie; g) prețul de cumpărare al JC. (valoarea nominală); h) indexarea schemei valorii nominale; i) condițiile preliminare ale contractului de vânzare a unui apartament; j) procedura de aprobare a condițiilor suplimentare și finale ale contractului de vânzare a unui apartament;

l) condițiile de origine ale proprietarului Zh.s. dreptul de a încheia un contract de vânzare a unui apartament; m) numele complet al emitentului, probabil cu indicarea amplasării acestuia, a detaliilor bancare și poștale; n) semnătura persoanei responsabile a emitentului și ștampila sa; o) numele complet al proprietarului locului de locuit; n) numele complet al băncii care controlează utilizarea prevăzută a fondurilor.

La emiterea obligațiunilor, emitentul poate stipula anumite drepturi pentru deținătorii de obligațiuni, cum ar fi:

dreptul de a-și folosi serviciile profesionale în condiții preferențiale, dreptul de preempțiune de a-și cumpăra obligațiunile și alte valori mobiliare, dreptul de a solicita emitentului răscumpărarea anticipată a obligațiunilor.







Fiecare Ж.с. întruchipează dreptul de a solicita încheierea unui contract de vânzare a unui apartament care poate fi efectuat numai la apariția unei anumite condiții - persoana are un număr specificat de astfel de certificate. Extradare-achiziție de JS. obținând astfel valoarea obligației unilaterale a emitentului de a încheia un contract de vânzare cu acesta în viitor. Dreptul de revendicare al proprietarului J.S. de a încheia un astfel de contract se face în funcție de condiția de suspendare. În Zh.s. dreptul de a cere valoarea de piață a unei anumite cantități de spațiu de locuit care poate fi pusă în aplicare în orice moment și fără condiții este, de asemenea, întruchipată.

Tranzacție-e-Zh.s. se efectuează prin aceleași reguli ca și tranzacțiile cu valori mobiliare înregistrate, cu singura particularitate că la înregistrarea transferului de drepturi de la Zh. (pe JS) deținătorul registrului proprietarilor JS. este obligat să elibereze (gratuit) un nou proprietar un certificat în numele său și să retragă din certificat un certificat adresat fostului proprietar pentru anularea acestuia. JS pentru astăzi - singura garanție înregistrată, transferul drepturilor pentru care se efectuează prin novație.

Vedeți ce "CERTIFICAT DE LOCUINȚE" în alte dicționare:

Certificat de locuință - în Federația Rusă un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care certifică dreptul proprietarului lor: să achiziționeze un apartament cu condiția achiziționării unui pachet de certificate de locuințe; precum și să primească de la emitent un index nominal ... ... Dicționar financiar

Certificatul de locuință este un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată în Federația Rusă, care certifică dreptul proprietarului său de a: achiziționa de către proprietar un apartament (apartamente) care face obiectul achiziționării unui pachet de acțiuni de locuit. în ordinea și pe termenii ... ... Enciclopedia de drept

LICENȚE DE LOCUINȚĂ - în conformitate cu legislația Federației Ruse, un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care certifică dreptul proprietarului lor la un apartament (apartament) supus achiziționării unui pachet în maniera și în condițiile stabilite de lege, precum și ... Dicționarul juridic

LICENȚE DE LOCUINȚĂ - în Federația Rusă un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care să ateste dreptul proprietarului de a cumpăra un apartament (apartament) de către proprietar, cu condiția ca pachetul să fie cumpărat de JC. în modul și în condițiile stabilite de lege ...

certificat de locuință - în conformitate cu legislația Federației Ruse un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care certifică dreptul deținătorului lor la un apartament (apartament) sub rezerva achiziționării unui pachet în modul și în termenii stabiliți de lege, precum și ... Dicționarul juridic

LICENȚE DE LOCUINȚĂ - în Federația Rusă un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care să ateste dreptul proprietarului de a achiziționa apartamentul (apartamentele) de către proprietar, cu condiția ca pachetul să fie cumpărat de Zh. în ordinea și în condițiile stabilite de legislație ... Dicționar enciclopedic de economie și drept

Certificatul de locuință - 2. Certificatele de locuință un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care certifică dreptul deținătorului lor la: achiziționarea unui apartament (apartament) de către proprietar, cu condiția ca un pachet de certificate de locuință să fie cumpărat în ordine și la data de ... Terminologie oficială

Certificatul de locuire este un tip special de obligațiuni cu o valoare nominală indexată care certifică dreptul proprietarului său de a primi un apartament (apartamente) cu condiția ca o anumită sumă de Zh. sau să primească de la emitent un index nominal ... ... Dicționar enciclopedic financiar și de credit







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: