Organizarea, tehnologia și proiectarea întreprinderilor - Manual (Ivanov AA)
6.2. organizarea de construcții de capital și repararea întreprinderilor comerciale
Construcția poate fi efectuată numai dacă există o documentație de design-offset. Pentru construcții, trebuie să proiectați mai întâi clădirile comerciale.
Proiectul este un complex de documentație tehnică și de proiectare care conține studii de fezabilitate pentru calcule, desene, estimări, note explicative și alte materiale necesare pentru construcție.
Proiectul este destinat pentru producția de lucrări de construcție și instalare.
Studiu de fezabilitate - confirmarea deciziilor de proiectare, determinată prin calcule tehnice.
Pentru întreprinderile mari, un studiu de fezabilitate este un document care confirmă fezabilitatea proiectării și construirii unei întreprinderi, determinând capacitatea în regiune.
Calcule - rezultatele calculului de proiectare al întreprinderii.
Desenele proiectului - reprezentarea grafică a clădirilor, a structurilor, a părților separate ale acestora, precum și a planurilor care indică amplasarea echipamentelor principale, schemele de alimentare cu energie electrică etc.
Estimarea este un document pe baza căruia se determină costul de construcție sau tipul tranzacției financiare. Bazându-se pe meta, așezările se fac între cumpărător sau contractor. prețul produselor finite pentru construcții.
Documentația de proiectare și estimare - determină costul proiectului, costurile forței de muncă și resursele materiale. În acest scop, proiectele determină necesitatea materialelor de construcție, a echipamentelor; se determină durata construcției.
Proiectele pe baza performanței pot fi:
1. Proiecte individuale.
2. Proiecte tipice.
3. Proiecte utilizate în mod normal (repetate).
Proiectele tipice permit scurtarea timpului pentru dezvoltarea designului și reducerea costului de dezvoltare a proiectului. În cazul proiectării standard, se implementează o politică tehnică unificată în industria construcțiilor, se folosesc piese standard produse prin metoda industrială, o sută, reduc în cele din urmă costul construcției de clădiri și accelerează procesul de construcție.
Proiectele sunt elaborate de institute de proiectare și utilizează coduri și reguli de construcție. Acest document este obligatoriu pentru toate organizațiile de construcție și instalare. Este posibil să se aplice coduri regionale de construcție.
La proiectarea construcției se utilizează standardele tehnologice ale clădirii, standardele pentru materiale și piese, documentele de reglementare specificate reprezintă un mijloc de reglementare a dezvoltării urbane de stat, tk. ele conțin un complex de indicatori cantitativi și calitativi care reglementează elaborarea și implementarea documentației de amenajare a teritoriului pe baza convenită cu organizațiile de proiect.
Construcția de noi facilități poate începe după organizarea formării, care se desfășoară în trei etape:
Executarea corpului. activitățile de aprobare în modul prescris a sarcinii proiectului cu o estimare combinată și un calcul financiar.
Rezolvarea problemelor de asigurare a construcției materialelor, structurilor, pieselor. În această etapă,
elaborarea de desene și estimări
finanțarea proiectului este formalizată
teritoriul pentru proiect este
munca de sondaj a fost finalizată
sunt definite căile de ridicare
surse de căldură, electricitate și alimentare cu apă
informații privind comunicațiile terestre și subterane
se pun ordine de livrare a echipamentului
Sunt identificate construcțiile, asamblările și organizațiile speciale care vor efectua construcția instalației.
Situl de construcție include următoarele tipuri de lucrări:
Crearea unei rețele geodezice de referință de către client
Dezvoltarea șantierului de construcții
Crearea de depozite și alte structuri temporare necesare construcției
Construirea de garduri și intrări la amplasament
Lucrări pregătitoare, care sunt incluse în proiect.
Construcția se realizează în mod contractual și economic. Cu o metodă de contractare de construcție, lucrările de instalare se realizează prin construcții generale și prin contracte speciale ale organizațiilor de construcții pe baza unui contract.
Cu metoda economică de construcție, toate lucrările de mai sus sunt realizate de constructor. În unele cazuri, pot fi contractate. organizație.
Reconstrucția întreprinderilor comerciale: reparațiile curente se efectuează pe baza investițiilor de reconstrucție. Reparațiile majore sunt efectuate pe baza costurilor de amortizare.
Acceptarea în exploatare este efectuată de "SNIP". Acceptarea întreprinderilor gata fabricate, a clădirilor și a structurilor în funcțiune are loc în două etape:
1. Acceptarea preliminară.
2. Ea este efectuată de angajații comisiei.
Angajații comisiei sunt organizați de către client, în cadrul reprezentării sale, în termen de 5 zile de la primirea notificării în scris din partea contractantului cu privire la disponibilitatea instalației.
Comisia include:
1. Reprezentanți ai clientului.
2. Reprezentanți ai contractantului.
3. Reprezentanți ai organizației de proiect.
4. Reprezentanți ai organizației sindicale.
5. Reprezentanți ai supravegherii incendiilor.
6. Reprezentanți ai inspecției sanitare de stat.
Lucrătorii comisiei se familiarizează cu documentele, verifică gradul de pregătire al instalației, echipamentul, conformitatea lucrărilor efectuate și dau o evaluare.
Dacă au fost depistate defecte, ele sunt înscrise în declarația defectuoasă și trebuie eliminate în termenul stabilit. Pe baza rezultatelor acceptării, se întocmește o declarație de inventar, care este compilată de toți membrii comisiei.
Comisia de recepție își începe activitatea după comunicarea scrisă a contractantului cu privire la pregătirea instalației pentru punerea în funcțiune. Comisia verifică performanța tuturor tipurilor de lucrări, oferă o evaluare a calității sistemului cu bile. Conform rezultatelor lucrării, este întocmit un act, semnat de toți membrii acceptării, această procedură durează între 1 și 10 zile. Clădirile și structurile cu instalații nefinisate nu intră în funcțiune.
Reprezentanții comisiei acceptă următoarele documente:
Actul de acceptare a obiectului în exploatare.
Raport scurt, notă de acceptare
Citește: Adnotare
Citește: Subiect 1. Întreprinderile comerciale: tipurile, tipurile, funcțiile acestora.
Citește: 1.1. concept de organizare
Citiți: 1.2. organizații comerciale
Citiți: 1.3. organizații non-profit
Citește: Subiect 2. principii, norme și metode de proiectare a întreprinderilor comerciale
Citiți: 2.1 principiile de proiectare a organizațiilor
Citește: 2.2. factorii de proiectare ai organizației
Citiți: 2.3. elemente de design ale organizației
Citește: Subiect 3. Comerț și proces tehnologic.
Citiți: 3.1. fundamentele construirii procesului de circulație a mărfurilor
Citiți: 3.2. gestionarea comerțului și a procesului tehnologic în depozite
Citiți: 3.3. containere și operațiuni de tara
Citește: Topic 4. Întreprinderile de comerț angro.
Citiți: 4.1. rolul comerțului cu ridicata în sistemul relațiilor economice.
Citiți: 4.2. tipurile, tipurile și funcțiile întreprinderilor angro.
Citiți: 4.3. organizarea rețelei de distribuție en gros și cu amănuntul
Citește: Topic 5. comercianți cu amănuntul.
Citiți: 5.1. comerțul cu amănuntul, clasificarea, funcțiile și principiile de plasare a acestora.
Citiți: 5.2. dispozitivul și aspectul tehnologic al magazinelor.
Citește: Subiect 6. Proiectarea întreprinderilor comerciale
Citiți: 6.1. organizarea și tehnologia de proiectare a întreprinderii
Citiți: 6.2. organizarea de construcții de capital și repararea întreprinderilor comerciale
Citiți: 6.3. organizarea și protecția muncii la întreprinderile comerciale
Citește: Atelierul
Citiți: Testele de testare
| | Cuprins
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: