Construcția poate fi efectuată numai dacă există o documentație de design-offset. Pentru construcții, trebuie să proiectați mai întâi clădirile comerciale.
Proiectul este un complex de documentație tehnică și de proiectare care conține studii de fezabilitate pentru calcule, desene, estimări, note explicative și alte materiale necesare construcției.
Proiectul este destinat pentru producția de lucrări de construcție și instalare.
Studiu de fezabilitate - confirmarea deciziilor de proiectare, determinată prin calcule tehnice.
Pentru întreprinderile mari, un studiu de fezabilitate este un document care confirmă fezabilitatea proiectării și construirii unei întreprinderi, determinând capacitatea în regiune.
Calcule - rezultatele calculului de proiectare al întreprinderii.
Desenele proiectului - reprezentarea grafică a clădirilor, a structurilor, a părților separate ale acestora, precum și a planurilor care indică amplasarea echipamentelor principale, schemele de alimentare cu energie electrică etc.
Estimarea este un document pe baza căruia se determină costul de construcție sau tipul tranzacției financiare. Bazându-se pe meta, așezările se fac între cumpărător sau contractor. prețul produselor finite pentru construcții.
Documentația de proiectare și estimare - determină costul proiectului, costurile forței de muncă și resursele materiale. În acest scop, proiectele determină necesitatea materialelor de construcție, a echipamentelor; se determină durata construcției.
Proiectele pe baza performanței pot fi:
1. Proiecte individuale.
2. Proiecte tipice.
3. Proiecte utilizate în mod normal (repetate).
Proiectele tipice permit scurtarea timpului de dezvoltare a proiectului și reducerea costului de dezvoltare a proiectului. În cazul proiectării standard, se implementează o politică tehnică unificată în industria construcțiilor, se folosesc piese standard fabricate prin metoda industrială, o sută, reduc în cele din urmă costurile de construcție a clădirilor și accelerează procesul de construcție.
Proiectele sunt elaborate de institute de proiectare și utilizează coduri și reguli de construcție. Acest document este obligatoriu pentru toate organizațiile de construcție și instalare. Este posibil să se aplice coduri regionale de construcție.
La proiectarea construcției se utilizează standardele tehnologice ale clădirii, standardele pentru materiale și piese, documentele de reglementare specificate reprezintă un mijloc de reglementare a dezvoltării urbane de stat, tk. acestea conțin un set de indicatori cantitativi și calitativi care reglementează elaborarea și implementarea documentației de amenajare a teritoriului pe baza convenită cu organizațiile de proiect.
Construcția de noi facilități poate începe după organizarea formării, care se desfășoară în trei etape:
1) Punerea în aplicare a organismului. activitățile de aprobare în modul prescris a sarcinii proiectului cu o estimare combinată și un calcul financiar.
2) Rezolvarea problemelor de asigurare a construcției materialelor, structurilor, pieselor. În această etapă,
¾ dezvoltarea desenelor și estimărilor
¾ finanțarea proiectului
¾ pentru proiect
¾ lucrările de anchetă sunt finalizate
¾ Au fost definite căile de ridicare
¾ sursele de căldură, electricitatea și alimentarea cu apă
¾ Informații cu privire la comunicațiile terestre și subterane primite
¾ există comenzi pentru furnizarea de echipamente
¾ sunt identificate construcții, instalații și organizații speciale care vor realiza construcția instalației.
3) Construcția include următoarele tipuri de lucrări:
¾ Crearea de către client a unei rețele geodezice de referință
¾ Dezvoltarea șantierului de construcții
¾ Crearea de depozite și alte structuri temporare necesare construcției
¾ Construcția de garduri și intrări pe amplasament
¾ Lucrările pregătitoare, care sunt incluse în proiect.
Construcția se realizează în mod contractual și economic. Cu o metodă de contractare de construcție, lucrările de instalare se realizează prin construcții generale și prin contracte speciale ale organizațiilor de construcții pe baza unui contract.
Cu metoda economică de construcție, toate lucrările de mai sus sunt realizate de constructor. În unele cazuri, pot fi contractate. organizație.
Reconstrucția întreprinderilor comerciale: reparațiile curente se efectuează pe baza investițiilor de reconstrucție. Reparațiile majore sunt efectuate pe baza costurilor de amortizare.
Acceptarea în exploatare este efectuată de "SNIP". Acceptarea întreprinderilor gata fabricate, a clădirilor și a structurilor în funcțiune are loc în două etape:
1. Acceptarea preliminară.
2. Ea este efectuată de angajații comisiei.
Angajații comisiei sunt organizați de către client, în cadrul reprezentării sale, în termen de 5 zile de la primirea notificării în scris din partea contractantului cu privire la disponibilitatea instalației.
Comisia include:
1. Reprezentanți ai clientului.
2. Reprezentanți ai contractantului.
3. Reprezentanți ai organizației de proiect.
4. Reprezentanți ai organizației sindicale.
5. Reprezentanți ai supravegherii incendiilor.
6. Reprezentanți ai inspecției sanitare de stat.
Lucrătorii comisiei se familiarizează cu documentele, verifică gradul de pregătire al instalației, echipamente, conformitatea lucrărilor efectuate și dau o evaluare.
Dacă au fost depistate defecte, ele sunt înscrise în declarația defectuoasă și trebuie eliminate în termenul stabilit. Pe baza rezultatelor acceptării, se întocmește o declarație de inventar, care este compilată de toți membrii comisiei.
Comisia de recepție își începe activitatea după comunicarea scrisă a contractantului cu privire la pregătirea instalației pentru punerea în funcțiune. Comisia verifică performanța tuturor tipurilor de lucrări, oferă o evaluare a calității sistemului cu bile. Conform rezultatelor lucrării, este întocmit un act, semnat de toți membrii acceptării, această procedură durează între 1 și 10 zile. Clădirile și structurile cu instalații nefinisate nu intră în funcțiune.
Reprezentanții comisiei acceptă următoarele documente:
1. Actul de acceptare a obiectului în exploatare.
2. Raport de sinteză, notă de acceptare
3. Soluția de proiectare
Articole similare
-
Organizarea, tehnologia și proiectarea întreprinderilor - manual (Ivanov a
-
Factori care afectează lemnul, articolele, totul despre construcție și reparații
Trimiteți-le prietenilor: