În plus, veți primi
- Verificarea clientului și a istoricului său de credit prin intermediul MI și a amenzilor (SDA, pensie alimentară)
- Verificarea apartamentului selectat pentru puritate juridică, datorii pentru plățile de utilități, greutăți.
- Abordare individuală pentru rezolvarea situațiilor non-standard
- Suport juridic al tranzacției în toate etapele
- Acreditarea imobilului și dezvoltatorului într-o altă bancă
- Dacă este necesar, vom coordona cu considerarea individuală a băncii în ordinea manuală
Ne vom întâlni și vom oferi cazare pe durata tranzacției
O ipotecă în St. Petersburg către un nerezident poate fi obținută, iar obiectul în sine joacă un rol important. Dacă imobilul ipotecar propriu-zis este promis în condițiile acordului, acesta trebuie să fie lichid, astfel încât riscul băncii să nu fie prea mare. De asemenea, curățenia juridică a locuințelor este importantă, mai ales dacă este o clădire nouă. Dar luând în considerare aspectul practic al problemei, mai multe probleme pentru persoanele cu înregistrare în afara orașului apar cu obținerea aprobării de la bănci.
Afișați obiectele selectate
Rata de ipotecă depinde de solvabilitatea debitorului, tipul de imobil, situația actuală de pe piață, numărul de riscuri. Există situații în care rata creditelor ipotecare scade atât de mult încât devine profitabilă pentru refinanțarea creditelor pentru locuințe la o rată nouă. Dar, pentru majoritatea rușilor, problema reducerii inițiale a plății pentru un credit ipotecar este mult mai relevantă. În acest scop, puteți aplica la numărul maxim posibil de bănci, dar acest lucru nu merge întotdeauna. Astăzi, mulți oameni folosesc serviciile brokerilor de credit care au contacte personale în bănci și mai multe oportunități de a obține condițiile corecte de împrumut.
Este obligatoriu să fii cetățean al Federației Ruse pentru obținerea unui împrumut ipotecar într-o bancă?
Cetățenii străini sunt acceptați pentru împrumuturi, cu condiția obținerii unui permis de ședere sau a unui brevet de muncă.
Este necesară înregistrarea / înregistrarea în cazul obținerii unui credit ipotecar?
Nu, dacă primiți un împrumut ipotecar, înregistrarea / înregistrarea Împrumutatului nu contează.
În cazul în care un certificat este furnizat într-o formă arbitrară pentru dovada venitului, este obligatoriu să se furnizeze un certificat sub formă de 2-NDFL?
În anumite cazuri furnizate de bancă, acordarea unui certificat de 2-NDFL pentru confirmarea venitului printr-un certificat sub forma unei bănci este opțională, însă banca își rezervă dreptul de a solicita un document suplimentar.
Este posibil să se înregistreze rude în apartamentul achiziționat în temeiul ipotecii?
În apartamentul achiziționat în detrimentul fondurilor de credit, este permisă înregistrarea membrilor familiei Împrumutatului la locul de reședință. În unele bănci, trebuie să scrieți o cerere pentru aceste acțiuni de înregistrare.
Este posibilă rambursarea împrumutului înainte de termen?
Da, este posibil ca împrumutul să fie rambursat înainte de termen, fără amenzi și comisioane suplimentare, în orice moment, de la executarea acestuia în orice bancă.
Pot efectua o plată lunară mai mare decât suma specificată în contractul de împrumut?
Da, poți. În acest caz, numai suma plății lunare va fi debitată din contul dvs. la data rambursării împrumutului. Suma rămasă va rămâne în cont până la următoarea dată de scadență. Pentru ca plata să fie anulată cu o sumă mai mare, trebuie să solicitați o rambursare parțială anticipată. De regulă, în băncile avansate această operațiune poate fi efectuată într-un birou privat
Înainte de a merge la o bancă care emite ipoteci, trebuie să înțelegeți de ce nu este ușor să obțineți o ipotecă din Sankt Petersburg din alte orașe. Pe scurt, motivele sunt următoarele:
- dacă nu aveți permis de ședere în regiunea St. Petersburg sau Leningrad, există un mare risc să întârziați plățile sau să nu mai plătiți deloc;
- verificarea informațiilor despre solvabilitatea dvs. va dura mult timp, chiar dacă banca la care ați aplicat are o sucursală în localitatea în care sunteți înregistrat;
- să fie pregătit pentru o rată ridicată a creditului ipotecar;
- va avea nevoie de o mulțime de documente și dacă intenționați să faceți totul singur, va trebui adesea să călătoriți la St. Petersburg pentru a rezolva problemele curente.
Dar există o cale mai bună: să utilizați serviciile unui intermediar și să economisiți considerabil nu numai timpul, ci și banii.
În piața imobiliară imobiliară, experții care au legături directe cu băncile au fost întotdeauna evaluați. Contactele stabilite cu creditorii extind capabilitățile clientului și consultantului ipotecar. Cu cat mai multe "carti de aur din maneca" un broker ipotecar are, cu atat mai larga gama de oportunitati pe care le poate oferi clientului sau.
Ipoteca pentru nerezident - chiar cazul în care serviciile unui consultant ipotecar pot fi doar neprețuite. În St. Petersburg există o companie numită "Ipotekar", cu manageri experimentați care vor găsi cea mai bună opțiune pentru fiecare client, indiferent de permisul său de ședere și locul de muncă. Atunci când se aplică la "Ipotekar" pentru aprobarea de credite ipotecare pentru Sankt-Petersburg clienții imobiliari cu un permis de ședere nerezident beneficiază de o gamă largă de servicii:
- garantează aprobarea cererii în mai multe bănci fără prezența dvs în negocieri;
- "Ipotekar" va face toate documentele;
- selecția la distanță a opțiunilor imobiliare;
- diferite opțiuni pentru schemele de plată;
- suport complet pentru tranzacții.
Ipoteca pentru nerezidenți este modul de a deveni proprietarul de locuințe în Sankt-Petersburg, care funcționează, iar specialiștii companiei "Ipotekar" vă dovedesc cu ușurință.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: