Locuințe așa-numita epoca sovietică - un clasic clădiri cu mai multe etaje, cu pivnițe mari, în cazul în care instalațiile tehnice și de depozitare, cu un prim etaj superior si o mansarda mare, care asigură rezidenții daune plafon în cazul defectelor în acoperiș.
Dar chiar și în vechiul fond de locuințe, ultimul și primul etaj nu au fost în mod tradițional populare. O astfel de casă poate fi acum cumpărată cu 10% mai ieftină, iar cumpărătorii au cerut recent "primul și ultimul etaj să nu ofere."
Trăim într-o perioadă de minimizare a tuturor lucrurilor, inclusiv cheltuielile pentru habitat.
Astăzi, doar la Kiev și suburbiile sale se înregistrează numeroase dezvoltatori, dintre care partea leului este alcătuită din "indivizi-antreprenori". Construiesc case mici de apartamente cu o varianta economica, iar fiecare metru patrat ar trebui sa aduca profitatorului.
Astăzi, esența invenției lui Mansar nu sa schimbat: constructorii moderni au salvat în spațiul mansardelor, plasând apartamente mai ieftine, adesea inundate de ploaie, măturat de zăpadă și incinerate de căldură de vară. Iar aceste apartamente sunt cumpărate de oameni tineri sau nevoiași ...
"Un apartament la mansardă este întotdeauna un risc mare", spune Stanislav Bortnik, un angajat al companiei de construcții. - De regulă, acestea nu corespund normelor ecologice, deoarece pereții sunt acoperite cu fier sau plăci. În plus, izolația acoperișului poate să nu fie suficient de sigură. Orice greșeală făcută de arhitect sau de constructori în crearea stratului de ventilație și de izolare în timp va chema proprietarii unui astfel de apartament. Condensarea și curenții sunt dușmanii principali ai unor astfel de mansarde. Corectați defectul este foarte problematic, deoarece trebuie să dezasamblați parțial acoperișul. În cazul în care ferestrele nu sunt instalate corect, poate apărea și vânt de mers pe jos.
Locuitorii de podele din mansardă se plâng adesea despre căldură, trebuie să instaleze aer condiționat în fiecare cameră. Viața într-un apartament cu pereți înclinați se oprește moral: există un sentiment de amenințare și presiune constantă. În plus, există probleme cu amenajarea mobilierului. Singurul lucru care poate fi plasat în astfel de camere - noptierele sau dulapurile încorporate. Dar, în același timp, compoziția spațiului mansardat se va pierde, deoarece este în zidurile zidurilor. În cazul în care casa este destul de înaltă, atunci există un lift, iar la ultimul etaj există un motor care va face în mod constant zgomot. Desigur, este posibil să se izoleze motorul într-o cameră separată, dar atunci pot exista dificultăți cu serviciile de inspecție, de exemplu, cu pompieri ...
La minus agenții imobiliari de la mansardă includ incapacitatea de ao folosi în scopuri comerciale, ca birou. Pentru a plusuri - o vedere frumoasă de la fereastră, iluminat excelent și un unic (pentru o clădire cu mai multe etaje) posibilitatea de a instala un șemineu.
Echipamentul coșului de fum, hota și ventilație - este destul de complicat și scump, dar viața cu un șemineu sub cerul înstelat este foarte romantică ...
Apartamentele în podelele de la mansardă ale caselor aflate în construcție ale variantei economice zboară ca niște plăcinte fierbinți, spre deosebire de apartamentele din parter, deși costul acestora din urmă este mult mai mic.
Apropo, de a trăi astăzi în podul Kiev este foarte prestigiu. Capitala a experimentat deja un fel de "boom mansardă", atunci când constructorii întreprinzători au încercat să obțină un spațiu de locuit util în partea centrală a orașului, datorită adăugărilor clădirilor vechi. Pătrat de metri "a căzut pe cap" a chiriașilor vechi, fără procedura de alocare a terenurilor, care ia mult timp și bani. Cu toate acestea, normele legislative și rezistența încăpățânare a poporului de la Kiev răcit ardor de constructori. Astăzi, cumpărarea unui spațiu de mansardă nu este atât de profitabilă, deoarece pe piață există multe case noi, cu apartamente și penthouseuri pe mai multe niveluri.
Restrânge constructorii și necesitatea de a obține consimțământul fiecărui chiriaș la suprastructură. Și, din moment ce sub masca unui etaj plin de mansarda este construit, sau chiar doi, locuitorii de compensare a ajuns la un asemenea nivel încât să investească în stăpânirea pod deja profitabile. Permisiunea pentru restructurare poate costa de la 15 mii la 100 mii. adică, pune la îndoială rentabilitatea proiectului. De asemenea, pentru lucrările de construcție, trebuie să cheltuiți de la 500 la 1000 y. e pe pătrat. m.
Indiferent cât de curioasă sună, dar podul - reședința săracilor și milionarilor ...
Trimiteți-le prietenilor: