Mai devreme sau mai târziu, indiferent de specialitatea și tipul de activitate, ne confruntăm cu problemele de amenajare a casei lor, creând un interior. Cineva ia decizii pe baza propriei intuiții, prin inspirație. În acest caz, soluția cu adevărat corectă apare după încercări repetate și erori. Pentru ca experimentele să fie mai puțin costisitoare, este mai bine să vă adresați specialiștilor pentru care crearea de produse de interior de înaltă calitate reprezintă o muncă profesională de zi cu zi.
PROIECTARE PROIECT
I. Soluție de planificare
Primul lucru pe care un designer îl face este să meargă la obiect pentru a face măsurători. Ulterior, decizia de planificare este luată la scară, ținând seama de aceste dimensiuni. designer de constiincios va personal de măsurare a dimensiunilor sau trimite pentru că oamenii special instruiți, care a înghețat parametrii locuinței la milimetru, precum și localizarea ușilor și ferestrelor, nișe și uși, coloane și grinzi, cabluri și alte comunicări.
Are o valoare și apoi, din materiale ce sunt făcute pereții - acest lucru va depinde, de exemplu, modul în care va fi atașat la structura sau mobilierul, dacă este nevoie. Rezultatele măsurătorilor sunt formalizate într-un mod special, iar planul de măsurare primit este baza pentru proiectarea preliminară.
directorul studioului de design Red Rose
Înainte de a începe reparațiile, oamenii se întreabă: "Cum să transformi casa într-o casă reală - confortabilă, confortabilă și unică?"
Da, puteți echilibra perfect tavanul și pereții, lipiți tapetul și cumpărați mobilier scump, dar numai detalii neobișnuite, soluții interesante de planificare și decorative pot revigora locuința. În același timp, de multe ori oamenii sunt prea ocupați cu afacerile lor și nu au întotdeauna suficient timp și experiență pentru a-și elabora interiorul. În astfel de cazuri, este mai bine să recurgeți la ajutorul unui specialist care va avea grijă de toate problemele legate de repararea apartamentului - de la ideea la implementarea completă. Cu ajutorul imaginilor 3D, chiar înainte de începerea reparației, puteți vedea cum va fi apartamentul în cele din urmă. În acest caz, clientul poate aproba proiectul, și apoi apel într-un apartament gata, deplasând toate grijile pe designer si echipa de finaliști, dar pot, de asemenea, să participe activ la dezvoltarea unui proiect de design, în cazul în care există o astfel de dorință.
II. Proiectare
Decizia finală este coordonată cu așa-numitele specialiști adiacenți care vor desfășura activități de comunicații, instalații sanitare, ventilație, aer condiționat. Această etapă este obligatorie și responsabilă, deoarece va contribui la evitarea altor greșeli brute. Acest lucru se face în avans, deoarece procesul de reconciliere este lung și nu este întotdeauna previzibil în timp.
III. Desene de lucru
Arhitectul în această etapă a lucrării oferă un set complet de desene de lucru necesare pentru construcție și include: o notă explicativă; Planul de măsurare (indicând caracteristicile de proiectare ale clădirii, amplasarea conductelor de ventilație și a comunicațiilor); un plan pentru demontarea și instalarea pereților despărțitori, a deschiderilor și a deschiderilor; un plan de amenajare a mobilierului; un plan pentru podele calde; plan plan; plafoanele planificate (dacă sunt suspendate, tensionate, rack sau din GKL) indicând locurile de conectare și instalare a lămpilor; planul instalației electrice cu prize de ieșire și întrerupătoare; plan de amplasare a echipamentelor sanitare; schema de amenajare a radiatoarelor de încălzire; un plan pentru introducerea aparatelor de climatizare; curățarea pereților, podeaua și tavanul băii și spălătorie; mătură pereții bucătăriei; scanări ale zidurilor din încăperi în care sunt executate lucrări sau acoperiri decorative (reliefuri, vopsire), sunt instalate oglinzi și rame; dezvoltarea de structuri complexe, piese care sunt adaptate individual la comandă (design rack pentru TV, rama patului, echipament cabinet); secțiuni de pereți cu detalii ale elementelor (nișe, rafturi, coloane); Specificații: iluminat, echipamente sanitare, uși, echipamente electrice; o listă de lucrări de finisare cu indicarea camerei, tipul de material de finisare, cantitatea și prețul acesteia.
În plus, arhitectul este obligat să pregătească o trimitere preliminară (desene) pentru companii, care vor fi realizate la comanda mobilier pentru bucatarie si living, blaturi, built-in dulapuri și așa mai departe. D. Apoi, compania trimite proiectantului, arhitectul care explică problema.
În conformitate cu proiectul de proiectare și proiectele subcontractanților, arhitectul completează foaia de lucrări de finisare și specificațiile echipamentului. Conform declarațiilor arată cu exactitate ce materiale și cât de mult să le utilizeze în fiecare cameră pentru podele, pereți și tavan, în cazul în care, și ce componente sunt utilizate (cu indicarea valorii companiilor de producție și a prețurilor).
SUPRAFAȚĂ ȘI LEGISLAȚIE
Astăzi, un apartament rar a evitat reamenajarea sau cel puțin o reorganizare parțială. Instalarea unui jacuzzi, saune, aspectul apartamentelor cu două nivele în clădirile standard de înălțime - acesta devine un fenomen omniprezent. Efectuând o transformare, puțini oameni se gândesc la astfel de lucruri ca o încălcare a furnizării de căldură, slăbirea structurilor purtătoare ale clădirii. Cei care înțeleg gravitatea acestei etape, se referă la specialiști, multe operează, de asemenea, pe principiul „arhitectul însuși,“ fără a prezenta ea, care, uneori, poate duce la consecințe catastrofale homegrown „idei arhitecturale.“
Cum să fiți, dacă doriți să mutați un perete, îndepărtați complet celălalt și în a treia tăiere prin ușă? Este dorința proprietarului unei legi apartament? Se pare că nu. Și există motive obiective pentru acest lucru, și nu doar voința cuiva. Cumpărați un apartament și pregătiți-vă pentru o reamenajare, nu uitați de un singur lucru: vor construi și alte caracteristici ale casei ceea ce doriți. Adesea, reamenajarea, realizată ilegal, duce la consecințe ireversibile - de la fisuri în perete până la tavanul prăbușit.
Deci, în care case este posibilă reamenajarea? Fondul modern aflat în construcție pe semne constructive poate fi împărțit în mod condiționat în trei grupe: case din cărămidă, monolit, cărămidă și panouri.
Casele din cărămizi monolitice - o construcție foarte puternică, care păstrează fiabil forma casei (pereții din astfel de apartamente sunt obținuți mai uniform). Tavanul și podeaua sunt turnate din beton și asigură o bună izolare fonică.
Există o altă tehnologie pentru construcția de case de acest tip, când zidurile interioare sunt turnate din beton, iar cele exterioare sunt construite din cărămizi. Casa clasica de caramida difera de cea anterioara, in care toti peretii din apartament sunt caramida. Pereții din apartament sunt ridicați în ultima etapă, când clădirea a fost deja pusă sub acoperiș. Dar există un singur lucru: să spunem, să rupem o partiție de cărămidă și să o punem cu un metru mai departe, din aceeași cărămidă - nu este întotdeauna posibilă. Plăcile de suprapunere se calculează în anumite sarcini, care se încadrează pe ele în diferite părți ale casei. Panoul, situat în mijlocul camerei, este mult mai slab decât cel pe care această partiție o desfășura până acum.
În casele de panouri apar mari dificultăți în sensul realizării diferitelor tipuri de reamenajări. În aceste case toate zidurile poartă, nu pot fi demolate. Dacă este necesar, puteți muta ușa dintr-un loc în altul, face noi deschideri în pereții de incorporare sub formă de arcuri, demola parțial pereții interiori, lăsând în loc de un perete, de exemplu, coloana. Cu toate acestea, chiar și printre casele de panouri există excepții, în care numai structurile care protejează apartamentul de-a lungul perimetrului vor fi purtători, iar unele partiții vor fi făcute din blocuri de gips sau cărămizi. Cel mai adesea, între încăperi nu există o pereche de compartimente portante și un perete între cameră și bucătărie.
Conform reglementărilor în vigoare interzise următoarele modificări: sistemul nu poate fi atins, care afectează mijloacele de existență ale apartamentelor casei și rezistență structurală în casă: să demonteze stâlpii, pereți și grinzi, să demonteze colectoarele de aer, zidăria la nivelul articulațiilor de gaz de perete și instalația electrică, coloanele ascendente de încălzire centrală. Nu este permisă echiparea unei băi pe spațiile de locuit și în bucătăria vecinilor; demontați echipamentul de stingere a incendiilor. Este interzisă reamenajarea, ceea ce duce la apariția unor camere rezidențiale cu o suprafață mai mică de 9 metri pătrați. m sau lățime mai mică de 2,25 m sau spații rezidențiale fără lumină naturală (fereastră) și încălzire prin radiator. Nu puteți crește suprafața auxiliară din cauza spațiului rezidențial. Nu este posibilă reamenajarea apartamentelor din clădirile destinate demolării în următorii trei ani, dacă aceste lucrări nu au legătură cu asigurarea securității reședinței. Sistemele de gazificare și alimentare cu apă pot fi schimbate, dar numai cu ajutorul serviciilor relevante dacă au o licență. Distribuția internă a conductelor de încălzire a apei și a conductelor de alimentare cu apă poate fi stivuită în blițuri. Spațiul de locuit poate fi mărit de coridor. Ca o excepție și în prezența tuturor calculelor după întărirea peretelui, este permisă instalarea ușilor și a arcurilor în structurile de susținere. În cazul reamenajării unei băi, a unei băi și a unei bucătării, este necesar consimțământul vecinilor apartamentelor adiacente.
Este evident că o mulțime de frecare așteaptă proprietarul apartamentului pe drumul spre reconstrucția de locuințe independente. Nu uitați de sfatul specialiștilor. De regulă, agenții imobiliari autorizați și firmele de avocatură sunt implicați în coordonarea procesului de planificare, al cărui specialiști au o experiență suficientă de comunicare cu oficiali.
Principala sarcină a reamenajării este aceea de a se asigura că intențiile creative ale designerilor nu contravin normelor tehnice de reamenajare a locuințelor sau, mai bine, corespund complet acestora.
Dacă au fost aprobate toate autoritățile necesare și a fost primit permisiunea de a redezvolta, este necesar să se abordeze în mod responsabil alegerea constructorilor. În primul rând, trebuie să aibă o licență pentru tipul de muncă indicat în proiectul de reabilitare. Selectarea profesională a materialelor și structurilor poate îmbunătăți în mod semnificativ izolarea fonică, este de asemenea necesar să se ia în considerare alegerea instrumentelor pentru lucru. De exemplu, în casele tipice din panouri, utilizarea unui ciocan și a unui perforator este inacceptabilă, ceea ce va duce la deteriorarea ramurilor și a podurilor rămase, iar căderea unor bucăți mari de beton poate deteriora zona adiacentă. Prin urmare, dacă a existat o tentație de a utiliza forța de muncă ieftină, este mai bine să reamintim cuvintele: "Nebunul plătește de două ori". Lucrări de construcție de încredere numai pentru profesioniști care sunt licențiați pentru tipul de activitate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: