Ei alerg din marile orașe spre sate pentru aer curat, pentru tăcere și ocazia de a mânca alimente care nu sunt umplute cu substanțe chimice. Datorită faptului că produsele din magazine au început să conțină ingrediente chimice dăunătoare pentru sănătate, mai mulți oameni încearcă să-și crească propriile produse agricole pentru consum propriu. Dar din mediul înconjurător poți avea venit, dacă cresci produse de vânzare. Este meritat? Să ne uităm la acest articol despre veniturile obținute pe o fermă subsidiară personală.
LPH este un fel de activitate non-antreprenorială în producția și prelucrarea produselor agricole. Nu sunt înregistrați ca antreprenori. Cetățenii noștri, cele mai mari ferme particulare, producătorii agricoli sunt recunoscute pe picior de egalitate cu fermieri și întreprinderile agricole, în conformitate cu №122-FZ „Pe parcelele private.“
Cel mai frecvent fenomen LPH - o bunica, comercializand pe piata cartofii si alte legume. Cu acest fenomen ne întâlnim adesea. De fapt, crește produsele pentru consum propriu, dar nu are nevoie de astfel de volume. Și excedentul merge spre vânzare. Bunica nu poate aduce produsele sale în magazin. Pur și simplu nu va fi acceptată. Prin urmare, vânzarea produselor excedentare pe piață este cea mai obișnuită metodă, care nu necesită mult timp și bani. În zilele noastre, târgurile, târgurile de weekend, piețele din oraș și piețele din zonele rurale sunt comune. Nu există cerințe prea grave pentru produse.
Pentru a prezenta produsele lor reprezentanților parcelelor de uz casnic din rețeaua comercială sunt cerințe destul de dificile, prea stricte (pașaport, GOST pentru produse, asigurarea stabilității aprovizionării). Pe piață, ei plătesc doar pentru locul de tranzacționare și pe aceasta se termină toate cheltuielile.
Prin urmare, având posibilitatea de a realiza surplusul de produse, trebuie să decidă pentru tine ceea ce este mai profitabil: a comerțului pe piață pentru produsele lor de vecini sau de IP deschise și să devină un antreprenor și să fie în măsură să ia produsele lor la magazine. Conform legii "Cu privire la agricultura cu fracțiune de normă", este permisă să conducă singur sau împreună cu cetățenii rezidenți (membri de familie). Astfel de activități nu sunt considerate antreprenoriat. Prin urmare, nu este reglementată de legile privind antreprenoriatul.
Criterii pentru determinarea parcelelor de uz casnic:
- Terenul are un marcaj de stare al LPH în documentele proprietarului;
- managementul economic nu implică profit;
- surplusul nu este interzis să fie realizat în orice sumă;
- în LPH lucrează exclusiv cetățeni oficial în viață. Nu este furnizată forța de muncă salarială;
- produsele obținute din această fermă sunt utilizate pentru nevoi personale.
Pe ce terenuri poți să faci ferma
Cresterea personala cu fractiune de timp poate fi practicata pe terenuri aflate in interiorul granitelor de asezari (pe teren propriu) sau dincolo de granitele asezarilor (in teren). Terenul de teren se poate referi la "teren agricol" și la "teren de așezări" în același timp.
Gospodăriile de uz casnic sunt utilizate pentru construcția unei locuințe, a unei gospodării sau a altor structuri, precum și pentru producția de produse agricole. Pe terenurile din casă ale casei de locuit, este imposibil de construit și sunt utilizate numai pentru producția de produse agricole. Dimensiunea maximă a parcelei aflate în proprietatea organizației LPH este reglementată de actele organelor autoguvernării locale și nu depășește două și jumătate de hectar sau 250 de acri. Fermele pot folosi terenuri adiacente înregistrate oficial la rude sau co-proprietari ai economiei. Terenurile din zonele rurale pentru organizarea de parcele de uz casnic pot fi obținute numai de către un cetățean care are înregistrare de stat în așezările urbane și dacă există terenuri libere în aceste scopuri în proprietate statală sau municipală.
Impozitarea parcelelor de uz casnic
Proprietarul gospodăriilor private are impozite preferențiale, nu ține evidența. Potrivit articolului 217 din Codul Fiscal al Federației Ruse, veniturile contribuabililor din produsele lor agricole cultivate și vândute, precum și din forma prelucrată, nu sunt supuse impozitului pe venit. Astfel, atunci când conduceți o fermă privată, trebuie să plătiți impozitul pe teren și impozitul pe proprietate asupra imobilelor și echipamentelor.
Vânzări de producție de parcele de uz casnic
Înainte de a vă aduce produsele pe piață, aveți grijă de un certificat de la administrația locală că produsele pe care intenționați să le vindeți sunt cultivate pe site-ul dvs. Doar în acest caz, organele de control nu vă vor alege și nu vor cere plata impozitului pe venit.
Atunci când vindeți pe piață nu aveți nevoie de o contrapartidă centrală, deoarece este obligatorie numai pentru antreprenorii și organizațiile la care nu aparține proprietarul parcelelor de familie private.
Cum se înregistrează parcelele private de uz casnic
Înregistrarea nu este o problemă mare pentru un cetățean. Terenul pentru LPH poate fi donat sau cumpărat. Foarte adesea împrumuturile de teren sau casele cu un teren privat sunt scoase de bănci. De asemenea, puteți obține un teren gratuit. Dacă situl este emis de autoritățile locale, zona sa este limitată de legile autoguvernării locale. Fiecare regiune își stabilește normele pentru o persoană. Zona sitului va depinde de numărul de persoane care vor locui în această gospodărie. Suprafața alocată pe persoană este înmulțită cu numărul celor care vor locui în casă. Când documentele pentru o bucată de pământ vor fi în mâinile dvs., se presupune că ați formalizat LPH.
Pot să mă duc la consiliul local și să depun o cerere de alocare a terenurilor sub LPH? Cum să faci o fermă subsidiară personală?
Puteți aplica la administrația locală. Aici specificați datele dvs. personale. Descrieți întreaga fermă, care va fi plasată pe site. În administrația locală există cărți economice. În ele, proprietarii de ferme ține evidența produselor agricole produse. Datele sunt prezentate în mod voluntar. Fiecare proprietar transmite datele pe care el însuși le consideră necesare. Astfel de cărți ajută guvernele locale să țină evidența terenurilor utilizate pentru afaceri.
Adesea, autoritățile locale solicită reședința unui membru al gospodăriei în această localitate. Terenul poate fi selectat pe baza a 0,5 hectare pe persoană. În total, nu se alocă mai mult de 2,5 hectare de teren pe gospodărie.
Dar terenul poate fi alocat câțiva kilometri de casă în afara satului, argumentând că există doar un teren liber. Prin urmare, înainte de a planifica crearea unei gospodării, întrebați unde va fi alocat terenul. Definiți o strategie de dezvoltare.
Dacă proprietatea este confirmată, atunci nu este nevoie de instrucțiuni pas cu pas pentru deschiderea unei parcele de uz casnic. Administrațiile locale vor ajuta la întocmirea corectă a documentelor.
Ce produse pot produce întreprinderile mici
Proprietatea asupra locuinței are dreptul de a produce orice produse legate de agricultură (inclusiv animale domestice și sălbatice). Legislația permite prelucrarea produselor lor sau vânzarea acestora în vederea prelucrării ulterioare către întreprinderi. Toate produsele agricole produse de gospodăria ta vor fi proprietatea ta.
Numărul total de animale pe teren nu este limitat de legislație. Puteți avea 8-12 vaci. Dacă există o dorință și o oportunitate de a avea grijă de un număr mare de animale și de a produce mai multe produse agricole, atunci nu există obstacole. Principalul lucru este că toate animalele ar trebui să fie ținute în conformitate cu suprafața necesară pe animal. Toate documentele de reglementare sunt luate de la medicii veterinari.
Fabricarea și prelucrarea proprietarilor de produse agricole pot produce pe teritoriul propriilor gospodării private. Și pot fi, de asemenea, reciclate altor întreprinderi. Principalul avantaj al unei astfel de gestionări este că, atunci când conduceți afacerea dvs., proprietarul poate folosi cel mai mic procentaj de impozitare.
Dacă vă decideți să produceți biohumus, biogrunt sau alte îngrășăminte sau amestecuri de sol pe site-ul dvs., statul vă va oferi să plătiți impozite în întregime din această activitate antreprenorială.
LPH este afacerea dvs. personală?
Deschizând o astfel de afacere, angajați întreaga familie. Furnizați-i produsele necesare de cea mai bună calitate. Nu vor avea aditivi chimici. Utilizarea de produse bune vă va aduce pe dumneavoastră și pe cei dragi la o stare de sănătate mare. Nu va fi nevoie să alergi în clinici și medici, să cheltuiți bani pe medicamente scumpe.
Cum de a deschide o fermă privată de la zero? Pentru a face acest lucru, nu angaja un avocat, nu este necesar să se înregistreze, să devină un contabil fiscal, transmiterea trimestrială a rapoartelor către inspectoratul fiscal. Nu este nevoie de un contabil. Tu crești produse care sunt în cerere în rândul populației. Statul acordă subvenții unui asemenea comportament comercial.
Credite orientate, asistență din partea statului
Statul alocă ajutor monetar pentru dezvoltarea fermelor subsidiare, iar băncile acordă împrumuturi speciale. Este adevărat că băncile nu sunt prea dispuse să împrumute astfel de ferme. Pentru a găsi o bancă potrivită, puteți utiliza serviciile unui broker de credit. Cu condiția unei acțiuni bine gândite, serviciile brokerului vor fi plătite.
Dacă nevoia de împrumut nu a dispărut, puteți solicita în mod independent diferite programe în bănci pentru numere gratuite. Consultanții băncii vor fi bucuroși să vă răspundă la toate întrebările și vă vor duce la nota. Nu se exclude posibilitatea ca banca însăși să ofere un împrumut pe termenii potriviți pentru dumneavoastră.
Puteți obține un împrumut pentru achiziționarea de semințe pentru însămânțare, pentru achiziționarea de combustibili și lubrifianți pentru mașinile dvs. agricole, pentru închirierea spațiilor necesare pentru cumpărarea de animale tinere pentru reproducere. Astfel de împrumuturi băncile sunt emise timp de până la trei ani.
Prin urmare, se poate concluziona că organizarea de parcele de uz casnic și vânzarea produselor produse pe acesta este benefică pentru mulți cetățeni care trăiesc în zonele rurale. Avantajul fără îndoială este lipsa înregistrării și impozitarea preferențială.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: