Impozitul pe proprietate asupra creditului la cumpărarea de bunuri imobiliare

Fiecare contribuabil are dreptul să primească o deducere a impozitului pe proprietate atunci când cumpără proprietăți imobiliare sau locuințe imobiliare. Iar pentru persoanele care fac ipotecă pentru achiziționarea unui apartament, acest drept este deosebit de important, deoarece concentrarea fondurilor pentru întreținerea împrumutului și a dobânzii presupune o creștere semnificativă a părții de cheltuieli din bugetul familiei. Pentru a reduce povara cheltuielilor, statul a oferit beneficii fiscale pentru impozitul pe venit (ndfl) sub forma unei deduceri a impozitului pe proprietate. Dar, înainte de a analiza lista documentelor și de a calcula cuantumul deducerii fiscale, vom răspunde la întrebare - cui și în ce condiții poate fi acordat un credit de impozit pe proprietate?

Cine are dreptul să primească o deducere a impozitului pe proprietate?

Condiții de acordare a unei deduceri fiscale pentru achiziționarea de bunuri imobile

• bunurile imobiliare trebuie să fie situate pe teritoriul Federației Ruse;
  
• creditele pentru achiziționarea de bunuri imobiliare trebuie emise numai în bănci situate pe teritoriul Federației Ruse;
  
• împrumuturile împrumutate (împrumuturi) pentru bunuri imobiliare pot fi obținute numai de la organizații ruse sau de la întreprinzători individuali.
  

• privind punerea în aplicare a noii construcții sau achiziționarea unei case apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale, și parcelele de teren pe care sunt achiziționate casele, sau cota (acțiuni) în aceasta;
  
• rambursarea dobânzii la împrumuturi de încredere (credite) primite de la organizații rusești sau întreprinzători individuali și de fapt, cheltuite pentru construcții noi sau de achiziție în Federația Rusă de o casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru locuințe individuale construcțiile și terenurile pe care se află casele de locuințe achiziționate sau actiunile (mizele) din acestea
  
• privind rambursarea dobânzii la împrumuturile obținute de la bănci, pe teritoriul Federației Ruse, în vederea refinanțare (credite) credite pentru construirea sau achiziționarea de către Federația Rusă a unei case apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale, și parcele de teren pe care sunt achiziționate casele, sau pe acțiuni (acțiuni) în ele.
  

Cuantumul deducerii impozitului pe proprietate și calculul acesteia

• la credite încredere (credite) primite de la organizații rusești sau întreprinzători individuali și de fapt, cheltuite pentru construcții noi sau de achiziție în Federația Rusă de o casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, parcelele de teren alocate pentru construcția de locuințe individuale, și terenurile în care sunt situate casele de locuit achiziționate sau acțiunile (mizele) în ele;
  
• la creditele acordate de bănci situate pe teritoriul Federației Ruse, în vederea refinanțare (împrumut) împrumuturi (credite) primite pentru construirea sau achiziționarea de către Federația Rusă a unei case apartament, apartament, camera sau pe acțiuni (acțiuni) în acesta, terenuri, prevăzută pentru construcția de locuințe individuale, și parcele de teren pe care sunt achiziționate casele, sau pe acțiuni (acțiuni) în ele.
  

Pentru a înțelege modul în care suma este determinată, vă voi da 3 exemple de calcul al deducerii impozitului pe proprietate atunci când cumpărați un apartament:

Costul unui apartament în cadrul unui contract (ruble)

Valoarea impozitului în 13% din valoarea apartamentului (ruble)

Suma de deducere pusă (ruble)

Prin urmare, din exemplul dat devine clar că, de fapt, puteți obține o deducere pentru o sumă maximă care nu depășește 260 mii de ruble, iar acest lucru este un sprijin semnificativ.

Lista documentelor pentru deducerea impozitului pe proprietate

Restricții privind acordarea creditului pentru impozitul pe proprietăți imobiliare

• când plata pentru construirea sau achiziționarea unui apartament, apartament, cameră sau pondere (mizele) în cadrul acestora pentru un contribuabil se face pe cheltuiala angajatorilor sau a altor persoane;
  
• în cazul în care plata cheltuielilor are loc în detrimentul a părintelui capitalului (de familie), îndreptate la asigurarea punerii în aplicare a măsurilor suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii, datorită avantajelor oferite de bugetul federal, bugetele Federației Ruse și a bugetelor locale,
  
• în cazul în care cumpărarea și vânzarea de o casa apartament, apartament, cameră sau pe acțiuni (acțiuni), în aceasta se realizează între indivizi care sunt interdependente, în conformitate cu articolul 105.1 din prezentul cod.
  
• În cazul în care contribuabilul a primit deja o deducere a impozitului pe proprietate, contribuabilului nu i se permite să reaplice deducerea taxei pe proprietate
  
• dreptul de deducere a impozitului pe proprietate nu este luat în considerare în cazul în care contribuabilul reprezintă
  

Și, în concluzie, repet - atunci când cumpărați o casă sau un apartament pe credit, nu uitați să faceți o deducere fiscală pentru locuințe! Această scutire vă va economisi banii!

Articole similare

• Cum să obțineți un credit fiscal când cumpărați o proprietate

• Deducerea fiscală pentru tratament - cum se obține și cine are dreptul

Trimiteți-le prietenilor: