Proiect de modificare a regulilor de utilizare a terenurilor și de dezvoltare va fi prezentat la o audiere publică, în cazul unei decizii pozitive investitorul va fi capabil să reconstruiască clădirea și a deschide un hotel, sunt raportate cuvinte ale șefului Moskomstrojinvesta Konstantin Timofeev.
Investitorul este ZAO Maura, a raportat serviciul de presă al Moskomstroyinvest. Această clădire aparține grupului "Guta" Yuri Gushchina, iar informațiile despre aceasta sunt pe site-ul grupului. "Conform informațiilor pe care le avem, operatorul hotelului va fi Accor Hotels", - a declarat într-un răspuns la serviciul de presă al Moskomstroyinvest RBC.
Dacă viitorul hotel va fi administrat de Accor, atunci alegerea cea mai logică va fi marca de lux, consideră Vadim Prasov, vicepreședinte al Federației restauratorilor și hotelierilor din Rusia. În opinia sa, ar putea fi Galeria M de către Sofitel sau Sofitel. "Volumul investițiilor, în funcție de alegerea mărcii, va fi de la 60 de milioane la 80 de milioane de dolari", a spus Prasov. O sumă similară de investiții în viitorul hotel este numită și partenerul Cushman Wakefield Marina Smirnova. Potrivit evaluării sale, în cazul de reconstrucție în cadrul unui hotel de lux va trebui să investească aproximativ 4-5 miliarde de ruble. (aproximativ 66-83 milioane de dolari la rata Băncii Centrale a Rusiei). Perioada de rambursare va fi de cel puțin 15 ani, a adăugat Prasov. Valoarea acestui activ astăzi nu depășește 3 miliarde de ruble. (sau 50 milioane dolari), spune partenerul Colliers International, Stanislav Bibik. CEO al Avica Property Investors Natalia Tischendorf estimat al proiectului la aproximativ 35 de milioane de $ „este dificil de a evalua caracterul adecvat al elementelor structurale ale clădirii pentru reconstrucție, -. Spune Tischendorf. - Poate că ai nevoie de o reabilitare completă.
Grupul "Guta" are deja experiență pe piața imobiliară hotelieră. Are hoteluri din Savoy în Moscova și Seychelles, precum și hotelul Coral Strand de pe insula Mahe (Seychelles), potrivit site-ului companiei.
"Guta" este controlată de Yuri Gushchin și Artem Kuznetsov. Compania estimează valoarea activelor sale la 10 miliarde de euro, iar portofoliul dezvoltatorului - la 1,7 milioane de metri pătrați. m.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: