Etape de proiectare a unei case de țară și de implementare a proiectului în viață

Există mai multe etape de proiectare și implementare a unui proiect al unei case de țară, care diferă în domeniul și în detaliu. Pe baza experienței noastre, împărțim întregul proces de lucru cu clientul pe proiect către etapele următoare.

1. Prima etapă - designul funcțional și arhitectural și comunicarea

Proiectare arhitecturală și de proiectare a casei

Designul arhitectural și de proiectare determină aspectul casei și aspectul ei, aceasta este baza pentru toate lucrările ulterioare privind proiectarea casei. Aceasta este cea mai creativă parte a lucrării arhitectului. În acest stadiu, experiența arhitectului în implementarea proiectelor este extrem de importantă - unele schimbări minore în aspectul casei sau al aspectului pot duce la o creștere semnificativă a costului construcției.

Compoziția designului arhitectural și de proiectare al casei include planuri de planșeu, proiectarea fațadelor, planul de acoperiș, planul de amplasament cu plasarea casei, precum și specificațiile pentru ferestre și uși exterioare. De obicei se fac 2-3 variante. Proiectul este realizat în forma standard a unui proiect de proiect (PE), pe baza căruia veți putea obține un permis de construcție.

Vizualizare 3D

Dacă arhitectura casei este simplă și ușor de percepută, după cum sa convenit cu clientul, ne limităm adesea la desenul plat.

În cazul în care o casă este o formă complicată, care necesită soluții inovatoare, de multe ori face sens pentru a alege proiectul în volum (3D) - Dezvoltarea de 3 D-model de comun acord cu clientul. Experiența arată că oamenii sunt foarte diferite percepții de desene plate, iar dacă cineva este suficient de plat desene de fatade, este bine să ne imaginăm o casă, cealaltă persoană poate fi necesară pentru a imaginii volumul din unghiuri diferite.

Realizam proiecte 3D-house, folosind pachetul software Autodesk Revit - aceasta este una dintre cele mai moderne sisteme mai puternice de tri-dimensională de simulare de inginerie arhitecturală, care permite să pună în aplicare proiecte de orice complexitate. În plus față de aspectul casei, în proiecte create în Autodesk Revit sistem poate fi adăugat la informațiile tehnice cu privire la construcția, materialele și sistemele de inginerie (ventilație, salubritate și altele.). Prin urmare, toate informațiile despre proiect este conținută într-un singur model (fișier) care vă permite să proiecteze casa în ansamblu să continue să pună în aplicare proiectul în cel mai bun mod, evitând neconcordanțe care pot să apară în dezvoltarea separată de design arhitectural, soluții de proiectare, sisteme de inginerie (în special când dezvoltarea este efectuată la momente diferite de persoane diferite). În plus, în viitor, pe baza modelului dezvoltat în Autodesk Revit, puteți crea imagini 3D de interior.

În etapa de vizualizare 3D vom construi un model de vedere externă și internă a casei pe baza unui plan convenit cu clientul. În acest stadiu, informațiile tehnice complete necesare pentru construcție (proiectul de lucru) nu sunt elaborate complet, deoarece pregătirea unui proiect de lucru este strâns legată de procesul de construcție.

Proiect de lucru (elaborat în cadrul contractului de construcție)

În cazurile în care clientul ne instruiește să realizăm construcția, dezvoltăm un proiect de lucru.

O casă de țară, cu un anumit aspect (dată de un design schițat), poate fi realizată cu ajutorul diferitelor soluții de design.

Un proiect de lucru este un set de lucrări de proiectare, care sunt denumite în mod tradițional AR (soluții arhitecturale) și CD (soluții constructive). În acest stadiu, proiectul preliminar este detaliat și tradus în desene de construcție. Secvența de lucru este gândită, armarea este gândită și calculată. Lucrările de proiectare efectuate în acest stadiu permit calcularea tuturor volumelor pentru estimare.

Proiect de lucru și estimări pentru lucrările de construcție, dezvoltăm în cadrul contractului de construcție. Costul pregătirii unui proiect de lucru și estimările sunt estimate individual pentru fiecare proiect.

Dacă în etapa anterioară, la cererea clientului, am dezvoltat un 3D-model al unei case în Autodesk Revit, designul detaliat este dezvoltat pe baza modelului existent, care facilitează și accelerează procesul de proiectare, făcându-l mai vizibil. De asemenea, în multe cazuri, acest lucru reduce costul pregătirii unui proiect de lucru.

Proiectarea arhitecturală de lucru vă permite să construiți o casă, dar nu se referă în detaliu la amplasarea comunicațiilor și a designului interior.

Amenajarea ieșirilor de comunicații

Structurile concluziilor comunicărilor determină modul în care plasarea lor va afecta aspectul casei și designul interiorului. În plus, este luată în considerare avantajul utilizării sistemelor de inginerie. Proiecțiile de comunicare pregătite profesional permit evitarea unor greșeli care, în viitor, vor afecta confortul, ergonomia și estetica interioarelor de acasă.

În această etapă de pregătire a desenelor cu plasarea concluziilor finale ale tuturor comunicațiilor (lămpi și întrerupătoare, prize si curenti slabi, instalatii sanitare, de încălzire prin pardoseală, ventilație și aer condiționat, radiatoare de încălzire) baleiere sunt de asemenea preparate cu plasarea pereților de băi de comunicații terminale (fără machete țiglă).

În această etapă, pregătim, de asemenea, specificații pentru instalații sanitare, specificații pentru ieșiri și comutatoare, specificații pentru corpuri de iluminat. Specificațiile vă permit să achiziționați obiecte sanitare, aparate electrice și lămpi, deoarece acestea conțin toate informațiile tehnice necesare pentru selectarea modelelor.

Sunt pregătite desene de lucru pentru structura comunicațiilor în cazul implementării proiectului. Dacă implementarea proiectului este efectuată de alte persoane, nu vom pregăti aceste desene.

2. A doua etapă - proiectarea și achiziția

Dezvoltarea de proiecte de design interior, proiecte arhitecturale de design interior

În acest stadiu, efectuăm în principal teste și chestionare pentru a identifica preferințele estetice ale clientului. Fiecare persoană are predilecte estetice înnăscute, predispoziția la anumite culori, forme și stilistice. În timpul discuției, încercăm să identificăm astfel de atașamente, precum și să clarificăm cât mai mult posibil cerințele pentru un anumit interior.

Adesea se dovedește că diferiții membri ai familiei au preferințe estetice diferite și pentru a obține un rezultat pe care întreaga familie va fi fericită, este necesar să le identificăm. Acest lucru ne permite să oferim soluții de design care se vor baza pe preferințele estetice care unesc membrii familiei.

Baza viitorului interior este un concept de design. Dezvoltarea conceptului de design se bazeaza pe preferintele psihologice si estetice ale clientului, pe modul in care clientul isi propune sa decoreze interiorul si pe ce constrangeri arhitectura casei dicteaza.

Pentru a dezvolta un concept de design al interiorului este de a găsi o imagine holistică și originală, de a gândi atmosfera, de a veni cu o idee și, de asemenea, de a dezvolta principii și criterii pentru decizii ulterioare cu privire la orice probleme de design. Pentru aceasta, de regulă, sunt necesare două întâlniri pentru a discuta nevoile și dorințele clienților și a membrilor familiei, propunerile de proiectare intermediare și cea de-a treia întâlnire pentru discuția finală.

Proiectăm conceptul de design sub forma unei prezentări, care include o descriere a cerințelor clientului, rezultatele testelor, ideea principală și principalele propuneri de proiectare. De asemenea, prezentarea include colaje care ilustrează imaginea și stilul interiorului, propunerile pentru o paletă de culori, proprietățile estetice ale materialelor de finisare și elementelor interioare.

În concordanță cu conceptul de design, oferim modele specifice clienților pentru articolele interioare cheie (mobilier tapițat în camera de zi, lămpi principale, sufragerie, bucătărie) care vor crea structura și caracterul interiorului. În plus, proiectăm elementele arhitecturale ale interiorului casei - scările și șemineul. Efectuăm calcule și desene necesare, selectăm materiale pentru fabricarea lor. Pentru șemineu, alegem și modelul cuptorului.

În acest stadiu, nu selectăm absolut toate articolele și materialele de decor, deoarece alegerea articolelor și materialelor specifice este adesea legată în mod inextricabil de procesul de achiziție. În consecință, dacă clientul ne instruiește să achiziționăm obiecte de interior și materiale - le selectăm și le ordonăm (vezi etapa următoare - "Achiziții"). Cu toate acestea, în cazul în care clientul este implicat în achiziții în mod independent, nu are niciun sens să se elaboreze specificațiile cu toate denumirile, deoarece, în practică, acestea nu sunt adesea îndeplinite în practică. Considerăm că, în cazul în care clientul este implicat în achiziții în mod independent, este mai util să se ghideze printr-un concept de proiectare care determină abordarea generală a selecției materialelor și a articolelor de interior.

Pentru a facilita procesul de auto-achiziții către clienți, în acest stadiu, vom pregăti foaia de finisare la fața locului și toate materialele de finisare pentru a calcula volumul și zona (fără selectarea materialelor de finisare specifice), specificarea ușilor (fără selecție de modele specifice), caietul de sarcini mobilier (fara selectarea modelelor specifice).

Vizualizare 3D a interioarelor

La cererea clientului, dezvoltăm imagini tridimensionale ale viitorului interior. De regulă, sunt făcute 4-5 tipuri de sufragerii, 1-2 tipuri de scări, 1 tip de locuințe de bază (bucătărie, dormitoare, etc.).

Selectie si achizitie de materiale pentru decoratiuni exterioare si interioare, obiecte de interior

La cererea clientului, putem prelua întregul proces de procurare și comandă a materialelor de finisare și a articolelor de interior.

Această etapă include selecția (prezentarea cu propuneri), finalizarea, coordonarea, pregătirea și întreținerea comenzilor pentru:

- fațade și ferestre,

- Podele - gresie, podele din lemn,

- acoperiri de pereti - gresie, acoperiri decorative, vopsea, tapet,

- produse de instalare electrică (prize, întrerupătoare)

- scări cu garduri,

- șemineu și decor de perete semineu,

- arhitectural decor de stuc,

- țesături (perdele, lenjerie de pat, perne).

Procesul de achiziție necesită anumite activități pregătitoare.

De exemplu, pentru a lua decizii privind decorarea pereților, sunt comandate eșantioane cu acoperiri decorative, materialele sunt verificate pentru compatibilitate în culoare și textură, luând în considerare iluminatul. Procesul "vykrasy" pe pereții din cameră se face. Efectele vizuale sunt evaluate din poziția de a crea impresia potrivită. Efectuați calcule pentru plasarea comenzilor pentru decorarea pereților.

Apoi, există excursii pentru a selecta aceste materiale, căuta prin cataloage, selectați opțiuni acceptabile. În plus, furnizorul este selectat, se fac calcule preliminare; Există o negociere a opțiunilor cu clientul.

În acest stadiu este necesar să se realizeze desene de lucru suplimentare pentru finisarea cu materiale de finisare selectate. La selectarea materialelor pentru podea, de exemplu, sunt realizate desene pentru aranjarea plăcilor și a podelelor din lemn.

Este adesea necesar să se recalculeze volumele și suprafețele pentru achiziționarea de materiale de finisare în legătură cu anumite materiale selectate. De exemplu, folosirea diferitelor tipuri de plăci necesită o cantitate diferită de stoc și, în plus, cantitatea de achiziții va depinde de modul în care producătorul finalizează plăcile în cutii.

Apoi urmează plasarea comenzii de la furnizor, suportul de livrare, primirea livrării (este necesar să se verifice dacă toate piesele / piesele comandate sunt aduse, dacă există fisuri / jetoane sau alte defecte). Rezolvăm aspectele tehnice, rezolvăm problemele apărute la livrare cu o eroare sau cu un defect.

Dacă pe parcursul derulării proiectului clientul are dorințe suplimentare, este necesar să se coordoneze modificările cu aspectele fundamentale ale conceptului de proiectare, precum și să se verifice fezabilitatea tehnică a implementării acestor modificări în stadiul actual de construcție / finisare.

De regulă, pentru o supraveghere atentă a procesului de construcție de la un arhitect / proiectant, este necesar cel puțin o călătorie pe site pe săptămână.

4. A patra etapă - decorarea

În acest stadiu, ajutăm clientul să aleagă decorul potrivit, care va spori individualitatea interioară și nu va distruge ideea principală a proiectului.

Decorul potrivit vă ajută să faceți din casa locul pe care îl iubim. Cu ajutorul decorării este posibilă nu numai sporirea impresiei, ci și ușurarea tensiunii, adăugarea cordială și individualitatea la interior. Decorarea este lucrarea de saturație, reglarea fină a designului pentru a adăuga asociații, amintiri, sentimente.

Nuanțele decorative pot fi diferite. În decor este cel mai opțional, ca și în artele plastice. Dar cel mai important lucru este că deciziile de a decora nu distorsionează esența conceptului de design.

În procesul de decorare, îi ajutăm pe client să formeze o colecție individuală de obiecte care aduc confortul interiorului și dă-i exhaustivitatea. Oferim elemente de accent pentru interiorul clientului (sculpturi și figurine, vase, lumânări și sfeșnice, covoare, vase). De asemenea, dezvoltăm propuneri de design artistic (cu ajutorul panourilor interioare, fotografiilor, picturilor, oglinzilor), oferim recomandări privind decorarea interioară a plantelor de interior.