Pentru organizarea de îngrijire în zonele de construcție joase pot fi instituții cazați și întreprinderi de servicii care utilizează forme individuale de activitate - instituții pentru copii, magazine, cafenele, facilități sportive și de recreere și de petrecere a timpului liber, baruri, un magazin, și așa mai departe încorporat sau alipit clădiri rezidențiale, cu cazare .. în principal, în primul și sol (cu excepția instituțiilor de copii), podelele și dispozitivul izolate din părțile rezidențiale ale intrărilor de construcție. În același timp, suprafața totală a instituțiilor încorporate nu trebuie să depășească 150 de metri pătrați.
Obiecte cu atelier încorporat și atașat pentru reparații și închirieri auto, repararea aparatelor de uz casnic. precum și premisele pentru serviciile de ritual ar trebui plasate la granița zonei rezidențiale.
Nu este permisă plasarea întreprinderilor încorporate care au efecte dăunătoare asupra sănătății populației (dispozitive cu raze X, magazine de materiale de construcții, moskatselno-chimice etc.), în condiții de clădiri mici.
Locațiile instituțiilor de învățământ preșcolar și spitalele recent plasate nu ar trebui să se alăture direct străzilor principale.
Punctele primite de materii prime secundare trebuie izolate de o bandă de plantații verzi și să le ofere drumuri de acces pentru transportul auto.
Construirea unei instituții de învățământ general ar trebui plasată pe o suprafață independentă de teren cu linia roșie de cel puțin 25 de metri.
Parametrii de dezvoltare în zonele grădinilor colective și parcelelor de grădină.
Plasarea asociațiilor horticole de cetățeni este interzisă în zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor industriale. Distanța de la clădire la zonele forestiere ar trebui să fie de cel puțin 15 metri.
Lățimea în linii roșii ar trebui să fie: pentru străzi - nu mai puțin de 15 metri, pentru artere - cel puțin 9 metri, lățimea carosabilului străzilor - nu mai puțin de 7 metri, călătoria - cel puțin 3,5 metri.
Clădirile și facilitățile publice trebuie să fie protejate de limitele grădinii
nu mai puțin de 4 metri.
Pe terenul grădinii este permisă ridicarea unei case de grădină cu utilizare sezonieră, temporară sau pe tot parcursul anului, anexe și structuri, sere, baldachin sau garaj pentru o mașină.
De regulă, este permisă ridicarea de clădiri în afara clădirilor și a structurilor temporare pe parcelele de grădină.
Casa de grădină ar trebui protejată de linia roșie a străzilor cu cel puțin 5 metri. de la linia roșie a căilor de acces - nu mai puțin de 3 metri, clădirile din stânga străzilor și ale căilor de acces trebuie să fie protejate pentru o distanță de cel puțin 5 metri.
Distanțele minime la frontiera unui sit învecinat în ceea ce privește condițiile sanitare ar trebui să fie:
- dintr-o cladire rezidentiala (sau casa) - 3 metri;
- din clădirea pentru păstrarea animalelor mici și a păsărilor - 4 metri;
- de la alte clădiri - 1 metru;
- din trunchiuri de copaci:
- înalt - 4 metri;
- sredneroslyh - 2 metri;
- de la tufiș - 1 metru.
Distanța dintre structura carcasă (sau acasă) și limita porțiunii adiacente este măsurată de la baza de origine sau de un perete interior (fără capac) dacă elemente ale casei (Oriel, pridvor, vărsat, excentricitatea acoperiș etc.) ies în afară de cel mult 50 cm de perete plan. Dacă elementele ies în afară mai mult de 50 cm, distanța este măsurată de porțiunile proeminente sau proeminențe de la ei pe teren (coronament acoperiș elemente al doilea etaj în consolă, amplasat pe stâlpi etc.).
Când a fost ridicată în secțiunea grădină (dacha) a clădirilor economice, situată la o distanță de 1 m de granița parcului grădinii vecine, panta acoperișului ar trebui orientată spre propriul loc.
Distanța minimă dintre clădiri pentru condițiile sanitare ar trebui să fie:
- dintr-o clădire rezidențială (sau o casă) și o pivniță într-o toaletă și o clădire pentru păstrarea bovinelor și păsărilor - conform tabelului 3;
- până la duș, băi (saune) - 8 metri;
- din groapă până la toaletă și dispozitivul de compostare, în funcție de direcția de deplasare a apei subterane - 50 de metri (cu justificarea hidrogeologică corespunzătoare poate fi mărită).
Distanțele indicate trebuie să fie respectate atât între clădirile dintr-o secțiune, cât și între clădirile situate în locurile adiacente.
Parcarea pentru autoturisme poate fi autonomă, încorporată sau atașată unei case de grădină și a unor anexe.
Cerințe privind depozitarea temporară a vehiculelor individuale și parametrii garajelor și parcărilor deschise.
Pentru depozitarea temporară a autovehiculelor, parcarea deschisă ar trebui să fie asigurată de cel puțin 70% din parcul estimat de autoturisme, inclusiv:
- în zonele rezidențiale - 25%;
- în zonele industriale și comunale - 25%;
- în zonele publice și de afaceri - 5%;
- în zonele de agrement - 15%;
Dimensiunile terenurilor de garaj și a parcărilor deschise ar trebui luate în m2 m / loc de mașină:
- pentru garaje cu o singură etapă - 30;
- pentru parcări la sol - 25.
În zonele publice și de afaceri, zona pentru parcarea unei mașini în locuri de parcare ar trebui redusă la 22 de metri pătrați. m și cu parcelele adiacente pe carosabilul străzilor și ale căilor de acces - până la 18 metri pătrați. m. în mașină.
Distanțele de la garajele de la sol și subterane și de la locurile de parcare deschise,
destinate depozitării permanente și temporare a autoturismelor, sunt:
Obiectele la care
distanța
Parametrii terenurilor și proiectelor de construcție de capital în ceea ce privește amenajarea teritoriului.
Teritoriile amenajate (obiecte de amenajare a teritoriului) - sunt reprezentate de forma de parcuri, piețe, bulevarde, teritorii de plantații verzi, ca parte a clădirilor rezidențiale, publice, industriale.
Teritoriile amenajate cu destinație generală, alocate în structura zonelor de agrement, se află în interdependență, în principal, cu zonele rezidențiale și zonele de afaceri publice.
Greutatea specifică a zonelor verzi pentru diverse scopuri în cadrul clădirii Chechulinskogo așezare rurală (nivel de amenajare a teritoriului de construcție) trebuie să fie de cel puțin 40%, și în limitele unui cartier rezidențial - nu mai puțin de 25%, suprafața totală, inclusiv zona de plantare de cartier (trimestru).
Parametrii optimi ai echilibrului general al teritoriului sunt:
- zone verzi - 65-75%;
- alei și drumuri - 10-15%;
- plantațiile verzi - 93-97%;
- rutier - 2-5%;
- spații de întreținere și anexe - 2%.
Ponderea verde district zone (trimestru) și clădiri joase zone rezidențiale pentru mai multe familii (cu excepția zonelor de învățământ general și preșcolar instituțiile de învățământ) ar trebui să fie de cel puțin 25% din teritoriul districtului (trimestru) sau nu mai puțin de 6 metri pătrați. m / persoană.
Amenajarea parcelelor de instituții de învățământ general și preșcolar se realizează în proporție de 50% din suprafața teritorială a acestora (pentru instituțiile medicale - cel puțin 60%).
Zona siturilor destinate grădinăritului în cadrul gardului întreprinderilor din zonele de producție și comună ar trebui să fie determinată din calcularea a cel puțin 3 metri pătrați. m pe lucrător în cele mai multe schimburi. Dimensiunea maximă a siturilor destinate grădinăritului nu trebuie să depășească 15% din suprafața întreprinderii.
În zonele verzi ale așezării și în zonele de protecție sanitară, este necesar să se asigure pepinierele de plante de lemn și de arbust și de ferme de flori-sere.
Zona de pepiniere ar trebui luată la o rată de 3 - 5 metri pătrați. m / persoană. În funcție de nivelul de disponibilitate a zonelor verzi de uz comun, dimensiunea zonelor tampon, dezvoltarea asociațiilor de grădinărit și alte condiții locale, o suprafață totală de flori și ferme de seră ar trebui să fie luate la rata de 0,4 mp. m / persoană.
Distanțele de la clădiri și structuri la plantațiile verzi, în condiția intrării și exploatării fără obstacole a unui camion de pompieri, trebuie luate în conformitate cu tabelul 11:
Clădire, construcție, obiect
1. Aceste norme se aplică copacilor cu un diametru al coroanei de cel mult 5 m și ar trebui să fie crescuți pentru arborii cu o coroană cu un diametru mai mare.
2. Distanțele de la liniile de transport aeriene la arbori trebuie luate în conformitate cu regulile de instalare a instalațiilor electrice.
3. Arborii plantați în apropierea clădirilor nu trebuie să interfereze cu inocularea și iluminarea clădirilor rezidențiale și publice.
Parametrii de construcție în zonele de agrement.
1. Distanța dintre granița dintre zona rezidențială și cea mai apropiată margine a masivului parc trebuie să fie de cel puțin 30 de metri.
2. Parcarea pentru vizitatorii parcurilor ar trebui să fie plasată în afara teritoriului său, dar nu mai mult de 400 de metri de intrare și proiectată la o rată de cel puțin 10 locuri de parcare pentru 100 de vizitatori unici. Dimensiunile terenurilor de parcare pentru un loc:
- pentru autoturisme - 25 de metri pătrați;
- autobuze - 40 de metri patrati;
- pentru biciclete - 0,9 metri patrati.
Aceste dimensiuni nu includ zona de intrări și fâșii de despărțire a plantațiilor verzi.
3. În cazul în care numărul vizitatorilor unici este de 10-50 persoane / ha, este necesar să se ofere o rețea de drumuri pentru organizarea mișcării.
4. zone de agrement rețeaua de drumuri (drumuri, alei, piste) pentru a fi urmărite, în măsura în care este posibil, cu păstrarea maximă a spațiilor verzi, abateri minime, în conformitate cu direcțiile căile majore pentru pietoni și prin definirea distanțelor mai scurte la punctele de oprire, locuri de joacă și terenuri de sport. Lățimea pistei trebuie să fie mai mare de 0,75 m (lățimea benzii unei persoane).
Suprafețele de situri, rețeaua rutieră tropicală din zonele de recreere ar trebui să fie folosite din plăci, piatră zdrobită și alte materiale minerale durabile, permițând utilizarea învelișului de asfalt în cazuri excepționale.
Parametrii de construcție a zonelor comunale-depozitare și industriale.
Aprovizionarea cu apă și canalizarea.
Dimensiunea terenului pentru stațiile de tratare a apei (în hectare), în funcție de productivitatea lor (mii de metri cubi pe zi) ar trebui să fie luată conform proiectului, dar nu mai mult de:
- până la 0,8 mii m3 / zi - 1 hectar;
- peste 0,8 până la 12 mii m 3 / zi - 2 hectare;
- peste 12-32 mii m3 / zi - 3 hectare;
- peste 32-80 mii m 3 / zi - 4 hectare;
- peste 80 - 125 mii m 3 / zi - 6 hectare.
Locația stațiilor de tratare a apelor reziduale ar trebui să fie amplasată pe partea inversă pentru vânturile predominante în sezonul cald al anului în ceea ce privește dezvoltarea rezidențială și un punct populat în aval de cursul de apă.
Dimensiunile terenurilor pentru instalațiile de tratare a apelor reziduale sunt luate din tabelul 12:
Productivitatea instalațiilor de tratare a apelor reziduale, mii m3 / zi
- clădiri industriale și încăperi de căldură cu gaze înglobate cu un singur nivel (cu excepția spațiilor situate în subsolurile subsolului și subsolului);
- pe capacele cladirilor industriale gazificate de gradul I si II de rezistenta la foc clasa C0 cu un incalzitor incombustibil;
- în afara clădirilor în zonele îngrădite în aer liber sub un baldachin pe teritoriul întreprinderilor industriale.
Blocarea punctelor de control ale gazelor din fabrică (GRPB) ar trebui plasată separat.
Stațiile separate de reglare a gazelor în așezări ar trebui amplasate la distanțe față de clădiri și structuri nu mai mici decât cele indicate în tabelul 15 și pe teritoriul întreprinderilor industriale și al altor întreprinderi de producție - în conformitate cu cerințele SNiP II-89.
Punctele de distribuție de tip cabinet (SHRP) sunt amplasate pe suporturi independente sau pe pereții exteriori ai clădirilor pentru care sunt destinate alimentării cu gaz.
Distanțele de la SHRP-urile libere la clădiri și structuri nu trebuie să fie mai mici decât cele specificate în tabelul 15.
Presiunea gazului la intrare în fracturare, GRPB, SHRP, MPa
1 Distanța trebuie luată de la pereții exteriori ai clădirilor unității de fracturare hidraulică, GRPU sau SHRP, iar atunci când echipamentul este amplasat într-o zonă deschisă - de la gard.
2 Cerințele tabelului se aplică și în cazul unităților de dozare a gazelor situate în clădiri independente sau în dulapuri pe suporturi independente.
3 Distanța de la un SHRP detașat la o presiune de intrare a gazului de până la 0,3 MPa pentru clădiri și structuri nu este standardizată.
Conductoarele de transmisie cu o tensiune de 110-220 kV și mai sus se recomandă a fi amplasate în afara zonei rezidențiale.
Linii de transmisie a energiei electrice cu tensiune de până la 10 kV în zona rezidențială a clădirilor cu clădiri de 4 etaje și mai sus trebuie să fie realizate prin cablu și în clădiri cu clădiri de 3 etaje și mai jos - cu aer.
La plasarea de sine statatoare puncte de distribuție și posturi de transformare de 6-20 transformatoare kV inclusiv nu mai mult de două din fiecare putere de până la 1000 kVA și punerea în aplicare a măsurilor de distanță de izolare fonica de la ei la ferestrele clădirilor rezidențiale și publice ar trebui să fie de cel puțin 10 m, și până la clădirile instituțiilor medicale - nu mai puțin de 15 m.
Radiodifuziune și televiziune.
La introducerea obiectelor radioelectrice de transmisie, trebuie respectate cerințele normelor sanitare și normelor, inclusiv zona de protecție:
- la o putere efectiv radiată de 100 W la 1000 W inclusiv ar trebui să li se ofere acces imposibilitatea persoanelor în zona de instalare a antenei, raza care trebuie să fie de cel puțin 10 metri de orice punct; atunci când este instalat într-o clădire antena trebuie să fie montată la o înălțime de cel puțin 1,5 metri deasupra acoperișului asigurând în același timp distanța de la orice punct pentru clădirile sale învecinate cu cel puțin 10 metri, indiferent de tipul de antenă și direcția de radiații;
- la o putere efectivă radiată de la 1000 la 5000 W, trebuie asigurată incapacitatea de acces la oameni și absența structurilor vecine la o distanță de cel puțin 25 de metri de orice punct al antenei, indiferent de tipul antenei și de direcția radiației; Când este montat pe un acoperiș al clădirii, antena trebuie montată la o înălțime de cel puțin 5 metri deasupra acoperișului.
Distanța de la clădirile și structurile întreprinderilor (indiferent de gradul de rezistență la foc) la frontiera pădurilor conifere nu trebuie să fie mai mică de 50 de metri, iar foioasele nu trebuie să fie mai mici de 20 de metri.
Capitolul 11. Principalele domenii de utilizare generală și terenuri, care nu aplică reglementările de planificare urbană.
Hărțile zonelor comune care nu intră sub incidența reglementărilor privind urbanismul sunt parte integrantă a acestor regulamente (apendicele 3).
Pe harta zonelor comune care nu fac obiectul reglementărilor de planificare urbană se reflectă:
- teritoriul peisajelor naturale de uz general, menit să conserve peisajul natural, mediul prietenos cu mediul, precum și să organizeze recrearea și petrecerea timpului liber al populației;
- terenul fondului de apă
- teritorii cu scop special
- teritoriul infrastructurilor de transport și de inginerie, limitat de linii roșii.
Tipurile principalelor zone ale zonelor comune și ale terenurilor pentru care nu se aplică reglementările de urbanism.
Р.1 - Teritorii ale peisajelor naturale
VF.1 - Zona fondului de apă
СН - teritorii de utilizare generală cu destinație specială
Trimiteți-le prietenilor: