Când vine vorba de a fi, în general, casa de coproprietate, în loc de a determina ordinea de utilizare este mai bine să utilizeze declarația revendicarea privind repartizarea cotei (eventual împreună cu o creanță asupra definiției de acțiuni într-o astfel de proprietate). Atunci când obiectul litigiului este un apartament, alocarea unei părți din acesta în natură poate fi imposibilă din cauza incapacității de a separa infrastructura. Apoi, o astfel de revendicare este utilă. În același timp, puteți solicita o secțiune a contului. cazare într-o locuință. precum și eliminarea obstacolelor în utilizarea unei locuințe.
Analiza legislației și practicii judiciare conduce la concluzia că trebuie să fie luate în considerare în pregătirea unor astfel de acțiuni, care, indiferent de dimensiunea proprietarii de acțiuni ale Curții se va lua în considerare atunci când se analizează acțiunea de fapt, ordinea existentă de utilizare a proprietății și nevoile în această proprietate. Va lua în considerare posibilitatea reală de utilizare în comun a proprietății, fără a aduce atingere drepturilor și intereselor celorlalți.
Prin urmare, la pregătirea cererii, este necesar să se indice următoarele circumstanțe:
- numărul de persoane care locuiesc în locuință, sexul și vârsta acestora, motivele de utilizare. În instanță este de dorit să se furnizeze documente privind componența familiei, informații privind înregistrarea la locul de reședință;
- ordinea existentă de utilizare și motivele pentru care nu se potrivește cu reclamantul.
Persoana care solicită instanța trebuie să descrie procedura optimă de utilizare a locuinței pe care o așteaptă: cine și ce cameră utilizează și de ce.
În prezența coproprietarilor de alte locuințe din dreptul de proprietate, informațiile menționate pot fi furnizate în mod independent sau într-o cerere de depunere a unei cereri de revendicare în Rosreestr cu informațiile relevante. Lipsa de locuințe va afecta definiția modului de utilizare a locuințelor altor co-proprietari.
Depunerea unei declarații de revendicare privind utilizarea unei locuințe
Jurisdicția cauzei este determinată de esența ei: cererea este depusă la locația locuinței. Astfel de cazuri sub îndrumarea directă n. 7 h. 1 al articolului 23 din Codul de procedură civilă sunt considerate magistrați, procesul decurge din cerințele morale, astfel încât taxa de stat este de 300 de ruble.
Instanța de judecată în luarea în considerare a cazului va lua în considerare cu siguranță opinia tuturor chiriașilor cu privire la problema de a determina procedura de utilizare a locuințelor. În cazul în care, ca urmare a procesului va fi constatat că utilizarea în comun a coproprietarilor este dificil :. Datorită relațiilor conflictuale, o influență negativă asupra minorilor, lipsa nevoii de a rămâne în acest spațiu de locuit, etc pentru a satisface cerințele vor fi probabil refuzat. În acest caz, trebuie amintit: coproprietar are dreptul de a cere de la ceilalți participanți, care deține și se bucură de proprietate atribuită cota corespunzătoare mărimii cotei de compensare.
Exemplul declarației de revendicare privind utilizarea unei locuințe
DECLARAȚIE DE LICENȚĂ
privind procedura de utilizare a unei locuințe
Clădirea rezidențială care ne aparține constă din ___________________ (indicați numărul de camere), suprafața totală a locuințelor _______ mp m, zona de locuit - _____ mp. m. Suprafața fiecărei camere este: _____ mp, bucătărie - ____ mp. în spațiile rezidențiale indicate ___ (numărul) de băi. Camerele de zi sunt izolate (adiacente).
În această clădire rezidențială am locuit împreună cu ________ (indicați data exactă sau anul). În prezent, Respondentul îmi împiedică să locuiesc într-o locuință: _______________________________________ (ce acțiuni ale inculpatului au încălcat dreptul de a folosi sediul).
În prezent, membrii familiei pârâtei locuiesc în zona rezidențială în litigiu: _____________________________________ (indică numele, numele inculpatului, sexul și vârsta, care sunt atribuite de proprietar).
În conformitate cu paragraful 1 al art. 247 din Codul civil al Federației Ruse, deținerea și folosirea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților și, în absența unui acord, în modul stabilit de instanță.
Pe baza celor de mai sus și ghidate de Cl. 247, art. 304 Codul civil, paragraful 1 al art. 30 LCD al Federației Ruse,
Lista documentelor atașate cererii (copii ale numărului de persoane care participă la proces):
- Copii ale declarației de creanță
- Document care confirmă plata taxei de stat
- Copii ale titlurilor de proprietate pentru locuințe
- Copii ale certificatelor de înregistrare de stat a proprietății
- Pașaportul cadastral al locuinței
- Certificat privind componența familiei
- Extras din cartea de start
- Alte documente care confirmă motivele pentru depunerea unei cereri
Data depunerii cererii "___" _________ ____ Semnătura: _______
Categorii Litigii privind locuințele Navigarea prin înregistrări
Nu este posibilă împărțirea unei astfel de camere. Fiecare dintre aceste persoane are dreptul egal de a folosi această cameră. Fostul soț are dreptul la imigrație obligatorie.
Aveți dreptul să declarați în instanță cerințele pentru introducerea și stabilirea procedurii de utilizare a unei locuințe. În acest caz, ordinea de utilizare poate fi fixată numai pentru locuințe, în funcție de mărimea acțiunilor și de componența familiei. Zonele comune (coridor, toaletă, bucătărie, cămară) nu se împart, pot fi folosite de toți proprietarii. Schiurile clădirilor sunt posibile numai dacă construcția lor încalcă normele stabilite și drepturile dumneavoastră. Plata compensației în acest caz nu este furnizată.
Akhnazaryan Arsen Khachaturovich
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: