Răspunsurile la întrebările privind taxele de tarifare pentru serviciile de locuințe și servicii comunale sunt reflectate în secțiunea din Codul locativ al Federației Ruse. Obligația de a plăti servicii de utilitate proprietarilor de locuințe, chiriașilor, patronilor și membrilor serviciilor de locuințe și comunale este stabilită prin lege.
Cum și în ce volum sunt plătite utilitățile?
Codul de locuințe evidențiază clar aspectele legate de plată, inclusiv în calcul:
- utilitati.
- închirierea unei locuințe.
- plata de întreținere a locuințelor.
- contribuții pentru reparații.
Toate povara plăților de utilități în noile case fiind construite în baza unui contract de capitalul propriu cade pentru dezvoltator, atâta timp cât apartamentul nu va fi transferată cumpărătorilor de pe actul de transfer și de acceptare, apoi ridică întrebarea cum plătește chiria într-o clădire nouă.
Valoarea calculării chiriei în funcție de persoanele înregistrate sau în viață depinde de:
- tarifele aprobate în regiune;
- aria ocupată de sediu;
- numărul de rezidenți înregistrați;
- disponibilitatea dispozitivelor de măsurare.
Înțelegerea structurii complete a plăților este alcătuită din componente specifice ale plăților.
Plata pentru întreținerea locuințelor include:
Utilitățile sunt taxe pentru:
- alimentare cu apă rece și caldă;
- drenaj de apă;
- Încălzire, în cazul în care cazanele individuale de încălzire nu sunt instalate în apartamente;
- furnizarea de gaz;
- furnizarea de energie electrică.
Taxa de reparare include două elemente - capital și curente.
Cine plătește pentru utilități în întregime? Proprietarul sau înregistrat?
Suma chiriei de la numărul de persoane înregistrate
Există o dependență directă a costurilor de utilități și numărul de rezidenți înregistrați din apartament în absența de metri. Acest lucru sugerează că un număr mai mare de persoane care au o înregistrare în această zonă rezidențială implică sume mari de plată lunară. Putem lua în considerare punctele specifice ale chitanței pentru care plătim chiria. Dar nu în toate punctele de la primirea sumelor se schimbă atunci când cineva este prescris sau descărcat.
Luați în considerare modul în care numărul persoanelor înregistrate va afecta chiria.
De exemplu, o persoană sau patru persoane sunt înregistrate într-un apartament. La punctele de calcul pentru tariful pentru: utilizarea apei calde și reci, a gunoiului, a canalizării, a gazelor naturale sunt plătite în cantități care sunt multiplii ai numărului de persoane înregistrate în apartament. Aceasta înseamnă că, dacă nu ați reușit să instalați contoarele, atunci pentru fiecare serviciu, suma va fi taxată conform tarifului și standardului adoptat. Acest standard se înmulțește cu numărul de persoane înregistrate și obține suma de plată pentru fiecare serviciu separat.
Sumele pentru elementele rămase din chitanță sunt calculate din contul zonei apartamentului și din consumul general de servicii în casă. În consecință, consumul total se calculează pe toți locuitorii de locuințe utilizați în locuință, după care se distribuie pentru fiecare apartament în funcție de cota metrului din suprafața totală.
Cât de corect să calculați chiria pentru o persoană?
Chiria unei persoane constă într-o parte din plăți:
Aflați exact ce utilități sunt plătite de numărul de persoane înregistrate, pur și simplu. Verificați disponibilitatea contoarelor în apartament, verificați ce indicatori iau în considerare și dacă aceste contoare sunt înregistrate în organizația relevantă. Dacă nu există un contract pentru utilizarea contorului, nu există sigiliu, atunci indicațiile unui astfel de dispozitiv nu vor fi luate în considerare la calcul și toate plățile vor fi primite în conformitate cu tariful normativ stabilit. La instalarea contoarelor pentru gaz și apă, numărul persoanelor înregistrate în acest apartament nu contează. Numai cifra de pe contor pentru luna calendaristică înmulțită cu standardul stabilit oficial va fi valabilă. Dacă nu există astfel de dispozitive de măsurare în apartament, atunci numărul celor înregistrați va fi taxat pentru consumul de gaze, pentru utilizarea și devierea apei.
Cât de corect pentru a forța să plătească pentru apartament de persoane înregistrate?
Adesea, întreaga povară de a plăti pentru apartament revine proprietarului apartamentului sau chiriașului responsabil, în timp ce alți rezidenți nu plătesc chiria. Acest lucru este justificat dacă există persoane dependente de minori care trăiesc în apartament care nu sunt în măsură să facă acum bani și care nu au o pensie din partea statului. Ce se întâmplă dacă persoanele care trăiesc în stare de sănătate refuză să-și plătească partea din plată? Asigurați-vă de plată utilități pentru sine poate fi numai prin intermediul instanțelor, care vor împărtăși o participație într-un apartament la comun pentru a efectua plăți pe tejghea sau suprafața totală, și să oblige defraudator să suporte propriile cheltuieli de judecată ale serviciilor percepute de tarifele. În alt mod, povara responsabilității pentru plata pentru locuințe nu va fi împărțită. Amenințările, angajamentele fără o hotărâre judecătorească, alocarea ilegală a unei părți din plată - toate acestea vor juca împotriva dvs. dacă defaulatorul însuși decide să se adreseze instanței.
Cum să determinați numărul de persoane înregistrate în apartamentul pe care îl închiriați?
Această întrebare este pusă întotdeauna de către chiriașul unei locuințe demontabile, care se adresează în compania imobiliară cu privire la angajarea imobilelor din Moscova. De obicei, la mărimea chiriei, care este stabilită în contract, o obligație suplimentară se percepe lunar pentru a plăti facturile la utilități. Sunt de acord că, în absența dispozitivelor de măsurare, costul de plată pentru utilități depinde de numărul de persoane înregistrate în apartament, iar dacă zece persoane sunt înregistrate în apartament, costul utilităților și chiria va fi impresionant.
Cum va afecta înregistrarea temporară chiria?
Aveți propriul apartament, care este acum gratuit și poate fi închiriat. Condiția chiriașilor este o înregistrare temporară la locul de reședință, adică în apartamentul dvs. Nu puteți determina dacă înregistrarea temporară afectează în sine valoarea plăților de utilitate? Să încercăm să ne dăm seama împreună.
Cum de a afla cât de mult și cât de mult va crește chiria atunci când înregistrarea temporară a chiriașilor acolo pe durata contractului de închiriere?
- Uită-te la toate tipurile de servicii pe care le-ați instalat contoarele
- Dacă nu există nici un dispozitiv de măsurare, atunci stabiliți standardul de consum pentru o persoană instalată în blocul dvs. de apartament și rata de plată
- Adăugați sumele primite la suma curentă de plată și veți primi o nouă plată pentru utilități în momentul înregistrării
- Suma normativă suplimentară va fi întreaga perioadă de înregistrare temporară a chiriașului
- Dacă pentru toate tipurile de servicii care nu depind de suprafața spațiilor, se instalează contoare, costul chiriei va crește exact prin volumul de consum al acestor servicii. Bineînțeles, toți chiriașii folosesc apă, gaz, lumină. Consumul acestor servicii va crește în mod natural, prin urmare, plata acestor utilități va crește odată cu înregistrarea temporară a chiriașilor.
Nu intrați în gaura datoriilor cu privire la plățile de utilitate va ajuta un contract încheiat mai devreme cu privire la limitele și normele de consumul de apă și lumină, astfel încât înregistrarea temporară și valoarea chiriei nu creează probleme.
Articole similare
-
Asigurări în facturile de utilități - dacă am fost vărsat, pot obține asigurarea în care plătesc
-
Aviz de datorii pentru facturile de utilități - un eșantion, avertismente, despre datorii,
Trimiteți-le prietenilor: