În materie de moștenire, este mai întâi necesar să se consulte un notar:
Moștenirea poate fi orice proprietate înregistrată a deținutului, inclusiv drepturile sale (inclusiv cele necotate în viață), precum și proprietatea intelectuală.
Aceasta include și proprietatea străină.
Următoarele pot fi considerate moștenire:
Un moștenitor este orice persoană înregistrată într-o voință sau stabilită prin legea moștenirii. Pot fi atât adulți, cât și cetățeni minori.
Acestea includ și copiii concepuți de testator, care au apărut după moartea sa.
Ei nu au dreptul să moștenească:
- persoanele private de drepturi părintești;
- Persoanele care nu și-au îndeplinit obligațiile de întreținere a testatorului;
- foști soți.
Dacă moștenitorii nu au fost indicați în voință, sau dacă nu a supraviețuit un singur moștenitor legitim, atunci proprietatea testatorului trece la stat.
Absența voinței declanșează procedura de moștenire prin lege (Codul civil).
Rudele decedatului își pot pretinde proprietatea în ordinea turnului (doar 8 cozi).
Moștenitorii în coada de așteptare primesc proprietăți dacă solicitanții din cozile precedente nu mai trăiesc sau au renunțat la moștenire.
Prioritatea este rezervată tatălui, mamei, soțului și copiilor testatorului.
Va indica oricare din proprietatea lor, cota sa stabilit diferite condiții prescrise de a accepta moștenirea, numește orice moștenitor, până când cetățeanul străin (nu neapărat o rudă).
Libertatea testatorului în momentul redactării unui document este limitată la o astfel de noțiune ca "cota obligatorie".
Dacă aceste persoane nu au fost menționate în ultima voință a defunctului, în orice caz în care nu primesc mai puțin de jumătate din cota proprietății decedatului, ca și în cazul în care pretindeau că moștenirea prin lege.
Acestea includ următoarele rude ale decedatului:
- copiii cu dizabilități și copiii sub 18 ani;
- părinți invalizi și soț / soție;
- persoanele dependente cu handicap.
Această instruire pas cu pas vă va ajuta să vă orientați mai bine în problema moștenirii:
Descărcați declarația de restaurare a termenilor de moștenire pe apartament poate fi aici.
Înainte de a merge la notar, pregătiți următoarele documente:
- un certificat de la serviciul medical care certifică moartea testatorului;
- certificatul de deces (emis de registratura);
- un certificat care să ateste înregistrarea decedatului (primire la oficiul pașaportului);
- un extras din cartea casei (ibid.);
- documente care dovedesc relația (certificatul de căsătorie, certificatul de naștere etc.);
- documente pentru bunuri care au nevoie de înregistrare de stat;
- certificatul de proprietate al testatorului;
- un certificat de valoare a bunului;
- pașaportul moștenitorului.
Moștenitorul poate accepta și renunța la proprietate. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrie o cerere de la un notar.
Această procedură poate fi transferată unui mandatar care va acționa în numele moștenitorului. Cererea poate fi trimisă prin poștă.
De asemenea, poate fi retras în toată perioada de deschidere a moștenirii.
Descărcați formularul de cerere pentru moștenire prin lege, puteți descărca aici.
Taxa de stat
Pentru a primi un certificat de moștenire, trebuie să plătiți o taxă fixă de stat (tarif).
Această sumă este determinată de actualul Cod Fiscal al Federației Ruse și depinde de valoarea moștenirii.
Pentru reprezentanții primei și a doua coadă - aceasta este 0,3% din valoarea estimată, dar nu mai mare de 100.000 r.
Pretendenții altor cozi plătesc 0,6% din cost, dar nu mai mult de 1 000 000 p.
- mostenitori actuali;
- veterani ai celui de-al doilea război mondial;
- invalizi ai grupului I și II.
O moștenire este considerată orice proprietate înregistrată de testator, care este în proprietatea sa.
În cazul imobilelor, moștenitorul trebuie să-l înregistreze în numele său - să se înregistreze la Biroul de inventariere tehnică și înregistrare a drepturilor de proprietate (ITO) sau Rosreestr.
Un tip de proprietate neprivatizată poate fi moștenit numai dacă testatorul din viața sa a deschis un caz pentru privatizarea sa.
După ce a primit un certificat de moștenire a unui apartament, acesta trebuie reînregistrat în numele moștenitorului.
După colectarea documentelor necesare de la Locuințe și ITO, bunurile imobile ar trebui să fie înregistrate în Rosreestr.
replanificare
Pentru a moșteni un apartament cu o reamenajare va trebui să se adreseze instanței, așa că el a recunoscut reședința a avut loc.
Desigur, puteți face fără litigii, apoi, prin consimțământul moștenitorilor în certificatul de notar vor fi înregistrate informații cu privire la reabilitarea disponibile.
cooperativă
Apartamentul cooperativ este moștenit numai dacă se plătește o cotă. Această plată este confirmată de un certificat de la HBC.
Ca și alte bunuri imobile după transferul la moștenire, este necesară reînregistrare în Rosreestr.
Pentru a face acest lucru, trebuie să colecteze certificatul care confirmă lipsa datoriilor pe proprietate (de la IRS), certificate, stabilirea valorii estimate, pașaportul cadastral, extras din Registrul de stat unificat, date de ITO absența unor arestări la casa.
Foto: Exemplu de extras din Registrul unic de stat.
Înregistrarea moștenirii pe teren va necesita următoarele valori mobiliare:
- certificatul de proprietate asupra terenului testatorului;
- document care stabilește valoarea estimată a site-ului (Comitetul pentru resursele funciare);
- Extract din Rosreestr;
- un extract din EGRN.
Mașina
Proprietatea mobilă, moștenită, fie că este vorba de o mașină sau de un iaht, va necesita înregistrarea suplimentară la poliția rutieră și poliția rutieră.
Notarul stabilește decizia moștenitorului - refuzul sau acceptarea proprietății decedatului.
Testatorul face o voință, face corecții sau o anulează, de asemenea, exclusiv prin intermediul unui notar.
Moștenitorul trebuie să se adreseze biroului notarului la locul de reședință al decedatului. Testatorul poate interacționa cu orice notar convenabil.
Evaluarea proprietății moștenite este necesară, deoarece valoarea taxei de stat care trebuie plătită la obținerea unui certificat de moștenire va depinde de valoarea sa.
De asemenea, moștenitorii trebuie să cunoască valoarea exactă a moștenirii, astfel încât notarul să poată distribui, între mai mulți solicitanți, acțiunile lor, calculate în termeni monetari.
Obțineți informațiile necesare cu privire la valoarea materială a proprietății și aflați cât de mult este moștenirea lor, puteți avea evaluatori profesioniști autorizați.
Iar valoarea de piață a bunurilor imobile este solicitată în ITO.
Cazul de moștenire va primi un curs după moartea testatorului. Nu contează, dacă a părăsit voința sau nu.
Moștenitorii au posibilitatea de a accepta sau de a abandona proprietatea decedatului.
Dreptul de moștenire trebuie să declare decizia de a intra în proprietatea asupra deținutului în termen de 6 luni.
În acest moment, aceștia depun o cerere de acceptare la notar.
În cazul în care timpul nu înregistrează moștenirea, solicitanții vor fi forțați să transfere cauza la justiție pentru a prelungi timpul și pentru a obține un certificat.
Perioada de șase luni este dictată de faptul că notarul trebuie:
- stabilirea tuturor moștenitorilor implicați în procesul de obținere a proprietății;
- să identifice ceea ce este inclus în masa ereditară a decedatului;
- să clarifice prezența proprietății, care nu era cunoscută anterior.
recuperare
În cazul în care reclamanții nu au avut timp să se adreseze notarului în condițiile stabilite de Codul civil, restaurarea se face prin intermediul instanței.
Moștenitorii trebuie să justifice motivul valid pentru care au întârziat cu proiectarea moștenirii.
Curtea ia în considerare următorii factori:
- nu era conștient de moartea testatorului;
- nu a existat posibilitatea de a se aplica unui notar.
Este adesea caracteristică cazurilor de moștenire a bunurilor imobile. Cel mai adesea, moștenitorii sunt de fapt persoane care au coabitat împreună cu testatorul.
Ei devin automat proprietari, de exemplu, ai unui apartament în care au fost înregistrați împreună cu testatorul. Nu trebuie să scrie o cerere de acceptare de la un notar.
Puteți deveni un moștenitor actual prin controlul și îngrijirea bunurilor, dovedind astfel că o persoană îi pasă de el ca fiind propria sa persoană.
Pentru a face acest lucru, este necesar să-și asume toate cheltuielile economice și de afaceri în legătură cu această proprietate:
Masa ereditară este drepturile și obligațiile proprietății și ne-proprietății ale testatorului.
Beneficiile și plățile rezervate exclusiv pentru moștenitor prin moștenire nu sunt transferate:
- pensii;
- asistență pentru invaliditate;
- pensia alimentară.
Câțiva moștenitori ai unei linii pot revendica proprietatea imediat.
De exemplu, următoarele rude ale testatorului pot prezenta simultan drepturile:
În acest caz, masa ereditară va fi distribuită între ele în părți în părți egale.
Cota exactă a fiecărui moștenitor va fi probabil determinată numai după apelul fiecăruia la notar și după evaluarea proprietății.
La încetarea înregistrării moștenirii, fiecare dintre ele primește certificatul care confirmă dreptul lor de a deține acțiunile stabilite. În cazurile discutabile, moștenitorii se pot adresa instanței.
Certificatul de moștenire este dat fiecăruia dintre moștenitorii care au declarat acceptarea moștenirii și care au dreptul la aceasta în temeiul legii.
După expirarea termenului de 6 luni de la data decesului testatorului, fiecare dintre cei care au primit moștenirea poate primi o notă de la notar, unde va fi indicat:
- numele lui;
- cota de proprietate moștenită;
- lista celorlalți moștenitori.
Proprietatea este oarecum mai exigentă pentru moștenitor. Prin urmare, în cazul în care o moșie, un garaj sau un teren este moștenit, obținerea unui document este o datorie.
Certificatul va fi documentul juridic principal privind proprietatea primită, dovedind că a intrat în proprietatea moștenitorului.
Schimbarea formei
Certificatul de moștenire și informațiile indicate în acesta pot fi modificate.
Există două modalități de schimbare și redistribuire a masei ereditare stabilite:
- în instanță;
- în mod voluntar.
Modificările voluntare în document se fac numai cu consimțământul tuturor participanților la cazul ereditar identificat pe hârtie.
În cazul în care unul dintre moștenitori nu este de acord cu distribuirea moștenirii între solicitanți, acesta poate să se adreseze instanței și să obțină decizia necesară, datorită cărora certificatul poate fi, de asemenea, schimbat.
Moștenitorii primesc nu numai proprietatea și drepturile, ci și responsabilitățile delegate.
De exemplu, plăți neplătite. Datoriile, moștenite, sunt atribuite bunurilor moștenite.
- ipoteci;
- împrumuturi restante la mașină;
- arieratele la chirie.
Datoriile sunt transferate prin moștenire, dar cu condiția de rambursare a acestora de către moștenitor în limita cotei pe care o primesc.
De exemplu, un apartament ipotecar împovărează moștenitorul prin rambursarea împrumutului pentru acesta în conformitate cu cota de proprietate pentru care este îndreptățită prin lege sau prin voință.
Negarea moștenirii permite moștenitorilor din următoarea etapă să solicite proprietatea.
Refuzul, precum și o declarație de acceptare, sunt înregistrate în biroul notarului.
Refuzul nu poate fi efectuat în părți: fie persoana acceptă în întregime moștenirea, fie refuză în totalitate.
Pentru înregistrarea refuzului va trebui să furnizați:
- Carte de identitate;
- un document care indică gradul de rudenie cu cel decedat;
- cererea de refuz.
Descărcați exemplul aplicației pentru anularea moștenirii aici.
Nu este neobișnuit să aflăm proprietatea decedatului, care nu a fost cunoscută înainte.
Pentru a-l aloca, moștenitorul trebuie să ceară notarului să înceapă așa-numitul. dorit. El, la rândul său, face o cerere către bancă sau alte structuri.
După ce a dovedit că noua proprietate aparține testatorului, persoana care a dobândit drepturile de moștenire primește un certificat suplimentar din partea notarului pentru dreptul de a-l deține.
Practica notarială se confruntă adesea cu următoarele forme de proprietate nouă:
- conturi bancare;
- locuințe;
- opere de artă.
Moștenitorul poate moșteni de la distanță proprietatea.
În acest caz, cererea de acceptare poate fi trimisă în două moduri:
- trimite prin poștă;
- trimiteți cu o persoană de încredere.
Astfel, o persoană poate formaliza o moștenire, fiind chiar într-un alt oraș, fără a părăsi acolo.
Cum de a face o moștenire mai ieftină? Răspunsul este simplu - nu încalcă termenul limită, deci nu trebuie să mergeți în instanță.
Cu ce alte costuri poate o persoană care intră în moștenire:
- Servicii notariale;
- Servicii de avocati, avocati;
- costuri juridice;
- accesul la evaluatori;
- plata taxei de stat la obținerea unui certificat.
Sunt posibile și cheltuieli suplimentare:
- întocmirea unei procuri de la un notar;
- certificarea semnăturii moștenitorului;
- Cheltuieli poștale;
- plata taxelor atunci când solicită anchete agențiilor guvernamentale.
Testatorul scrie în scris o lucrare în care își indică ultima voință.
Procedura are loc la un notar care ia o copie și atestă autenticitatea voinței.
Nu poți face o voință prin procură.
Testatorul poate specifica orice moștenitor și poate aloca o parte din proprietatea sa, pe care o consideră necesară. Voința începe să funcționeze numai din momentul decesului cetățeanului.
De asemenea, puteți profita de înregistrarea moștenirii prin intermediul centrelor multifuncționale.
Cu toate acestea, apelul către aceste instanțe nu va anula vizita obligatorie la notar.
MFC va accelera în mod semnificativ colectarea tuturor documentelor necesare în cazul și le va pune în mâinile solicitantului după 14 zile.
După ce a primit documentele, moștenitorul poate merge în siguranță la biroul notarial.
Orice chestiuni discutabile privind moștenirea pot fi soluționate în instanță.
Practica judiciară implică următoarele cazuri:
- restaurarea și extinderea termenilor de acceptare a moștenirii;
- luarea unei decizii privind invaliditatea certificatului de moștenire;
- îndepărtarea de la intrarea în moștenire a unei persoane care a evitat responsabilitatea pentru îngrijirea testatorului;
- îndepărtarea de la intrarea în moștenire a unei persoane ale cărei acțiuni au condus la moartea prematură a testatorului;
- confirmarea decesului testatorului, în cazul în care acesta lipsește;
- recunoașterea voinței ca nevalidă;
- secțiunea de masă ereditară dintre solicitanții echidistant.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: