După cum știm cu toții, întrebarea de parcare a stricat oamenii nu mai puțin decât apartamentul. După ce au fost chinuiți în lupta pentru un loc de mașină, oamenii decid că este logic să terminați în curtea lor cu o parcare spontană și o parcare organizată. Cum se face acest lucru?
Deci, în procesul de comunicare între ei, locuitorii casei, având mașini, decid că este imposibil să mai meargă așa, parcarea organizată este necesară ca aer, și apoi veni tot felul de lucruri și nu există unde să-ți pui propriul. Ce urmează?
De unde să încep?
Teoretic, pentru a începe activitatea de organizare a parcării, este suficient să decideți adunarea generală a proprietarilor de la sediul casei dumneavoastră. Dar aproape fără crearea condominiilor va fi dificil pentru dvs., deoarece puteți ateriza doar cu proprietarii de terenuri și nimeni altcineva nu are voie să "înceapă" cu ajutorul HOA. În caz contrar, drepturile păsărilor voastre vor rămâne asemănătoare cu păsările și toate vor fi călcate în picioare. Deci, mergeți mai departe, pentru a crea un HOA dacă nu este deja organizat. Numai problema creării unei asociații de proprietari de case nu va fi atinsă aici, este o problemă separată. Dar ordinea acțiunilor grupului de inițiativă va fi următoarea:
Prima etapă: definiția limitelor site-ului
La prima vedere, totul este simplu. Dar surprize neplăcute vă pot aștepta oriunde în plan. De exemplu, s-ar putea să fiți surprins să aflați că a fost deja realizată formarea limitelor terenului casei voastre, dar aceste limite nu sunt deloc unde le-ați imaginat.
În capitală, pentru a primi informații despre site-ul dvs., puteți utiliza Atlasul electronic al Moscovei. Pe harta interactivă faceți clic pe "căutare după parametri", apoi în lista derulantă găsim "parcele de locuințe". Vedem că teritoriul Moscovei este împărțit în zone gri și roz. Gray înseamnă că sondajul nu a fost efectuat. Analiza roz - teren efectuată. Unele parcele au o dimensiune aprobată - acestea sunt cele pentru care proprietatea este formalizată. Unele au dimensiunea "0" - dreapta nu este formalizată. Dacă site-ul dvs. este de un astfel de grup, cu un profund sentiment de satisfacție, veți vedea că dimensiunea sa este redusă la minimum, și, cel mai probabil, de sport și de joacă pentru copii la casă și este zona în care aveți de gând pentru a aranja de parcare nu sunt incluse în ea. Cu gazonul local - cât de norocos.
Încă vrei să aranjezi parcarea? Apoi - în instanță, și acolo provocare sondaj. Și dacă funcționează?
A doua etapă: respectarea standardelor
A treia etapă: consimțământul chiriașilor
Să presupunem că grupul de inițiativă a trecut și acest pas - a găsit un loc care să respecte reglementările sanitare și de incendiu. HOA are chiar dreptul de a muta un teren de sport sau de joacă, dacă există, iar oamenii nu-i în minte. Apoi este timpul să organizați o adunare generală a proprietarilor casei dvs. cu o agendă: privind amenajarea parcărilor și finanțarea acestui proiect. Înainte de aceasta, trebuie cel puțin să estimați cât de multe aranjamente de parcare vor costa. proiectarea și construcția sa. Strângerea tuturor proprietarilor sediului, desigur, nu va reuși. Prin urmare, după întâlnire, este necesar să se ocolească pe cei absenți și să se colecteze vocile dispărute. Numărul de voturi "pentru" trebuie să fie de cel puțin 2/3 din numărul total de proprietari. Numai un astfel de rezultat vă va permite să mergeți mai departe. Poți, bineînțeles, să încerci să faci postscriptul, dar riscați după ceva timp să fugi în necazuri mari.
A patra etapă: topografie
Aceasta este urmată de etapa de survolare a terenului în cazul în care nu este format, pe care trebuie să se aplice la departamentul local sau Comitetul pentru Resurse Funciare (din aceleași rezidenți generale de întâlnire sau de unul dintre proprietarii - cel puțin, în momentul în care este posibil și prin unul, înainte de a fi imposibil).
Dar dacă ați reușit în cele din urmă să formalizați complotul într-o proprietate comună comună în limite acceptabile pentru dvs. și să-l puneți în înregistrări cadastrale, atunci vă va aduce cu mult mai mult obiectivul final - organizarea parcării. Ca opțiune de compromis este posibil și de închiriere pe termen lung a site-ului dorit. Cel mai probabil, realizarea acesteia va fi oarecum mai ușoară.
Etapa a cincea: crearea de proiecte
După primirea tuturor aprobărilor aprobate, proiectul va avea deja o lumină la capătul tunelului. Acum, din nou - în departamentul de resurse terestre, deja cu o declarație privind alocarea de o parcare cu un pachet de documente anexate. În această etapă, nu ar trebui să existe dificultăți mari.
După o decizie pozitivă a Departamentului rămân treburi practic numai plăcute: să încheie un contract cu un contractant de a aduna cu ceilalți parteneri suma necesară pentru a plăti pentru munca, care ar putea fi un pic mai planificat, monitorizarea calității performanței muncii de către contractant. Și asta e tot. Vă puteți bucura de parcare legală legală.
De asemenea, cam la fel
Articole similare
-
Cum să vă organizați ghidul de viață complet dzhordzhina lockwood descărcare gratuită
-
Căi simple pentru a menține curățenia băii, adăpostul și viața
Trimiteți-le prietenilor: