Cum este evaluarea condamnată la eșec
Să presupunem că un client are nevoie de un împrumut de 7 milioane de ruble pentru a cumpăra un apartament. Se întoarce la Sberbank, și află că suma maximă, pe care o poate aștepta la creditarea ipotecară - 4 milioane de ruble. (de exemplu) și învață despre necesitatea unei evaluări independente, care va arăta cu precizie Sberbank suma pe care o vor putea da.
Ceea ce face o persoană obișnuită este chemarea companiei de evaluare și se întreabă cum să facă evaluarea să arate un preț mai mare decât prețul pieței.
Responsabilitatea companiei de evaluare față de Sberbank
Toate, fără excepție, companiile de evaluare acreditate în Banca de Economii a Rusiei își prețuiesc acreditarea. Dar când un client solicită și oferă bani pentru a falsifica o apreciere, evaluatorii au gânduri diferite.
Dacă Sberbank captează falsificatorul, atunci privarea de acreditare este inevitabilă și revenirea la listă nu va fi atât de ușoară. Cum poți să nu pierzi un client și să rămâi pe listă?
Aici, atunci îi ajutăm pe "cei care suferă de durere".
Exemple de falsificare
O companie de evaluare acreditată în Sberbank creează o altă companie "lime" - dublă. Evaluarea fictivă se efectuează conform documentelor societății de var, în detalii se indică faptul că nu există date existente. Dirty, urât, dar acesta este un exemplu real.
Cum să nu cădeți pentru momeală
Rețineți: dacă Sberbank nu acceptă raportul din cauza supraestimării și se detectează falsificarea datelor sursă, pot fi aplicate sancțiuni. Pierderea a 4-7 mii de ruble pentru evaluarea dvs. nu va fi cea mai teribilă pierdere, comparativ cu imposibilitatea de a cumpăra o casă fantezie sau un apartament pentru un credit ipotecar. În nici o ramură a băncii nu vi se va acorda un împrumut pentru această facilitate.
Prin urmare, respectați câteva reguli importante:
1. Nu aveți încredere în companiile care doresc să evalueze fotografiile. Aceasta este probabil cea mai ușoară cale de a separa o companie de bună credință de una nedreaptă.
În caz de performanță precară a lucrărilor, CONTRACTANTUL este obligat, imediat după notificarea corespunzătoare a CLIENTULUI, cu privire la deficiențele descoperite, pe propria cheltuială, să elimine deficiențele existente.
3. Plata anticipată pentru evaluare - nu mai mult de 50%.
4. Verificați TIN în raportul de evaluare împreună cu TIN al companiei, în lista companiilor acreditate de către bancă.
Ei bine, puteți să ne contactați, să îndeplinim toate cerințele băncii, să nu aruncăm niciodată clienții noștri, întotdeauna să ajutăm să găsim o soluție pentru obținerea legală a unui credit ipotecar.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: