Anularea autorizatiei de construire in cursul ridicarii obiectului (consecintele)
Răspuns: Principala regulă este suspendarea construcției instalației. Să atace decizia de anulare a permisului de construcție în instanță (3 luni).
Ce ar trebui să facă un dezvoltator?
Algoritmul de acțiune depinde de circumstanțele specifice ale cazului. Cu toate acestea, atunci când evaluăm situația, este necesar să răspundem la următoarele întrebări:
- Erecția obiectului (reconstrucția acestuia) a fost efectiv încheiată până la momentul anulării permisului de construcție;
- Din motive legitime, a fost anulată;
- Sunt disponibile toate documentele necesare pentru construirea / reconstrucția instalației (sondaje de proiectare, proiectare, GPRS etc.);
- Există vreo încălcare a codurilor de construcție și a regulilor în timpul construcției?
Dacă se dovedește că anularea permisului de construcție a avut loc în încălcarea legii, este necesar să se facă recurs la această decizie în instanță. Decizia judecătorească pronunțată în favoarea constructorului va constitui baza pentru continuarea construcției. Perioada de atac împotriva acțiunilor autorităților de stat este de 3 luni.
Dacă decizia a fost luată legal, totul depinde de gradul de pregătire al instalației și de prezența încălcărilor comise în construcții. Proprietarul poate înregistra proprietatea asupra obiectului construcției neterminate din Rosreestr. Și în cazurile în care nu există un set necesar de documente pentru înregistrare sau există alte obstacole, este necesar să se recunoască proprietatea obiectului în cadrul unei proceduri judiciare.
Pentru a alege o modalitate de a vă proteja drepturile, aveți nevoie de consiliere competentă a unui avocat și pregătire amănunțită pentru instanță. Numai o atitudine delicată și sensibilă la această chestiune va ajuta la corectarea situației. Dimpotrivă, abordarea superficială doar doare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: