Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Consiliere juridică: cereți un avocat chiar acum!

Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Separarea proprietății soților este un complex de acțiuni complexe. Este necesar:

  • să stabilească ce proprietate este supusă divizării și care nu este, și pot exista dispute;
  • estima valoarea proprietății în conformitate cu anumite reguli;
  • Furnizați instanței dovezi incontestabile în sprijinul poziției sale (este aproape imposibil fără un avocat);
  • Îmi petrec o mulțime de timp și efort pentru examinare, care va determina valoarea proprietății, pentru a documenta rezultatele acestor examinări și să verifice corectitudinea comportamentului lor din punct de vedere legal;
  • în cele din urmă, să-și apere poziția în sala de judecată.

Să începem cu doar trei exemple, care arată în mod clar modul în care împărțirea proprietății dobândite în comun este un proces juridic complicat, deranjant și controversat.







Exemplul 1: Un cetățean are un apartament pe care la moștenit înainte de căsătorie. În timpul căsătoriei, vinde acest apartament și cumpără un altul. Se pare că atunci când divorțul acest apartament achiziționat nu poate fi împărțit, pentru că un cetățean a cumpărat-o exclusiv pentru banii lor, pe bani din vânzarea apartamentului moștenit. Se pare că acest apartament ar trebui să rămână pentru cel care la cumpărat. Dar nu, acest apartament achiziționat este supus divizării. Deci, punctează Codul Familiei.

Exemplul 2: Înainte de căsătorie, un cetățean a plătit costul unui apartament într-o casă nou construită. Proprietatea acestui apartament a fost formalizată mai târziu, fiind deja căsătorită. Cine are dreptul la acest apartament într-un divorț - cel care a plătit-o sau ambii soți? O situație controversată? Da, controversat.

Exemplul 3: Când un apartament este deviat într-o sală de judecată, vine un prieten / prieten / frate / prieten al unuia dintre soți și aduce o notă la ordin. În această chitanță se pare că soții au împrumutat bani pentru achiziționarea acestui apartament, iar datoria nu a fost încă dată. În cazul în care instanța împarte apartamentul în jumătate între soți, ei vor trebui să plătească echilibrul datoriei în mod egal. Trucul este că chitanța este falsificată. Conspirația dintre unul dintre soți și prietenul / fratele / cunoștința lui. Dar pentru a dovedi că aceasta este o falsificare este aproape imposibilă, chiar și cu ajutorul expertizei.

Deci, ce spune legea privind împărțirea proprietății între soți?

Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Este important de știut: proprietatea comună a soților este proprietatea dobândită în timpul căsătoriei. Și nu contează în numele căruia (soțul sau soția) este înregistrat.

Pentru a înțelege totul în mod clar, trebuie să știți câțiva termeni.

Proprietatea dobândită de soți în timpul căsătoriei = proprietatea comună a soților = proprietatea comună a soților.

Așa sa întâmplat că în articolul 34 al Codului Familiei toți cei trei termeni sunt folosiți ca sinonime. În acest articol, pentru conveniență, se va folosi termenul "proprietate comună a soților".

Deci, proprietatea comună a soților este:

  • veniturile fiecăruia dintre soți de la locul de muncă și antreprenoriat;
  • veniturile obținute din rezultatele activității intelectuale;
  • prestații, pensii, plăți în numerar care nu au un scop special;
  • bunuri imobiliare și mobile achiziționate în detrimentul veniturilor generale;
  • titluri, acțiuni, depozite, participații la capitaluri proprii și altele asemenea.

Este important să știm: chiar și aici, unde totul pare clar, există adesea întrebări. Un avocat cu experiență poate da sfaturi și poate spune ceea ce legea spune în mod specific în situația dvs.

Divizarea proprietății între soți poate fi efectuată prin divorț, înainte de divorț și după divorț. În același timp, termenul de prescripție este de 3 ani. Adică soții pot divorța și împărtăși proprietatea, nu mai sunt soț și soție.

Proprietatea dintre soți trebuie împărțită în mod egal (partea 1 a articolului 39 din Codul Familiei).

Cu toate acestea, instanța poate să judece într-un mod diferit. În cazul în care unul dintre soți nu au primit venit nemotivate în timpul căsătoriei, ea nu a fost implicat în educarea copiilor, și nu a efectuat o gospodărie, instanța de judecată, într-un caz care implică împărțirea proprietății între soți poate decide să atribuie soția o cotă mai mică decât ½.

Exemplu: în timpul unei căsătorii soțul a fost o afacere, soția lui nu a lucrat. Există un copil, pentru care și soțul nu-i păsa, copilul era responsabil de grădiniță și bunici. În loc să conduc gospodăria, soția mea a mers la saloane de înfrumusețare și centre de fitness. Într-o astfel de situație, în timpul divorțului, instanța are toate motivele să-i acorde soțului mai puțin de ½ sau chiar nimic. Dar toate aceste fapte trebuie să fie încă dovedite în instanță.

De asemenea, instanța poate crește și reduce cota unuia dintre soți în diviziunea proprietății, pe baza intereselor copiilor (partea a doua a articolului 39 din Codul familiei).

Exemplu: Familie - soț, soție, copil. Cuplul se divorțează. Soția și copilul părăsesc mama în provincie. Și acolo mama nu are o mașină de spălat. Copilul are nevoie de lucruri curate, trebuie spălate. Într-o astfel de situație, instanța, ghidat de interesele copilului, se poate acorda mașina de spălat din proprietatea comună a soților soție, chiar dacă o astfel de decizie încalcă principiul egalității de acțiuni.

Ce proprietate nu poate fi împărțită?

Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Este important să știm că, de fapt, împărțirea proprietății între soți este doar una dintre problemele pe care instanța le hotărăște. De asemenea, instanța determină cu cine vor trăi copiii și cuantumul pensiei de întreținere. Adesea, aceste aspecte sunt evidențiate în studiile independente.

În practică, este foarte dificil să se demonstreze astfel de lucruri. Prin urmare, în procesul de divorț este foarte important să implice un avocat cu experiență, care știe ce să facă, mai ales în etapa activităților de divizare a proprietății comune a soților.

Ce să scrie în proces și în ce instanță să o depună?







Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Atenție: Uneori, oamenii, încercând să economisească bani, folosesc șabloane de procese de proprietate între soți, descărcate de pe Internet. Trebuie să spun că folosirea șabloanelor este o mare greșeală și o modalitate corectă de a pierde în instanță în orice proces complicat. Și atunci când proprietatea de partiționare utilizează șabloane și este complet contraindicată, deoarece proprietatea tuturor este diferită și trebuie să fie descrisă corect din punct de vedere juridic. Mai jos vom da regulile de scriere a unui proces privind divizarea proprietății soților. Dacă aveți întrebări, vă rugăm să ne contactați, vă vom ajuta.

Mai jos în mijloc se scrie "Declarația de revendicare pentru împărțirea proprietății dobândite în comun".

Înainte este o secțiune descriptivă, în care trebuie să specificați:

  • când căsătoria a fost înregistrată, fie că a fost reziliată, fie că până în prezent a fost depusă numai cererea de dizolvare;
  • adaugă faptul că nu a fost făcută divizarea proprietății în timpul unei reședințe comune;
  • transferul proprietății dobândite în căsătorie;
  • descrie ce proprietate ar trebui să intre în proprietatea reclamantului. Instanța decide să împartă proprietatea dobândită în comun, dacă există motive. Prin urmare, este necesar să se precizeze motivele pentru care această sau acea proprietate ar trebui să rămână la reclamant;
  • dacă sa dovedit că reclamantul solicită instanței să-i lase proprietatea, care la un preț mai mare decât proprietatea inculpatului, atunci este posibil să se ofere o compensație.

Următorul este petiționarul. În mijlocul foii de a scrie cuvântul „Te rog“ și conturarea cerințelor instanței, să împartă proprietatea între soți, recunoscând cota egală, dacă este necesar, să ia decizia de a acorda reclamantului sau compensarea inculpatului.

  • 1 copie a cererii pentru inculpat;
  • chitanță pentru plata taxei de stat;
  • o împuternicire pentru reprezentantul reclamantului, dacă este cazul;
  • o copie a certificatului de căsătorie și rezilierea acestuia, în cazul în care căsătoria este deja încheiată;
  • documente care confirmă proprietatea asupra proprietății - contracte de vânzare, certificate de proprietate și altele.

Este important să știți că un proces este documentul principal cu care veți merge în instanță. Cerințele în procesul de încercare pot fi modificate, nu este interzisă. Dar dacă doriți să faceți o impresie bună asupra judecătorului, atunci trebuie să se formeze imediat cererea de împărțire a proprietății. Aceasta este, cu cerințe clare și (cel mai important) cu justificarea acestor cerințe. Judecătorul studiază procesul înainte de proces. Judecătorul trebuie să știe care este reclamația făcută de reclamant. Modificarea cerințelor în cursul cauzei din cauza unei creanțe incorect formulate este un ton rău și irită judecătorul. Avocații cu experiență vă vor ajuta să scrieți și să validați din punct de vedere legal cererea - amintiți-vă că acesta este unul dintre cele mai importante lucruri din afacere.

Dacă prețul creanței, adică valoarea proprietății în litigiu, este mai mică de 50.000 de ruble, atunci cererea este înaintată instanței mondiale la locul de reședință al pârâtului. Dacă prețul creanței este mai mare de 50 000 - atunci instanța districtuală.

Este important de știut: indicarea prețului creanței este unul dintre momentele cele mai problematice ale divizării proprietății dobândite în comun. Uneori, valoarea proprietății este estimată "cu ochi", dar dacă este vorba de bani mari, atunci este implicat un evaluator.

Cum să plătiți taxa de stat?

Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

  • în cazul în care proprietatea este în valoare de până la 20.000 de ruble - datoria de stat este de 4%, dar nu mai puțin de 400 de ruble;
  • în cazul în care costurile de proprietate de la 20,001 ruble la 100,000, atunci taxa de stat va fi de 800 de ruble + 3% din suma depășește 20.000 de ruble;
  • în cazul în care costurile de proprietate de la 100 001 la 200 000 de ruble, taxa de stat este de 3 200 de ruble + 2% din suma depășește 100 000 de ruble;
  • de la 200 000 la 1 000 000 de ruble - 5 200 ruble + 1% din suma care depășește 200 000 de ruble;
  • valoarea proprietății este mai mare de 1 000 000 - 13 200 ruble + 0,5% din suma care depășește 1 000 000 ruble, dar nu mai mult de 60 000 de ruble.

Exemplu: Valoarea proprietății este de 134.000 de ruble. Taxa de stat este de 3 200 de ruble + 2% din suma care depășește 100 000 de ruble. Costul este de 134 000, ceea ce înseamnă că 34 000 de ruble depășesc 100 000. 2% de la 34 000 - 680. 3 200 + 680 = 3880 ruble. Aceasta este mărimea taxei de stat.

Este important să știți că plata taxei de stat poate fi amânată sau amânată. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți o petiție corespunzătoare împreună cu revendicarea. Dar pentru ca instanța să permită rate, trebuie să aveți argumente puternice. Avocații noștri vor putea să-i găsească pentru dvs.

Cum este diviziunea proprietății împărțită într-un apartament ipotecar?

Secțiunea de proprietate dobândită în comun de consiliere și asistență juridică a soților

Dificultatea este că apartamentul, luat într-o ipotecă, este ipotecat de către banca care a emis împrumutul. Și dacă da, atunci orice acțiune cu acest apartament necesită permisiunea băncii.

Practica arată că există următoarele opțiuni de acțiune:

  • Banca este de acord să vândă apartamentul ipotecat. Apartamentul este vândut, banii sunt folosiți pentru a acoperi datoriile către bancă, restul de bani fiind împărțit între soți prin hotărârea judecătorească;
  • banca este de acord cu divizarea apartamentului, fiecare dintre soți își păstrează cota, plățile - în conformitate cu cota;
  • banca nu este de acord cu nimic, plătitorul împrumutului rămâne soțul care a luat acest împrumut. Apoi, cuplul va trebui să vină la o anumită decizie, de exemplu, unul dintre soți va refuza să împartă în apartament cu compensația corespunzătoare.

Este important să știți: atunci când decideți un apartament, instanța acordă atenție și intereselor copiilor. Despre divorț cu copii - în acest articol.

Cum se împarte mașina?

Mașina nu poate fi împărțită în acțiuni. Aceasta este, mașina trebuie să fie acordată unuia dintre soți.

Atunci când împărțirea proprietății soților intră în mașină, instanța îl acordă unuia dintre soți, iar celălalt primește despăgubiri sub forma altor bunuri sau bani.

Este important să știm: atunci când evaluează care dintre soți trebuie să părăsească mașina, curtea începe de la cel care o folosea mai des, pentru care este mai necesar. Mai mult decât atât, soțul / soția în care este înregistrată mașina nu primește dreptul preferențial la această mașină atunci când este împărțită.

Cum sunt împărțite creditele în împărțirea proprietății între soți?

La fel ca și proprietatea - în mod egal. Sau în funcție de acțiunile acordate soților. Acest lucru este evidențiat în partea 3 a articolului 39 din Codul familiei. Și nu contează care este numele împrumutului.

De ce trebuie să văd un avocat?

  • Pentru că este vorba despre proprietate și, prin urmare, despre bani. Atunci când partajați o proprietate comună, nu este suficient să aveți dreptul la o parte din această proprietate. Acest drept trebuie dovedit. Și nu doar pentru a dovedi, ci pentru a face acest lucru competent și profesional.
  • Estimați valoarea proprietății familiei dvs. Această sumă este în joc. Imaginați-vă că ați pierdut acești bani, o parte din apartament, mașină, lucruri, hotărând să salvați serviciile unui avocat. Se obține o frugalitate slabă. Cu privire la reprezentantul în instanță, nu salvați, este cunoscut pentru orice persoană care a fost vreodată judecată.
  • În plus, un avocat bun vă poate salva complet de colectarea documentelor și există multe dintre ele atunci când împărțiți proprietatea între soți. De asemenea, nu puteți merge în instanță și știți sigur că interesele dvs. sunt protejate profesional.
  • Iar un avocat este necesar pentru ca nu exista surprize pentru tine. Neașteptate în instanță este un lucru neplăcut. Unele femei au o poziție: "cu mine este un copil și, prin urmare, să-mi dau toată proprietatea." Bărbații au propriile lor: "Am lucrat și am câștigat, așa că am dreptul la tot." Ambele poziții sunt greșite. Pentru a înțelege clar situația, aveți nevoie de un avocat bun.

Servicii ale companiei "Lawyer-Expert 24"

  • consultanță juridică profesională gratuită privind divizarea proprietății soților;
  • evaluarea juridică a situației;
  • colectând documentele necesare pentru a vă confirma poziția în instanță, astfel încât instanța să vă ia partea dvs.;
  • implicarea unui expert pentru evaluarea valorii proprietății;
  • scrierea și depunerea unui proces;
  • compilarea și argumentarea cererii de rambursare sau amânare a plății taxei de stat;
  • negocierile cu banca privind apartamentul ipotecar;
  • negocierile cu fostul soț;
  • Reprezentarea intereselor dvs. în instanță.

Rețineți că sfatul juridic, la care vă puteți înscrie cu ușurință prin apelarea sau scrierea în formularul de mai jos, este absolut gratuit și nu vă obligă la nimic.

Diviziunea proprietății dobândite în comun de soți este ca o luptă cu tactici, cu o strategie bine gândită, totul este serios aici. Și aveți nevoie de cineva care să conducă problema și să vă apere în mod competent interesele în instanță - un avocat profesionist în materie civilă. Și chiar dacă aveți de gând să vă apărați în mod independent interesele în instanță, aveți încredere în experiența noastră - consultanța juridică gratuită profesională nu vă va face rău. În caz contrar, riscul de a pierde terenul este foarte mare și pierdeți proprietatea legală deținută de dvs.

Vă rog, vă vom ajuta.

Consiliere juridică: cereți un avocat chiar acum!







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: