În conformitate cu art. 17 din Legea privind înregistrarea de stat a aplicării obligatorii a documentelor necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare, este un plan de teren, teren subsolului și (sau) planul de proprietate specificând numărul cadastral. În același număr de inventar - un unic, nu se repetă în timp și pe teritoriul Federației Ruse a proprietății care este atribuit acesteia în punerea în aplicare a numărului de înregistrare cadastral si este salvat pana cand exista proprietatea ca o singură entitate înregistrată drept. Astfel, alte acțiuni legale întreprinse de către proprietar și statul registru angajat corespunzător dreptului poate fi autorizat în primirea autorității publice pașaportul tehnic corespunzător pe un obiect de proprietate complex. Atribuirea unui singur număr de cont la noul complex obiect de proprietate este un motiv suficient pentru a pune în aplicare drepturile de inregistrare de stat ca pe un complex de proprietate. Prin urmare, în cazul în care complexul imobiliar a contractului, înregistrarea de stat a dreptului ar trebui să fie efectuată tocmai la acest complex.
În conformitate cu Legea cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobile (imobiliare), drepturile la care sunt supuse înregistrării de stat, includ terenuri, subsol, corpurile de apă izolate și toate obiectele care sunt asociate cu terenul, astfel încât mișcarea fără daune disproporționate în raport cu scopul lor, inclusiv clădiri, spații rezidențiale și comerciale, păduri și plantații multianuale, întreprinderi sub formă de complexe de proprietate. Obligația înregistrării de stat a drepturilor la proprietăți imobiliare este stabilită la art. 131 din Codul civil. Înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea (în continuare - Registrul de Stat) este o caracteristică a regimului proprietății de drept civil. Procedura de implementare a acesteia este stabilită în Legea privind înregistrarea de stat.
În conformitate cu art. 2 a înregistrării de stat a unui act juridic de recunoaștere și de confirmare a stării de origine, restricții (servituți), transferul sau încetarea drepturilor de proprietate imobile, în conformitate cu prevederile Codului civil. Singura dovadă a apariției sau încetarea drepturilor de proprietate imobile - înregistrarea de stat, care se desfășoară pe întreg teritoriul Federației Ruse în conformitate cu legea stabilită cu privire la înregistrarea de stat a unui sistem unic de înregistrare a drepturilor pentru fiecare obiect imobiliar în Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea (denumit în continuare - EGRP).
Articolul 131 din Codul civil al Federației Ruse stabilește că, în plus față de înregistrarea de stat, poate fi prevăzută o altă înregistrare sau înregistrare specială a anumitor tipuri de bunuri imobile, care nu au semnificație juridică. Acest lucru este necesar pentru a exercita un control suplimentar asupra anumitor tipuri de bunuri imobiliare. Potrivit O.L. Dubovik ", în toate cazurile, indiferent de obiectul sau forma de proprietate, utilizarea obiectelor naturale trebuie să respecte respectarea intereselor de mediu și de altă natură ale societății"
Trebuie remarcat faptul că doar înregistrarea de stat este un caracter drept, așa cum este în mod legal o acțiune semnificativă, care este baza pentru crearea, transferul și încetarea drepturilor de proprietate imobile. Aceeași situație confuză (înregistrarea dublă) se regăsește și în legislația care reglementează relațiile legate de utilizarea corpurilor de apă. Din Codul civil (art. 340) și Codul Funciar al Federației Ruse (art. 1 și 35) este setat ca un principiu fundamental al unității de afaceri imobiliare a destinului și a terenurilor de proprietăți asociate ferm. În prezent, numai Codul silvic al Federației Ruse a indicat necesitatea înregistrării de stat a drepturilor de utilizare a terenurilor fondului forestier, în conformitate cu dreptul civil (art. 32).
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: