Privatizarea după emiterea unui minor

a decis privatizarea apartamentului pentru vânzare ulterioară. în apartamentul pe care l-am înregistrat, mama și sora mea. Înainte de a începe colectarea documentelor de privatizare, copilul meu minor a fost eliberat din apartament și înregistrat la domiciliul tatălui său.

la momentul transferului documentelor pentru privatizare, în serviciul unei ferestre, am fost informați că, cel mai probabil, vor refuza privatizarea, deoarece drepturile copilului la privatizare au fost încălcate, dar documentele au fost oricum acceptate.

după aceea, m-am dus pentru consiliere la autoritățile tutelei. Am fost informat că, până în prezent, autoritățile de tutelă nu urmăresc nici înregistrarea copilului, nici retragerea acestuia de la înregistrare și nu sunt necesare autorizații pentru privatizare. de asemenea, cu cuvintele lor, copilul participă automat la privatizare, deoarece el a fost înregistrat anterior în acest apartament. Este într-adevăr așa?

Vom privatiza apartamentul nostru cu un minor care a fost emis anterior?

Vă mulțumim anticipat pentru răspunsuri

Răspunsuri avocați (10)

Buna ziua Elena!

Întrebați avocatul?

Orașul nu este specificat

Dragă Elena! Bine ai venit! Rețineți că în prezent nu există o instituție de înregistrare. Există o înregistrare la locul de reședință și înregistrare la locul de ședere.

În plus, înainte de privatizare (sau de transfer la proprietate), locuințe este proprietate municipală, respectiv, tu și care în ea de fapt, locuiesc de la membrii familiei au dreptul o dată pentru a primi locuințe în proprietate.

Vă sfătuiesc sincer să vă înscrieți fiul, pentru a rezolva problema cu alte rude care vor participa la privatizare și apoi să decidă problema. După privatizare, cei care au decis să participe la aceasta vor fi proprietari ai proprietății comune comune.

În conformitate cu Legea federală privind privatizarea, în privatizarea apartamentului implicate persoane înregistrate în apartament în acest moment, precum și persoanele înscrise în contractul de sociale. angajarea sau mandatul de locuire. În cazul în care copilul nu este menționat în aceste documente și este scos din înregistrare pentru această locuință, atunci în privatizare nu va participa. Cu credincioșie!

înregistrat în apartament în acest moment

Nu există o astfel de indicație în lege. Nu vă înșelați

Snitko Erika Valeryevna

Contractul de transfer al spațiilor de locuit în proprietate includ minori, au dreptul de a utiliza spațiile de locuit și locuiesc împreună cu persoanele cărora această locuință este transferat la general cu proprietăți minore sau minori care locuiesc în afară de persoanele menționate, dar nu și-au pierdut dreptul de a folosi spațiile de locuit .

Copilul tău, care a fost eliminat din înregistrare, nu și-a pierdut dreptul de a folosi acest apartament, ca parte 2 a art. 20 din Codul civil stabilește că locul de reședință al minorilor sub vârsta de paisprezece ani. sau cetățeni aflați sub tutelă, locul de reședință al reprezentanților lor legali - părinți, părinți adoptivi sau tutori - este recunoscut.

În acest caz, deoarece sunteți înregistrat într-un apartament de la locul de reședință, copilul are, de asemenea, dreptul de a trăi împreună cu dvs. în acest apartament, indiferent de înregistrarea în acesta la locul de reședință. Prin urmare, ea trebuie neapărat să fie inclusă în procesul de privatizare. Acest lucru poate fi evitat numai prin recunoașterea faptului că acesta și-a pierdut dreptul de a folosi acest apartament în instanță. Cu toate acestea, instanțele "nu-i plac" părăsirea copiilor fără dreptul de a folosi.

Bine ai venit! Conform legii privatizării.

Datorită faptului că un minor a fost înregistrat în apartamentul dvs., el și-a dobândit dreptul de a folosi încăperile de locuit.

După înlăturarea de la înregistrarea și înregistrarea în apartamentul tatălui, copilul nu și-a pierdut dreptul de ao folosi în spațiile rezidențiale de la locul de înregistrare al mamei.

Astfel, un minor trebuie să participe la privatizare. Dacă privatizarea are loc fără participarea unui minor, în consecință, o astfel de tranzacție poate fi declarată nulă de către o instanță la costumul unui copil sub 18 ani, sau la costum reprezentantului legal la 18-a aniversare.

Există hotărâri judecătorești în care tranzacția pentru privatizarea unui apartament fără participarea minorilor care nu și-au pierdut dreptul de a folosi locuințele a fost declarată nevalabilă.

Și există hotărâri judecătorești în care acordul de privatizare a fost recunoscut ca fiind valabil, deoarece În privatizare nu a participat un minor care nu și-a dobândit dreptul de a folosi locuințele, adică care nu a fost niciodată înregistrată într-o clădire rezidențială.

Astfel, eu cred că un copil care este radiată din registrul de apartamente municipale trebuie să participe la privatizarea, iar dacă el nu a fost înregistrat într-o zonă rezidențială de lângă unul dintre părinți, nu ar trebui, dar ar putea, la cererea părintelui.

Dacă copilul a fost eliberat înainte de colectarea documentelor (și, prin urmare, a renunțat la contractul de angajare socială) - atunci el nu are nimic de-a face cu privatizarea. În continuare, trebuie să stabiliți cine este implicat în privatizare? toate trei? Tu, mama și sora ta? Acest lucru poate fi cazul dacă fiecare dintre voi are dreptul de a privatiza - în caz contrar, care nu au nici un astfel de drept, el nu ia parte la procesul de privatizare și rezerve numai reședința (înregistrate), în apartament după privatizare (de exemplu, nu obține o parte din apartament). De asemenea, este necesar să se țină seama de faptul că oricine este inclus în contractul de angajare socială, dar nu participă la privatizare, ar trebui să ofere totodată consimțământul pentru privatizare. Toți cei care au fost înregistrați în apartament înainte - nu contează.

În conformitate cu art. 2 din lege

Executarea acordului privind transferul proprietății asupra spațiilor rezidențiale în care trăiesc exclusiv minorii se face pe cheltuiala proprietarilor de spații rezidențiale care efectuează transferul.

Asta este, dacă utilizați adăpost sub un sotsnayma de contract, aveți dreptul de a privatiza locuințe în proprietate comună, inclusiv un minor, consimțământul tuturor eligibile pentru privatizarea rezidențiale datele persoanelor adulte și minorii cu vârste cuprinse între 14 și 18 ani.

O lege care vizează protejarea drepturilor cetățenilor de a privatiza o locuință în care nu locuiesc, dar care nu și-au pierdut dreptul de ao folosi.

Legea a modificat modul de redactare a primei părți a articolului 2 din Legea RF privind privatizarea Fondului locativ în Federația Rusă. Sa constatat că, în special, dobândi dreptul de proprietate a spațiilor de locuit în stat sau stocul de locuințe municipale sunt cetățeni ai Federației Ruse, „au dreptul de a utiliza“ camere de date, și nu „ia“ ei, așa cum a fost furnizat mai devreme.

În același timp, consimțământul pentru privatizare ar trebui să fie dat de "toți persoanele care au dreptul de a privatiza aceste spații rezidențiale" adulți și minori cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani. Astfel, este exclusă necesitatea obținerii consimțământului cetățenilor care au dreptul să utilizeze această locuință, dar fără dreptul la privatizare.

Potrivit art. 69 LCD al Federației Ruse

Adică dacă copilul trăiește cu dvs. în această clădire rezidențială, atunci are dreptul de a participa la privatizare, indiferent de disponibilitatea înregistrării.

Pe măsură ce minorii trăiesc împreună
cu angajatorul și fiind membri ai familiei sale sau ai foștilor membri ai familiei,
conform art. 69 din Codul privind locuințele RF au drepturi egale care decurg din contract
în cazul privatizării libere a clădirilor ocupate la același nivel
Utilizatorii adulți au dreptul să devină părți la proprietatea comună
în această cameră.

Având în vedere că, în conformitate cu art. Art. 28 și 37 din Codul civil al Federației Ruse
tutorele nu are dreptul fără permisiunea prealabilă a autorității de tutelă și tutelă
efectuați anumite tranzacții, inclusiv cele care duc la retragerea
precum și mandatarul să dea consimțământul pentru efectuarea unor astfel de tranzacții,
refuzul de a participa la privatizare poate fi efectuat de către părinți și
părinți adoptivi ai minorilor, precum și gardienii și administratorii lor numai cu
prezența permisiunii organismelor de mai sus.

Adică dacă refuzul de a participa la privatizare în numele copilului este posibil numai cu acordul utilității publice.

Dacă este efectuată. organismele sunt conștiente de reședința copilului în locuință, atunci au dreptul să refuze să încheie un contract de privatizare pe baza lipsei unei permisiuni din partea SOE.

De asemenea, un copil la 18 ani. vârstă va avea dreptul de a contesta sdelku.Soglasno p. 6 Rezoluție În cazul unei dispute asupra legalității transferului contractului de spați de locuințe, inclusiv dreptul de proprietate asupra unuia dintre membrii săi, acest contract precum și certificatul de proprietate, la cererea părților interesate pot fi recunoscute instanță invalidat pe motiv stabilite de legislația civilă pentru recunoașterea tranzacției invalid.

Cu toate acestea, în cazul în care copilul nu locuieste efectiv in locuinte, atunci aveti dreptul de a contesta decizia JP,

Astfel, acum ar trebui să pregătiți un act de a nu trăi un copil într-o locuință și de al supune în plus serviciului unei ferestre.

Pot oferi un serviciu pentru redactarea unui act cu privire la persoanele care nu trăiesc, precum și sfătuiesc cu privire la rezolvarea cu succes a problemei într-o cameră de chat.
Cu privire la F. Tamara

"Cu toate acestea, în cazul în care copilul nu locuiește în realitate în locuințe, atunci aveți dreptul de a contesta decizia JPP,"

Un copil după ce a împlinit vârsta de 18 ani, contractul de privatizare ca tranzacție nevalidă, pentru că el nu și-a pierdut dreptul de a folosi, chiar dacă nu locuiește în acest apartament.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Pagina anterioară

Pagina următoare

Privatizarea după emiterea unui minor