Înregistrarea terenurilor

  • cum să se aplice pentru un teren,
  • cât timp este nevoie pentru a decora,
  • regulile de bază pentru înregistrare,
  • ce documente sunt necesare,
  • procedura generală pentru înregistrarea unui teren în proprietate.







Concepte și reguli de bază pentru înregistrarea terenurilor

Modul de înregistrare a unui teren în propriul său domeniu se numește privatizare. Nu este întotdeauna posibilă formalizarea proprietății unui teren. Nu puteți folosi acest drept atunci când înregistrați un teren situat pe teritoriul unui parc, o rezervă de stat, un cimitir, terenul forțelor armate, terenul în care se află instalațiile nucleare sau terenul retras din circulație. Potrivit codului funciar al RF, orice cetățean al Federației Ruse are dreptul să înregistreze gratuit o singură dată o parcelă de proprietate. Înregistrarea ulterioară a terenurilor, ca și pentru persoanele juridice, va fi plătită. Puteți face un teren în proprietate individuală, în proprietate comună și în proprietate comună (real pentru persoanele care exploatează pe teren).

Documente necesare pentru înregistrarea terenului

Pentru a înregistra un teren, trebuie să furnizați următoarele documente:

Ordinea de înregistrare a terenului

Pentru a obține permisiunea de a înregistra o parcelă, primul lucru de făcut este depunerea unei cereri de înregistrare la Ministerul Administrației Proprietății de Stat. O copie a documentului care confirmă identitatea cetățeanului este anexată la cerere. În funcție de faptul dacă site-ul a fost privatizat mai devreme sau mai puțin, cererea de înregistrare a parcelei va fi luată în considerare de către puterea executivă în conformitate cu unul dintre cele două scheme, ceea ce va determina și timpul pentru examinarea cererii. Decizia privind înregistrarea terenului trebuie luată nu mai târziu de 2 săptămâni de la data depunerii cererii, din păcate, foarte des, această procedură durează mai mult timp.







După ce se acceptă decizia privind înregistrarea, solicitantului i se eliberează o copie a documentului care confirmă acest fapt. Solicitantul își verifică terenul pentru bani și primește un plan cadastral certificat. De regulă, luați aceste proceduri timp de aproximativ o lună. Apoi, în termen de 5 zile statul încheie un acord cu solicitantul cu privire la vânzarea terenului. Dacă un cetățean are dreptul să utilizeze terenul pe o perioadă nedeterminată, parcela a fost moștenită sau furnizată gratuit de stat, atunci contractul de vânzare nu constituie un contract de vânzare a proprietății.

Înregistrarea terenului este aprobată de Serviciul Federal de Înregistrare, la care cetățeanul depune o cerere de înregistrare, furnizând următoarele documente:

  • o copie a actului de identitate;
  • o decizie luată de executiv pentru a proiecta un teren;
  • contractul de vânzare;
  • plan cadastral certificat al terenului.

Toate documentele, cu excepția documentului care demonstrează identitatea, sunt furnizate în două exemplare: un exemplar + original. Înregistrarea terenurilor în prezența clădirilor pe amplasament

În cazul în care clădirea este proprietatea mai multor persoane, atunci cererea de înregistrare a terenului trebuie să fie făcută de la toți proprietarii. Terenul va fi împărțit între toți proprietarii.

Dacă o parte din clădire este proprietatea unei persoane, iar cealaltă parte a clădirii aparține altor persoane cu privire la drepturile de gestiune economică, atunci cererea de înregistrare a terenului este depusă de toate persoanele în vederea obținerii unui teren de închiriat. Contractul de închiriere este încheiat de Serviciul Federal de Înregistrare în termen de cinci zile de la data la care cetățeanul prezintă scrisoarea de autorizare pentru furnizarea de terenuri pe care le primește de la Ministerul Administrației Proprietății de Stat.

Ordinea de alocare a terenurilor

Înregistrarea terenurilor

Exemple de lucrări efectuate

Chirie teren pentru MAF (stand) de la proprietari

Înregistrarea terenurilor







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: