principal
Înregistrarea proprietății garajului depinde direct de locul și modul în care a fost construit garajul. Înregistrarea garajului este în primul rând o primire a unui certificat de proprietate, care îi dă proprietarului dreptul de a dispune de bunurile sale în mod legal. Un garaj complet decorat este un certificat de proprietate asupra garajului și terenului. Dreptul de proprietate asupra garajului se poate face numai dacă există documente pentru terenul sub garaj, acesta poate fi atât în proprietate, cât și în chirie.
O mulțime de oameni care dețin garaje în GSK sau pe terenuri închiriate se întreabă cum de a decora garaj ca garaj legitim (privatiza doar garaj), Să considerăm posibilă situația în ordine.
Înregistrarea garajelor cooperative (GSK)
În primul rând trebuie remarcat faptul că posesia unui garaj din GSK nu are nimic de-a face cu proprietatea de garaj, în timp ce sunteți un membru al GSK garaj. Pentru a dispune complet de garaj și au dreptul de proprietate necesită o cerere de înregistrare minimă la ITO și obținerea pașaportului, în viitor, dacă este posibil, este necesar de a privatiza terenul pe care este construit garaj.
Președintele cooperativei este responsabil pentru formalizarea documentelor din GSK, el trebuie să aibă un contract de închiriere pentru terenuri și un permis pentru construirea de garaje, poate exista o situație în care documentele nu sunt în regulă, contractul de închiriere este restante sau chiar probleme.
În cazul în care documentele sunt în ordine, puteți continua formalizarea proprietății garajului, trebuie remarcat faptul că această procedură nu poate fi întotdeauna de succes din cauza problemelor de obținere a unei alocări a terenului.
Pentru a emite un certificat de proprietate, aveți nevoie de următoarele documente:
- un certificat de aderare la GCW și plata unei contribuții la acțiuni;
- certificat, care indică faptul că structura a fost construită din punct de vedere economic și pusă în funcțiune;
- documentația tehnică de la Biroul de inventariere tehnică (ITO).
În cazul unui garaj cooperativ, proprietatea se va extinde doar la construcție, terenul va rămâne în arenda HSC, dar un astfel de garaj poate fi vândut legal.
Înregistrarea unui garaj detașat
- decizia comitetului executiv al consiliului raional de a permite construirea unui garaj;
- o decizie de deturnare a unui teren pentru un garaj (închiriere, proprietate);
- documentația tehnică de la ITO.
Privatizarea terenurilor într-un oraș mare, în cazul în care terenul se află la o primă, este extrem de dificil, dar unele organizații oferă să medieze și să facă împărțirea pământului prin intermediul instanțelor, astfel încât să obțineți o mică bucată de teren privatizate. Această soluție va costa o anumită pungă și, probabil, cu greu, interesat în garaj de cooperare. dar a construit un garaj lângă casa unuia dintre soluțiile posibile optime ca un garaj fără un teren, puteți spune „fără valoare“ și de a face ceva cu ea va fi problematică.
După înregistrarea certificatului de proprietate, proprietarul garajului "are dreptul de a dispune de garaj la propria discreție: să vândă, să facă schimb, să închirieze, să încheie alte acorduri care nu sunt interzise prin lege" - este înregistrată în Legea "Cu privire la proprietate".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: