Orice proces de transformare a proprietății este posibil pe piața imobiliară. Ele duc la concentrarea proprietății, optimă din punctul de vedere al proprietarilor, dezintegrarea sau falimentul acesteia.
Federația Rusă, subiecte Federația Rusă și municipalități acționează în relațiile de drept civil, pe picior de egalitate cu cetățenii și persoanele juridice. În numele Federației Ruse, Federația Rusă și entitățile municipale pot deține acțiuni pentru a dobândi și exercita drepturile și obligațiile de proprietate și non-proprietate personală, să apară în organele judiciare ale autorităților de stat și municipale în competența lor. În cazurile și în modul prevăzut de legile federale, Federația Rusă decrete prezidențiale și rezoluții ale Guvernului RF, actele normative ale subiectelor RF și municipalități, în conformitate cu instrucțiunile lor speciale în numele lor pot face agențiile de stat, administrațiile locale, precum și persoanele juridice și cetățeni.
Proprietatea federală de stat din Rusia sa format în detrimentul următoarelor surse:
- Efectuarea, crearea unui lucru nou; cumpărare pe baza unui contract de vânzare, schimb, cadou sau altă tranzacție privind înstrăinarea acestei proprietăți din bugetul federal.
- Fructele, produsele, veniturile obținute ca urmare a utilizării proprietății federale de stat.
- Proprietatea transferată ca o donație voluntară; confiscate, proprietate naționalizată a persoanelor fizice și juridice.
Apelul la proprietatea statului asupra proprietății deținute de cetățeni și persoane juridice (naționalizarea) se face pe baza legii, cu rambursarea valorii acestei proprietăți și a altor pierderi.
Proprietatea de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse a fost formată, de asemenea, în detrimentul următoarelor surse:
- Bunurile federale de stat transferate subiecților Federației Ruse pentru îndeplinirea anumitor atribuții de stat (federale).
- Proprietatea municipală transferată subiecților Federației Ruse pentru îndeplinirea anumitor atribuții municipale.
- Efectuarea, crearea unui lucru nou; cumpărare pe baza contractului de vânzare, barter, cadou sau altă tranzacție privind înstrăinarea acestei proprietăți din resursele bugetului regional.
- Fructele, produsele, veniturile obținute ca urmare a utilizării proprietății de stat a subiectului Federației Ruse.
- Active donate ca donații voluntare.
Proprietatea municipală din Rusia a fost formată din:
- Bunurile federale de stat transferate municipalităților pentru implementarea anumitor puteri de stat (federale).
- Proprietatea de stat transferată de subiecții Federației Ruse pentru îndeplinirea anumitor competențe regionale.
- Efectuarea, crearea unui lucru nou; cumpărare pe baza unui contract de vânzare, barter, cadou sau altă tranzacție privind înstrăinarea acestei proprietăți din bugetul local.
- Fructele, produsele, veniturile obținute ca urmare a utilizării proprietății municipale.
- Active donate ca donații voluntare.
Motive pentru rezilierea dreptului de proprietate de stat și municipală.
Dreptul de proprietate statală și municipală este reziliat:
- când proprietarul își înstrăinează proprietatea asupra altor persoane;
- la distrugerea sau distrugerea proprietății și la pierderea dreptului de proprietate asupra proprietății în alte cazuri.
Străduirea proprietății în proprietate statală sau municipală se realizează prin decizia proprietarului în modul prevăzut de legile privind privatizarea. în proprietatea cetățenilor și a persoanelor juridice.
Federația Rusă, subiectele RF, municipalitățile sunt responsabile pentru obligațiile sale, le aparține de drept de proprietate asupra bunurilor, altele decât cele de proprietate, care este rezervată au creat persoane juridice privind dreptul de afaceri sau de management operațional, precum și de proprietate, care nu poate fi decât în stat sau municipală proprietate.
Persoanele juridice create de RF, subiecți ai Federației Ruse, entități municipale, nu își îndeplinesc obligațiile. Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, municipalitățile nu sunt răspunzătoare pentru obligațiile persoanelor juridice create de acestea, cu excepția cazurilor prevăzute de lege. Federația Rusă nu este responsabilă pentru obligațiile subiecților Federației Ruse și a municipalităților. Subiecții din Federația Rusă, municipalitățile nu sunt responsabile pentru obligațiile fiecăruia, precum și pentru obligațiile Federației Ruse.
Cu excepția cazurilor când Federația Rusă și-a asumat o garanție (garanție) pentru obligațiile Federației Ruse, a municipiului sau a entității sau aceste entități au asumat o garanție (garanție) obligațiile Federației Ruse.
Figura 5 - Schema de tranzacționare a proprietății
Bunurile de stat și municipale participă la piața imobiliară. Cifra de afaceri a proprietății pe piață include procese directe și inverse de transformare (transfer, transfer) de proprietate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: