Decorarea anexei casei cu doi proprietari

dacă casa pentru 2 proprietari este împărțită în părți egale pentru fiecare rezident în ea. Va anexa atașată unei jumătăți din casă atunci când va fi emisă va fi împărțită din nou în chiriașii care trăiesc în a doua jumătate a casei sau se va referi la proporția locuitorilor care locuiesc în jumătatea căreia îi aparține anexa

Răspunsurile avocaților (1)

Bună, Alexey Valerevich!

Va anexa atașată unei jumătăți din casă atunci când va fi emisă va fi împărțită din nou în chiriașii care trăiesc în a doua jumătate a casei sau se va referi la proporția locuitorilor care locuiesc în jumătatea căreia îi aparține anexa

Ați făcut îmbunătățiri irezistibile (a construit o extensie) la proprietatea comună comună (acasă).

Astfel, puteți fi de acord cu cel de-al doilea proprietar (încheiați un acord) cu privire la modificarea mărimii acțiunilor dvs.

Conform părții 3 din art. 245 Codul civil al Federației Ruse
3. Un participant la o proprietate comună care, pe propria cheltuială și în conformitate cu procedura stabilită pentru folosirea bunurilor comune, are îmbunătățiri inseparabile ale acestei proprietăți, are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei sale în dreptul la proprietate comună.

O condiție importantă este respectarea procedurii stabilite pentru utilizarea bunurilor comune.

Anexa face parte integrantă din casa rezidențială, dreptul de proprietate partajată comună aparține nu numai dvs., ci și unui alt participant la proprietatea comună. În acest sens, nu există motive pentru recunoașterea dreptului de proprietate asupra extinderii ca proprietate independentă.

Puteți numai să vă măriți cota în dreapta (datorită extensiei), dar să nu dobândiți proprietatea asupra extensiei.

Cu toate acestea, pe baza părții 2 din art. 252 din Codul Civil al Federației Ruse Aveți dreptul să solicitați separarea cotei dvs. (majorată) de proprietatea comună, luând în considerare ordinea stabilită a utilizării proprietății comune, adică împreună cu o prelungire.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Decorarea anexei casei cu doi proprietari