Cum să vinzi o întreprindere unitară

O întreprindere unitară este o organizație comercială care nu este înzestrată cu dreptul de proprietate asupra proprietății atribuită de către proprietar. Proprietatea unei întreprinderi unitare este indivizibilă și nu poate fi distribuită pe depozite (acțiuni, acțiuni).

Vânzarea unei întreprinderi unitare diferă radical de vânzarea, de exemplu, a unei societăți cu răspundere limitată, având în vedere că nu este permisă deținerea proprietății unei întreprinderi unitare. Astfel, o întreprindere unitară poate fi vândută în ansamblu ca un complex de proprietăți.

Ce este un complex de proprietate și cum se înregistrează întreprinderea ca un complex de proprietăți?

Structura întreprinderii include:

1. clădiri, echipamente, inventar, materii prime, produse, terenuri, cu excepția terenurilor alocate dreptului de viață posesie transmisibil, utilizare permanentă, utilizarea temporară, precum și obiecte confiscate sau de circulație limitată;
2. drepturile de creanță, datorii, cu excepția celor care decurg din relații administrative, familiale, de muncă;
3. drepturi exclusive asupra obiectelor de proprietate intelectuală, inclusiv drepturi la mijloacele de individualizare (cu excepția dreptului la indicații geografice);
4. dreptul de a închiria;
5. Alte drepturi de proprietate și de proprietate în cazurile prevăzute de lege.

Înregistrarea de stat a întreprinderii ca complex de proprietate este efectuată de către RUE "Agenția Națională de Cadastru".

Procedura de înregistrare a unei întreprinderi ca complex de proprietate constă în următoarele etape:

RUE "Agenția Națională de Cadastru" emite un certificat de înregistrare a întreprinderii ca complex de proprietate în termen de 30 de zile.

Contractul de vânzare a întreprinderii trebuie înregistrat fără întârziere la RUE "Agenția Națională de Cadastru".

Pentru a înregistra o tranzacție pentru vânzarea unei întreprinderi ca complex de proprietate, sunt prezentate următoarele documente:

1. Aplicarea în forma stabilită;
2. o copie a statutului persoanei juridice (întreprindere unitară vândută);
3. Copia certificatului de înregistrare de stat a unei persoane juridice (întreprindere unitară vândută);
4. copia pașaportului cetățeanului care deține proprietatea întreprinderii unitare sau a documentelor constitutive ale persoanei juridice care deține proprietatea, precum și documentele care confirmă autoritatea șefului persoanei juridice;
5. Copia pașaportului cetățeanului cumpărător al întreprinderii unitare sau a documentelor constitutive ale persoanei juridice-cumpărător, precum și documentele care confirmă autoritatea șefului persoanei juridice;
6. contractul de vânzare a unei întreprinderi unitare;
7. Un document care confirmă acordul gajist privind o tranzacție cu compania (de exemplu, o literă, marcată „APROBAT“, un alt document), - în cazul în care întreprinderea este gajat;
8. Un document care confirmă acordul creditorului ipotecar de proprietate incluse în asocierea, tranzacția acum (de exemplu, o literă, marcată „APROBAT“, un alt document), - în cazul în care proprietatea este inclusă în componența întreprinderii ca un complex de proprietate situată în gaj;
9. Lista drepturilor de proprietate și de proprietate care fac parte din întreprindere într-o formă aprobată de Comitetul Proprietății de Stat;
10. actul de inventariere a întreprinderii, precum și documente care confirmă prezența și soldurile numerarului în conturi bancare;
11. Raportul auditorului privind compoziția și valoarea întreprinderii;
12. Bilanțul contabil;
13. Documente care confirmă consimțământul soțului (soțului / soției) al proprietarului proprietății întreprinderii unitare a unei persoane de a vinde întreprinderea sau o declarație privind absența soțului (soțului / soției);
14. Actul de transfer al întreprinderii ca un complex de proprietate.

Înregistrarea de stat a tranzacției cu întreprinderea ca un complex de proprietăți se realizează în termen de 30 de zile.

În cazul în care tranzacția cu active ale unei întreprinderi (vânzare) are loc direct după înregistrarea activelor unei întreprinderi, a permis utilizarea bilanțului, actul de inventar și a raportului auditorului, care au fost întocmite în etapa de înregistrare a complexului de proprietate.

Ar trebui să fie o nuanță importantă atunci când se efectuează tranzacții cu întreprinderea ca un complex de proprietate, atunci când una dintre părțile la tranzacție este o entitate juridică.
În acest caz, este necesar ca tranzacția să respecte cerințele privind tranzacțiile care implică persoane afiliate, precum și cerințele care reglementează procedura de încheiere a tranzacțiilor majore.

Servicii juridice ale companiei Yukon

Atracții populare

Republica Belarus, Minsk, ul. Repina, clădirea 4, biroul 475-4

+375 (17) 385-91-36; +375 (29) 660-24-21

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare