Facilități incomode:
Ce reguli trebuie să țineți cont atunci când construiți o zonă rurală cu duș sau toaletă, astfel încât confortul personal să nu devină un motiv de război cu vecinii?
Chiar și viitoarele palate suburbane în timpul fazei de construcție trec prin "toaleta este o cabină la capătul parcelei". Și în multe cabane această perioadă temporară devine permanentă. În orice caz, instalațiile moderne de canalizare sau casele democratice de stradă, adesea locația lor devine o chestiune de certuri între vecini. Din păcate, adesea rezidenții de vară se comportă conform principiului - pământul meu, fac ce vreau. Nimănui nu-i va plăcea o scurgere de la cabina de la altcineva lângă gard sau un hambar nou care închide vederea din fereastră. Să vedem ce cerințe pentru dispozitiv și locația de pe site-ul clădirilor sunt în conformitate cu legea, și unde să se plângă arbitraritatea unui vecin?
Coordonează corect
Să începem cu faptul că pentru zonele de grădină și suburbane toate regulile pentru localizarea clădirilor de pe site-ul stabilesc SNiP 30-02-97. Acestea sunt norme sanitare și reguli pentru planificarea și construirea de zone pentru asociațiile horticole.
Este clar aceste reguli, carnea la contorul prescris, în cazul în care puteți și nu poate fi plasat pe baia teren, duș în aer liber și toaletă, un hambar, o groapă de compost și așa mai departe.
Astfel, documentul prevede următoarele:
- Distanța de la clădiri la liniile roșii ale străzilor și căilor de acces ar trebui să fie de cel puțin 5 metri.
- Distanțe minime la limita secțiunii adiacente:
-din clădirea rezidențială (casa dvs.) - 3 metri
-din clădirea pentru întreținerea animalelor mici și a păsărilor - 4 metri
-de la alte clădiri - 1 metru. În plus, atunci când construiți un teren de grădină a clădirilor economice, situate la o distanță de 1 metru de granița site-ului vecin, nu puteți face o pantă de acoperiș pe teritoriul lor, ci numai pe cont propriu.
-Distanțele minime dintre clădirile de pe site-ul lor sunt de asemenea expuse:
- de la o clădire rezidențială la o toaletă - 12 metri
- până la duș, băi (saune) la casă - 8 metri
- de la fântână la toaletă și la compostare - 8 metri. Distanțele indicate trebuie să fie respectate atât între clădirile dintr-o secțiune, cât și între clădirile situate în locurile adiacente. Nu este permisă organizarea scurgerilor de apă de ploaie de pe acoperișuri către un teren învecinat.
Ce amenință vecinii cu arbitrariile? Pentru încălcarea codurilor de construcție și a reglementărilor, se asigură răspunderea administrativă. Ce înseamnă asta în realitate?
În conformitate cu articolul din Codul Federației Ruse privind contravențiile administrative, acest avertisment sau impunerea unei amenzi administrative în cuantum de una până la două mii de ruble. Kara, desigur, nu este deosebit de "teribil". Un vecin încăpățânat care intenționează să construiască o toaletă sau o baie sub nas este puțin probabil să se înspăimânte. Dar, de asemenea, aveți dreptul de a merge la tribunal și de a aduce demolarea acestui "palat".
Rețineți că a dat în judecată demolarea dependințe, creat cu încălcarea substanțială a SNIP, de asemenea, trebuie să se dovedească dacă o amenințare pentru viața și sănătatea vecinilor create (de exemplu, reglementări această siguranță la foc), mediul înconjurător.
Anchete contemporane
O problemă separată o reprezintă regulile de plasare și implementare a sistemelor moderne de canalizare și alimentare cu apă în casele de țară. Locuitorii lor de vară sunt oferite astăzi și diferite: fântânile de drenaj, rezervoarele septice etc. Ce restricții există în ceea ce privește vecinii și alte obiecte de pe site?
Avocatul lui Alexander Petrenko, șeful AF "Centrul Yurinform", spune:
- Consultarea avocaților noștri este cea mai mare parte a persoanelor care se plâng de amplasarea facilităților pe site-uri, precum și de încălcarea drepturilor consumatorilor în construcția de clădiri și în instalarea sistemelor inginerești. Cât de eficient să judecăm în aceste ocazii, voi da câteva exemple:
1) Un cetățean de construit baie de 1 metru de vecinul casei de apartamente care încalcă stabilit în standardele de asociere horticole (distanța minimă între clădiri și între clădiri și delimitări de teren, SNT este setat la 3 metri), precum și a normelor de siguranță împotriva incendiilor.
Cetățeanul nu a reacționat la cererea vecinului și a guvernului. Potrivit procesului, instanța a decis să demoleze baia, executată de executorii judecătorești, iar toate cheltuielile de demolare au fost recuperate de la acest cetățean.
2) Rezidentul de vară a încheiat un acord cu organizația pentru a fora un puț artezian, condiția contractului fiind aceea de a furniza sitului apă. Organizația a forat un puț, dar nu a dat apă. Instanța cu organizația în beneficiul cetățenilor au fost percepute în temeiul contractului plătit 45.000 de ruble, 22500 ruble amendă de 20 000 de cetățeni cheltuielile privind taxele legale pentru desfășurarea cauzei în instanța de judecată.
Rework foarte mult
Sursa: ziarul "Komsomolskaya Pravda St. Petersburg", secțiunea Construcția țării
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: