Astăzi am decis să vorbim despre cum să deschideți o baie rusă și cât de mult puteți câștiga.
Cât de mult trebuie să începeți
Puteți construi o baie de la zero. Puteți reconstrui o saună existentă sau închiriată. Prima opțiune va costa 800 $ pe metru pătrat, a doua - la 300 $ (prețurile sunt metropolitane, în regiuni prețurile sunt mai mici). Dacă începem de la faptul că o baie pentru afaceri ar trebui să fie de cel puțin 70 de metri pătrați. m, construcția sa va costa 56000 $ și reconstrucție -. 21,000 $ (este clar că aceste cifre - temperatura medie în spital, pentru că totul depinde de materiale, proiectare, etc ...) .. Dacă nu aveți un site, apoi la suma de 56 mii dolari trebuie să adăugați costul său.
Puteți cumpăra și să aveți o baie complet pregătită. Costul depinde de dimensiune, locație și design. Deci, acum la Kiev este vândut cu 2 etaje baie pe apă de 10 - 10 de metri. Plătiți "doar" 160 mii dolari - și tu devii proprietarul său norocos. Există băi, "gata să mănânce", și pentru 10 000 de dolari. Dar vor fi pe roți și destul de nemantenit.
La ce fel de baie vor merge?
Majoritatea cuvântului "baie" este asociat cu un cadru din lemn. Sfatul nostru - nu lupta cu acest stereotip. La urma urmei, unde, dacă nu în cantină, se odihnește cel mai bine din agitația orașului. Apropo, dacă doriți o baie de lemn, construiti din busteni de conifere, tăiați în timpul iernii acestea vor fi mai mult și mai bine absorbi compoziții de incendiu externe.
Este clar că toate avantajele civilizației ar trebui să fie. Și totul este în puritate perfectă. În cazul în care clientul în ceea ce privește salubritatea nu-i place nici cel mai mic detaliu, el nu va mai intra în baia voastră mai mult. Un rol mai important decât curățenia "strălucitoare" îl joacă anturajul. Suspendând de pe măturarea tavanului, ciorchinii de ierburi vor crea o aromă "delicioasă", iar un samovar cu ceai din plante se va potrivi cu un val pozitiv. În camera de relaxare pe canapea, puneți în loc de perne plăci de plante medicinale (acestea vor fi adecvate și pe rafturile în camera de aburi).
1. Baia nu poate fi cusută cu roci de conifere care emit gudron: atât siguranța la incendiu suferă, cât și aburitorii. Opțiunea cea mai ieftină este arin: aceasta, datorită porozității, nu se încălzește, nu se întunecă de căldură și nu putrezeste. Teiul este chiar mai bun din punct de vedere al sănătății pentru cei care se ridică (lemnul "respiră" cu micronutrienți curativi) și în ceea ce privește rezistența la temperaturi ridicate. Dar este mai scump decât ars de 1,5 ori. Rafturile care se deplasează, din nou, sunt cel mai bine realizate din tei și, în mod ideal, dintr-un copac african Abashi.
2. Acum, ca o umplutură pentru aragaz-încălzitor este adesea oferit granit. Și acest lucru nu este sigur, atunci când apa este pulverizată cu apă pentru a forma un abur, deseori se împarte, împușcă cu fragmente - vă puteți pierde ochii. Cea mai bună piatră în acest sens este talcocloritul și cuarțitul de zmeură, care tolerează cu ușurință schimbările de temperatură și este sigur pentru vapoare.
3. Fundația este așezată superficial (în latitudinile noastre trebuie să fie îngropată cel puțin 1 m), fără o impermeabilizare sigură și ținând seama de nivelul apelor subterane. Rezultatul este că zidurile de cărămidă se vor uda și se vor sfărâma, iar pereții din lemn vor putrezi.
4. În orice cameră, o cameră de aburi și o "cameră umedă" trebuie să fie din materiale ignifuge (cărămidă, beton) și impermeabile cu impermeabilizare. Carcase din folie termoizolantă și panouri din lemn.
5. Dacă nu se efectuează anchete geologice la șantierul de construcții, riscați să puneți băile în locul vaporaselor - și după 2-3 ani solul se va destrăma.
Ce ar trebui să fie personalul
Chiar dacă creați atmosfera potrivită într-o saună, dar nu veți avea un însoțitor inteligent de baie, cu greu veți putea câștiga clienți obișnuiți. La urma urmei, principala caracteristică a băii rusești este masajul cu o mătură. Și în mâinile unui amator neputincios se poate transforma într-un topor. În plus față de capacitatea de a hover, însoțitorul chiar trebuie să cunoască elementele de bază ale fizioterapie, medicina pe bază de plante, psihologie, și, în cele din urmă, cum să acorde primul ajutor în situații de urgență (este de dorit ca în „portofoliul“ lui a fost o crustă pe finalizarea specială curs). Pentru perioada de iarnă, vor fi suficienți 2-3 bănci, pentru vara - 1-2. De asemenea, nu puteți face fără un manager. Cu toate acestea, funcția sa poate fi luată pe sine. În viitor, personalul băii poate fi extins. De exemplu, în detrimentul masseilor. Apropo, se crede că oamenii de masaj face cel mai bine cu pierderea parțială a vederii, special instruit: ei au un simt foarte dezvoltat tactil, ci pentru că se simt mai bine toate clemele musculare și blocuri.
Cum să tăcem concurenții pentru o centură
Bonusuri pentru clienți
Cât de repede veți putea reuni un grup de clienți obișnuiți (de obicei 4-6 persoane merg la baie) depinde, bineînțeles, de locația sa. De exemplu, dacă organizați o baie într-un hotel popular pentru 1,5 mii de persoane, clienții vor "cădea asupra dvs." încă din primele zile. În medie, pentru a asigura un profit stabil pentru baie, sunt suficiente 25-30 grupuri permanente.
Pentru fani speciale de baie, puteți veni în cele din urmă, cu unele bonusuri: poate fi un discount (dimensiunea lor poate depinde de starea clientului, cât timp el vine la tine), certificate de cadouri, serviciu suplimentar gratuit.
Apropo, pentru a evita conflictele pe bază de bani și între voi și clienți au existat relații de respect, este logic să introduceți un astfel de serviciu ca plata în avans prin intermediul site-ului. Deci, veți fi asigurat în cazul în care clientul nu ajunge și va fi capabil să respingă costul pregătirii pentru sesiune.
Cum să începeți să lucrați sub un brand bine-cunoscut
Aparent, subtilitățile din afacerea cu băi sunt o mie și unu. Pentru a nu pierde în ele, puteți deveni partener al unei afaceri de saună bine promovate și să lucrați sub marca sa. Adică, sistemul de franciză.
Băile "Clone" sunt mult mai dificile decât aceleași restaurante, așa că astăzi la Kiev am găsit doar o baie, care este gata să dea numele noii afaceri. Firește, nu gratuit. Pentru 200 mii UAH. experții săi vor pregăti un proiect de proiect al complexului, vor oferi suport specializat pentru proiectare și construcție, selecția echipamentului special, instruirea personalului. Acestea vor ajuta la formarea corectă a setului de consumabile, să asigure funcționarea complexului timp de 6 luni.
Puteți începe să lucrați sub aripa mărcii promovate și pentru 60 000 UAH. Dar atunci proprietarul său nu va lua parte la construcția și instruirea personalului.
După ce noua saună este adusă într-o stare de pregătire completă de luptă, francizatul, care sunteți dumneavoastră, primește un drept exclusiv de a folosi marca într-un anumit teritoriu. Acest lucru înseamnă că francizorul - proprietarul mărcii comerciale - în acest domeniu, trimestrul nu mai dă nimănui dreptul de ao folosi.
Cât de mult poți câștiga
Dacă deveniți francizat și veți lucra sub numele de brand promovat, atunci va trebui să stabiliți prețurile băii "mamă".
Pentru astăzi este de 1500 UAH. pentru programul de bază (durează 3 ore, suma este indicată pe grup). Într-o zi puteți avea 8 astfel de grupuri, unul - 2. Dar, în medie, veți obține undeva 3 grupuri pe zi. Acesta este venitul zilnic - 4500 UAH. și lunar - aproximativ 140 000 UAH. însoțitorii de baie de plată „mușca“ 20% din această sumă, pentru energia electrică, cheltuielile de gaze, apă, spălarea lenjeriei de pat și prosoape, dezinfecția spațiilor - același impozit de 20% - 5% din cifra de afaceri. Considerăm profitul: venitul de 140 000 UAH. minus 63 000 UAH. (45% din venit) - vom obține 77 000 UAH. Din această sumă vom lua departe 10%, sau 14 000 UAH. pentru achiziționarea de tot ceea ce este necesar pentru o lună și rămâne 63 000 UAH.
În timp, când te ridici ferm pe picioare, poți să deschizi un restaurant (nu trebuie să mănânci până la camera de aburi, dar după aceea poți să stai la masă). Puteți instala, de asemenea, un solar, o sală de gimnastică, un birou de cosmetolog. În general, pentru a crea un complex întreg.
Trimiteți-le prietenilor: