Compilarea estimărilor în bazele de date
Contractorii, care anterior au cooperat numai cu organizații comerciale, sunt obișnuiți cu lipsa unui control serios asupra fluxurilor de numerar pentru producerea lucrărilor de construcție și de instalare. Organizațiile comerciale nu au solicitat întotdeauna raportarea și întreținerea corectă a documentației estimative. În mod absolut imaginea opusă a fost formată pe structurile de construcție și reparații de stat, ceea ce complica oarecum cooperarea între antreprenori și clienți municipali și de stat. Pentru cineva la toate a fost descoperirea obligația de a face o estimare a începerii lucrărilor cu privire la toate regulile și regulamentele, ținând seama de costurile de materiale, lucrări, exploatarea mașinilor. Prin urmare, odată cu necesitatea de a menține în mod corespunzător documentația, raportarea cu privire la stadiile finalizate de lucru trebuia să se realizeze.
Participanții pieței construcțiilor au fost de a studia principiile de elaborare a documentelor de construcție, pentru a face cunoștință cu ratele, rapoarte, indici de apreciere, baza de date normativă a prețurilor federale, teritoriale estimate. Să analizăm, în ce bază normativă funcționează până în prezent.
Orice cadru de reglementare combină citate unice pe tipuri. Prețurile unice reprezintă totalitatea resurselor necesare pentru a produce lucrări de construcție, reparații sau instalare, în termeni monetari. Aceste resurse includ salariile lucrătorilor, operarea mașinilor, mașinilor, echipamentelor.
Există diferite colecții, care diferă în ceea ce privește tipurile de muncă. Exemplu: pentru evaluarea lucrărilor de construcții create de colectare de TER pentru reparații - Terry, pentru montare Terme pentru punerea în funcțiune - terpene și așa mai departe.
După cum sa menționat mai sus, colecțiile de cotatii pentru construcție, instalare, punere în funcțiune sunt, de asemenea, împărțite în funcție de nivelul de aplicare la cadrele de reglementare teritoriale, federale. În mod corespunzător, TEP și FER sunt desemnate.
Compilarea estimărilor în FER, TER
Pentru a face o estimare a FER, este necesar să utilizați cotațiile din colecția federală. Acestea sunt concepute pentru toate tipurile de muncă pe teritoriul Federației Ruse la nivelul prețurilor de bază pentru primul district de bază - regiunea Moscovei.
Pe baza cotațiilor FER de bază, au fost elaborate și alte colecții cu tarife teritoriale pentru regiuni - TER. Estimarea în TERAH include cote unice care sunt legate de condițiile locale în care se efectuează munca. Ele pot fi aplicate numai pe teritoriul regiunii respective, educația administrativă a Federației Ruse. TER estimată ia în considerare nivelul salariilor din regiune, costul materialelor, funcționarea utilajelor, precum și caracteristicile condițiile climatice. Evident, la Moscova, de exemplu, salariile Novgorod Regiunea, condițiile de muncă pot varia foarte mult, de aceea este necesar ca fiecare regiune să aplice prețurile lor și să facă estimări ter din colecția regiunii. Datorită colecțiilor TER, este posibil să se reflecte cu precizie costul lucrărilor din această regiune.
Estimarea TSN
Colecția trimestrială practică a TSN este actualizată: cotațiile depășite sunt excluse, se adaugă altele noi. Acest lucru se datorează tehnologiilor în continuă schimbare și în evoluție în domeniul construcțiilor. Deci estimările TSNB provoacă mai puține dificultăți în compilare.
Care bază ar trebui să aleg?
Ne-am familiarizat cu bazele normative, am învățat avantajele și dezavantajele lor. Se pare că rămâne să alegeți colecția corespunzătoare TER pentru regiunea dvs. și puteți începe să compilați estimarea. Dar nu totul este atât de simplu, deoarece alegerea ar trebui să decurgă din decizia Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia, unde totul depinde de tipul de finanțare a bugetului.
Într-o situație în care construcția este finanțată de o organizație comercială, prețurile sunt selectate prin acord între contractant și client. Se pot selecta și rate comerciale individuale. Dar, recent, organizațiile încearcă să le abandoneze în favoarea cadrelor de reglementare, deoarece nu sunt întotdeauna justificate.
De ce merită să comandăm o estimare de la noi?
- În timpul activității noastre am compilat un număr mare de estimări: estimări TER, estimări FER, estimări ale TSN;
- Oferim servicii de pregătire a estimărilor, expertizelor și întreținerii documentației bugetare;
- Oferim prețuri accesibile pentru estimările de ferr, tns, ter. Acordăm o garanție pentru munca noastră;
- Momentul compilării estimărilor poate fi înregistrat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: