În Rusia, cererea de servicii bancare crește în fiecare an. Cineva păstrează în ele în permanență economiile și bijuteriile lor, cineva folosește celula bancară ca instrument de calcul al contractului, de exemplu, atunci când cumpără un apartament. Ultima opțiune este cea mai comună. Spre deosebire de rezidenții din țările occidentale, oamenii noștri preferă o celulă bancară la decontări pe o scrisoare de credit. În parte, acest lucru se datorează faptului că mulți încă preferă să nu "strălucească" oficial prețul real al tranzacției, de teama de consecințe fiscale.
O mare parte din tranzacțiile imobiliare se efectuează utilizând plăți printr-o celulă bancară. Cu toate acestea, punerea unei cantități solide într-o cutie de metal, puțini oameni pot ghici ce s-ar putea dovedi a fi. La urma urmei, la prima vedere se pare că banii sunt în siguranță în celula bancară, iar un depozitar bancar bine păzit este un angajament.
Unul dintre optimisti a fost clientul meu. El și-a vândut apartamentul și ar fi trebuit să primească bani în valoare de peste 3 milioane de dolari, pe care cumpărătorul le-a pus în celulă. Cu toate acestea, după ce a ajuns la biroul Băncii Naționale de Construcții Navale (banca a pierdut licența anul trecut) în ziua prevăzută în contract, a constatat că celula era goală. Clientul era în stare de șoc, pentru că era în companie împreună cu cumpărătorul și agentul imobiliar, care punea bani personal în celulă. Dar acești bani au fost furați.
În urma furtului de fonduri, a fost deschis un dosar penal, în cadrul căruia sa stabilit că blocarea seifului a fost deschisă cu un dispozitiv special de blocare. De la ofițerii de aplicare a legii, clientul a constatat că acesta nu este primul caz de furt de bani din celulele acestei bănci, o sumă și mai mare a fost furată anterior.
Banca, firește, nu sa considerat vinovată de furt și nu avea de gând să returneze bani, ca urmare a faptului că clientul trebuia să se adreseze instanței. În instanță, banca a contestat satisfacerea cererii, motivând-o prin faptul că părțile au încheiat un contract de închiriere a unui seif și nu un contract de depozitare. În opinia băncii, nu sa angajat să păstreze conținutul celulei, ci doar a promis să furnizeze clientului o "cutie metalică". În sprijinul poziției lor, bancherii au făcut referire la numele acordului semnat: "Contractul de depozit în garanție". În plus, accentul a fost pus pe eșecul de a dovedi faptul că celula a fost plasat exact suma pe care este necesar clientul meu - pentru că banca nu controlează și nu controlează exact ceea ce este plasat în celulă.
Este de remarcat faptul că legislația din Rusia oferă băncilor posibilitatea de a intra într-o cutie de valori de închiriere (st.606 Codul civil), și contractul de cutie de valori într-o bancă individuală în condiții de siguranță (st.922 Codul civil). O caracteristică calificată care face posibilă distincția între aceste contracte este responsabilitatea băncii pentru siguranța conținutului celulei. Spre deosebire de contractul de depozitare la încheierea unui contract de leasing, banca nu este responsabilă pentru furtul conținutului. Astfel, în funcție de conținutul termenilor contractului, este posibil ca banca să fie luată în considerare pentru furtul conținutului celulei sau nu.
În cazul cazului clientului meu, o examinare atentă a termenilor contractului a permis să respingă declarația băncii că acesta este un contract de închiriere și nu o depozitare. În ciuda faptului că documentul semnat a fost numit „contract de închiriere de seif“, în conformitate cu unul dintre punctele de banca este încă sa angajat nu numai pentru a transmite în condiții de siguranță în utilizare a clientului, dar, de asemenea, să ia toate măsurile necesare pentru a proteja conținutul în condiții de siguranță, inclusiv securitatea ceas , instalarea echipamentului special de securitate, stabilirea unui regim special pentru instalația de depozitare. Astfel, la încheierea contractului, clientul a procedat la faptul că banca sa angajat nu numai să furnizeze celula, ci și să ia toate măsurile necesare pentru a asigura siguranța proprietății clientului.
Dovedind că conținutul celulei era exact suma pe care a insistat-o clientul meu era mult mai dificilă. Nu era posibil să se bazeze pe contract - nu prevedea inventarul proprietății stocate în celulă, banca nu controla procedurile de plasare și confiscare a bunurilor din celulă. În instanță, avocatul băncii a susținut că ar putea exista ceva în ambalajul bomboanelor în condiții de siguranță, chiar dacă nu ar putea fi nimic. Potrivit băncii, în această situație, creanța nu poate fi satisfăcută, deoarece este imposibil să se determine cu exactitate conținutul celulei.
Din fericire, a fost posibil să colectăm o serie de dovezi care să convingă instanța de validitatea cerințelor clientului meu. În plus față de mărturia cumpărătorului și apartamentul agent imobiliar, a pus banii pe celula au fost interogați angajați ai băncii, de asemenea, a confirmat faptul că cumpărătorul de a retrage numerar din cont, iar apoi a mers cu ei la seiful băncii și a ieșit deja fără ele. Se atrage atenția instanței asupra faptului că valoarea de piață a apartamentului nu a fost diferită de prețul apartamentului specificat în contractul de vânzare. Acești factori au permis instanței de primă instanță să satisfacă integral cererea clientului. Tribunalul municipiului Moscova și Curtea Supremă a Federației Ruse au lăsat decizia neschimbată.
Ce ne învață acest exemplu? Evident, o celulă bancară nu este cel mai sigur loc pentru a pune bani și obiecte de valoare. Deci, înainte de a semna un contract cu banca, trebuie să citiți cu atenție termenii și să înțelegeți dacă banca își asumă obligația de a fi responsabil pentru siguranța conținutului acestuia. Dar, dacă arăți mai larg, dacă aveți o opțiune alternativă care vă permite să utilizați plăți fără numerar, este mai bine să o utilizați.
Deși cazul clientului meu sa încheiat cu succes, el a returnat banii - prin banca de serviciu executor judecătoresc le-a revenit la el într-o formă non-numerar, cititorul nu ar trebui impresia că instanța este obligată să stea pe partea victimei. Dimpotrivă, cu cât este mai mare suma furată din celulă, cu atât mai mult va fi mai dificil pentru instanță să satisfacă cererea. De asemenea, nu uitați că, nu doresc să plătească banii, banca lipsit de scrupule în sine vă poate acuza de fraudă: pentru a indica faptul că nu pune nimic în celulă, încercând să recupereze din banii lui ar fi furat. În general, trebuie recunoscut faptul că calculele efectuate prin celula bancară sunt foarte periculoase. Toată lumea își poate pierde banii și este puțin probabil să le poată întoarce fără mari probleme.
Avocatul Pavel Khlyustov, partener al consiliului de administrație "Barshchevsky and Partners"
Trimiteți-le prietenilor: