FOTO: revista "Casa privată"
Construcție de locuințe private - este scump, indiferent de modul în care este necesar aspectul financiar kruti.Krome pentru a lua în considerare costurile forței de muncă ale proprietarilor și momentul în care va lua. Construcția este infuzia constantă de bani în proces: materiale, muncă, transport și așa mai departe. Și aici cel mai important lucru este să gestionați în mod corespunzător bugetul, astfel încât să nu vă conduceți pe dumneavoastră și pe familia dvs. în datorii neprevăzute. Cineva încearcă să se construiască, pentru a salva pe activitatea de o persoană care utilizează materiale scumpe și finisaje salvează pe supravegherea tehnică - ambele sunt expuse riscului de a obține un rezultat care nu este aceeași casă care au fost numărate, iar funcționarea sa este în pericol de a se dezvolta într-o serie nesfârșită de reparații și rework. Pentru a evita acest lucru, vă oferim 10 modalități de a vă ajuta să evitați costurile nedorite.
Metoda numărul 1: Selectarea terenului
Dezvoltatorii neexperimentați acordă adesea atenție site-urilor ieftine. situate în zonele joase, în apropierea râurilor, având forme neregulate și terenuri complexe. Este întotdeauna util să ne amintim că astfel de site-uri necesită un proiect non-standard care să ia în considerare toate nuanțele și, prin urmare, costul este mult mai scump decât orice soluție tipică.
• Căutați zone netede de formă obișnuită
• Cumpărați cât mai multe, fără să plătiți pentru utilizare ulterioară.
• Selectați alocările furnizate împreună cu comunicațiile.
• Achiziționați teren în timpul iernii, deoarece sub un strat de zăpadă este dificil să se identifice deficiențele posibile ale teritoriului.
• Achiziționați zone cu fundație, deoarece nu se știe ce încărcare poate rezista și dacă tehnologia a fost observată când a fost instalată. Demontarea vechilor structuri rămase pe site merită o mulțime de bani.
Metoda 2: Alegerea proiectului optim
• Decide imediat dacă locuința va fi locuință sezonieră sau permanentă.
• Faceți o listă a premiselor necesare, gândiți-vă asupra scopului și a domeniului lor.
• Căutați un proiect adecvat între soluțiile tipice. Acest lucru este mai ieftin decât designul individual.
• Cumpărați un proiect tipic. deoarece a fost pusă în aplicare de mai multe ori, verificată după ani de funcționare, ceea ce a făcut posibilă excluderea posibilelor erori. Mai mult de 500 de proiecte standard puteți găsi aici.
• Opriți alegerea unei soluții de design care nu este foarte funcțională și nu satisface pe deplin dorințele dvs.
• Preferați soluțiile de proiectare care conțin o structură complexă de acoperiș în cascadă. De două ori la fel de ieftine pentru a pune în aplicare proiectele de acoperișuri clasice gable.
• Estimările pentru ridicarea casei dvs. pot fi reduse semnificativ dacă abandonați spații excesive și forme complexe de arhitectură. Când se calculează suprafața utilă a podelei, urmați instrucțiunile: "Dimensiunea optimă a casei"
Metoda # 3: o fundație fiabilă este cheia pentru liniște
Cea mai importantă în construirea unei case cu structură este, fără îndoială, fundația. Fiabilitatea sa determină siguranța întregii cabane. Cu toate acestea, este inadecvat să exagerezi limitele puterii. În toate cele mai importante este mijlocul de aur.
• Efectuați explorarea geologică a zonei la începutul sezonului de construcție.
• Transferați datele proiectantului pentru a determina tipul adecvat al structurii fundației.
• Amintiți-vă că pentru masa totală a solurilor este optimă abandonarea spațiilor subterane și utilizarea unei fundații de tip bandă.
Economiile de 20% din costul fundației vor asigura un studiu aprofundat al solului pe amplasament și calculele corecte de proiectare.
Să se angajeze în implementarea proiectelor destinate să construiască un subsol și să aprofundeze fundația. Respingerea ideii vă poate salva de la costurile de construire a drenajului, de achiziționarea de materiale și de încălzirea viitoarei pivnițe.
Metoda # 4: Ofertă inteligentă
Cunoscând șiretenia materialelor de construcție, vă puteți asigura o economie bună. Astfel, toate materialele de proiect sunt mai profitabile pentru a achiziționa în afara sezonului de construcție, atunci când producătorii sunt gata să facă reduceri și să organizeze promoții. Achizițiile cu ridicata într-un singur loc reduc costurile livrării și măresc cuantumul reducerii.
• Înlocuiți materialul de perete scump (blocuri ceramice) furnizate de proiect cu beton aerat. Această soluție vă va economisi banii în mod semnificativ. În acest caz, acordați atenție impermeabilizării structurilor poroase pentru a evita suprasolicitarea acestora.
• Înlocuiți materialul pereților interiori cu blocuri și suprapuneri între etaje - cu beton armat.
• Pentru a economisi bani, cumpărați materialele care sunt prevăzute de proiect, dar sunt mult mai ieftine. Refuzul producătorilor dovediți, care garantează, de exemplu, calitatea betonului, poate înrăutăți semnificativ fiabilitatea casei prin utilizarea blocurilor ieftine.
Metoda 5: Economisim la livrare
Furnizorii sporesc costul comenzii de până la 20% prin furnizarea serviciilor de transport maritim. Pentru a nu plăti în plus, ar trebui:
• Faceți achiziții de la furnizori în apropierea șantierului.
• Mențineți un șantier de construcții cu planificare a furnizării, care vă va permite să efectuați achiziții în cantități mari, reducând costul livrării prin reducerea numărului de zboruri.
Metoda 6: Selectarea unui antreprenor
• Oferirea de preferință firmelor care oferă o construcție la cheie a unei case. Comandarea într-o singură organizație a dezvoltării sau adaptării unui proiect, efectuarea de sondaje, realizarea unui complex complet de lucrări va reduce eventualele încălcări și numărul de modificări. De obicei, construcția unei case cu o singură companie oferă dreptul de a oferi clienților reduceri sau bonusuri plăcute.
• Distribuirea tipurilor de lucrări de construcție și instalare între diferiți contractori pentru a evita riscurile asociate cu obținerea căsătoriei. O mică parte a responsabilității provoacă contractorilor să funcționeze prost.
Metoda # 7: Soluții de proiectare unificate
Dacă sunteți în căutarea de a implementa proiecte de case de clasă economică, alegeți unități tipice și structuri prefabricate gata pentru instalare. În condițiile de construcție, asamblarea, sudarea și asamblarea elementelor structurale individuale sunt mult mai scumpe.
• Dacă locuința dumneavoastră este joasă, dați prioritate structurii de acoperiș creată prin fabricarea de ferme în fabrică. Acest lucru este mai profitabil decât crearea unui cadru de raft pe site și de aceea:
1. Fabricarea de ferme unificate reduce consumul de material în comparație cu sistemele convenționale de căpriori. Costul acestor ferme este benefic pentru dezvoltatori.
2. Puteți economisi bani și să plătiți lucrătorilor, deoarece instalarea fermelor se reduce la două sau trei zile.
3. Producția în fabrică a fermelor determină calitatea ridicată a acestor unități structurale, astfel încât acestea să fie imediat supuse instalării fără modificări. În plus, produsele din fabrică sunt certificate, ceea ce confirmă calitatea acestora.
4. În opoziție cu sistemul de tâmplărie, tehnologia de montare a fermei face posibilă acoperirea unor lungimi de până la 12 metri.
Dacă este posibil, ar trebui evitată:
• Adunări ale adunărilor unificate ale lucrătorilor de la șantier. Ei nu vor putea oferi calitatea fabricii, garanții pentru munca efectuată și vor necesita plata pentru muncă care să depășească costul proiectului.
Metoda 8: Operație rezonabilă
Dacă sunteți în căutarea de proiecte de case ieftine, atunci cu siguranță aveți nevoie de economia de funcționare ulterioare. Deoarece climatul nostru este caracterizat de zile de vară și de ierni reci, încălzirea și aerul condiționat nu vor fi costisitoare.
• Opriți alegerea unui proiect care include soluții eficiente de încălzire și ideea de economisire a energiei în prim-plan.
• Garantarea conservării căldurii în casă în timpul iernii, datorită unui calcul rezonabil al grosimii stratului de izolație termică a pereților exteriori.
• Aplicați în cabană astfel de metode de economisire a energiei ca:
1. Control automat al încălzirii, capabil să ajusteze parametrii sistemului în funcție de condițiile stabilite.
2. Instalarea echipamentului cazanului care să ofere o eficiență maximă posibilă, precum și combinarea în cazan a apei calde și a circuitelor de încălzire.
3. Montarea senzorilor de mișcare sau de prezență pentru a porni automat luminile, folosind lămpi de economisire a energiei.
Costul instalării acestui echipament se justifică rapid în procesul de operare.
• Lăsați întrebarea de a alege tipul de încălzire fără atenție. Acest lucru poate duce la facturi nejustificate de încălzire.
• Încercați principiul creării unei case "zero", încredințând furnizarea locuințelor lor cu căldură din surse naturale: căldura soarelui, vântul. În fâșia noastră în timpul iernii, nu putem face fără încălzirea suplimentară a unei astfel de case.
Metoda # 9: Reducerea costurilor de timp
Întrucât plata pentru închirierea de echipamente de construcție și forța de muncă a lucrătorilor este o sumă impresionantă, durata construcției ar trebui optimizată cât mai mult posibil.
• Mențineți lucrările de construcție și instalare în conformitate cu un program pre-proiectat.
• Permiteți oprirea construcției și întârzierile în livrarea materialelor. Toate acestea conduc la o creștere iminentă a prețului.
Metoda nr. 10: Economisim la crearea unui interior
Nu este atât de ușor să decorezi rapid și profitabil interiorul casei. În plus, achiziționarea de mobilier, aparate și obiecte de design nu este o plăcere scumpă.
Pentru a nu vă deranja cu orele de cumpărături și de a cheltui o mulțime de bani.
• Să utilizeze serviciile de site-uri internet care vând echipamente și mobilier cu reduceri substanțiale, care rezultă din lipsa de taxe de închiriere pentru săli de expoziție și de munca managerilor.
• Achiziții în magazine online necunoscute cu o reputație incomprehensibilă. Firmele dovedite documentează achiziția și oferă produsului garanția producătorului.
Suntem siguri că aceste 10 căi sunt capabile să facă din visul tău propriul tău casă o realitate. În acest caz, puteți economisi în mod considerabil prin achiziționarea unei zone plat, proiect economic, adaptat la el, introducerea ideii de conservare și a eficienței energetice, sub supravegherea unui maistru întregului ciclu de construcție!
Datorită rezistenței la umiditate, rigiditate si spuma excelenta de economisire a căldurii și polistiren extrudat au devenit cele mai populare materiale pentru izolarea termică a unei varietăți de structuri de construcții - de la fundație până la acoperiș.
Fără izolarea suplimentară a pereților apartamentului, pierderea de căldură prin ele poate fi de 3 ori mai mare decât valoarea permisă, reglementată de standardele de construcție. De ce încălzi strada și aruncă bani în sensul literal al vântului - haideți să vă izolați casa!
În spatele cuvintelor "polistiren expandat" sau "polistiren" este o imagine colectivă a încălzitoarelor. Aceeași spumă de polistiren extrudat diferă de spuma de polistiren.
Articole similare
-
Cum să economisiți bani atunci când construiți o casă de țară
-
Cum să economisiți bani pentru a construi o casă de țară, o casă, un bun
Trimiteți-le prietenilor: