Pentru majoritatea dintre noi, ideea că puteți avea propria casă se datorează în primul rând procesului îndelungat de acumulare de fonduri, limitându-vă la tot sau luând un împrumut pe termen lung.
De fapt, mulți dintre locuitorii din Rusia pot primi beneficii pentru construcția casei în sine. Statul poate plăti de la 30 la 70% din costul ridicării unei case cu o subvenție. Este foarte important ca acest tip de asistență să nu fie supus impozitării.
Ce este o subvenție pentru locuințe?
Acesta este tipul de subvenție pe care statul o alocă gratuit pentru achiziționarea sau construcția de locuințe. Acesta este reprezentat sub forma unui certificat, cu care poti sa te duci la banca (doar unul care este un membru al programului de locuințe), pentru a deschide un cont acolo, și a obține o anumită sumă pentru cumpărarea sau construcția de locuințe.
Tipuri de subvenții de la stat
- Țintă. Acesta poate fi furnizat dezvoltatorilor individuali pentru construcții, iar estimările se vor baza pe noi. Limita maximă a sumei va fi stabilită la nivelul subiectului Federației.
- Compensarea costurilor. Această opțiune va fi determinată și de nivelul unui anumit subiect al Federației. O subvenție poate fi acordată după finalizarea construcției de locuințe, dar nu mai târziu de 2 ani de la eliberarea permisului de construcție.
Subvenția însăși are mai multe nuanțe semnificative:
- Utilizare specifică. Puteți folosi banii de la stat numai pentru a-ți îmbunătăți condițiile de trai.
- Limitări privind perioada de valabilitate (până la 6 luni). Dacă nu utilizați certificatul timp de 6 luni, data viitoare îl puteți obține numai în ordinea coadajului.
Cât poate aloca statul pentru construirea unei case?
Pentru fiecare caz specific, valoarea subvenției va depinde de ce scop este dat - ridicarea unei case sau cumpărarea unui apartament. În plus, va fi luată în considerare componența familiei, costul pe metru pătrat etc. În cazul în care 2 persoane locuiesc în familie, valoarea subvenției poate fi de 600.000 de ruble, dacă 3 - 800.000 de ruble, dacă trăiesc 4 persoane - până la 1 milion de ruble. Valoarea fondurilor va fi calculată conform unei formule speciale. În primul rând, costul locuințelor va fi calculat - prețul pentru un metru pătrat în regiunea în care locuiți, înmulțit cu standardul de stat al zonei de locuințe care este stabilită pentru familia ta.
Suma de plată pentru locuitorii din mediul urban poate fi de 30-40%, iar pentru săteni - 30-70%
Ce documente trebuie să fie furnizate pentru a primi subvenții de la stat și unde să mergem?
Pentru a plasa un solicitant de înregistrare este necesar să depuneți o cerere în două exemplare, precum și următoarele documente:
- Acord scris privind prelucrarea datelor cu caracter personal furnizate de dumneavoastră (toți membrii familiei).
- Documente care confirmă identitatea dvs. (pentru adulți - pașapoarte, pentru copii - certificate de naștere).
- Hârtie privind veniturile (formularul 2 - Impozitul pe venitul personal).
- Copii ale contului bancar.
- Copii ale documentelor care confirmă cumpărarea proprietății.
- Copii ale certificatului de căsătorie.
- Copii ale înregistrărilor din casa.
- Un certificat că sunteți în evidență pentru îmbunătățirea condițiilor de trai.
După ce sa luat decizia afirmativă, solicitantul va primi un certificat de acordare (termenul pentru obținerea acestuia este de 10 zile).
Câteva condiții importante pentru a primi subvenții
- Aceste fonduri pot fi emise numai cetățenilor ruși care își au reședința pe teritoriul său.
- Fondurile pentru familii mari în conformitate cu legea pot fi acordate dacă într-o singură familie există 5 sau mai mulți copii minori.
- Pot fi primite numai de acei cetățeni / soți / soți care nu au primit în prealabil altcineva fără plată din țară pentru a-și îmbunătăți condițiile de trai, pe lângă capitalul părintelui.
- Numai unul dintre soți poate beneficia de asistență.
- Puteți construi o casă numai pe teritoriul unde este primit ajutorul.
- Autorizația pentru construcție a fost primită nu mai devreme de 01.01.12 În plus, permisul trebuie să fie valabil.
- Asistența poate fi acordată numai pentru construirea unei case și a unui constructor.
- Terenul pe care se planifică construcția trebuie să se afle în proprietatea privată a constructorului sau în folosință în temeiul contractului de închiriere. Este de dorit să existe o autorizație pentru utilizarea acestui teren pentru construcții private sau pentru desfășurarea propriei ferme.
- Documentația proiectului trebuie să respecte cerințele tehnice sanitare moderne.
- Dezvoltatorul individual trebuie să fie înregistrat permanent în acea regiune / regiune (an sau mai mult) în care este planificată construcția, în momentul depunerii unei cereri de subvenționare.
- Suprafața casei corespunde în totalitate valorii normative.
- Dacă familia a decis să solicite o subvenție, atunci ea este exclusă din coada de locuințe.
Nu există alte restricții privind furnizarea de asistență.
Problema dobândirii sau ridicării casei este deosebit de acută în zilele noastre, prin urmare, statul a dezvoltat câteva programe speciale care vor ajuta la construirea imobilelor de locuit. Folosind certificatele de la stat, procedura de achiziționare a locuințelor este simplificată de mai multe ori. Scopul principal al subvenției pentru construirea casei este eliminarea uneia dintre cele mai importante probleme - problema locuințelor. În general, șapte persoane se adresează ajutoarelor de stat din mediul rural, deoarece este foarte dificil să se construiască o casă în oraș și, uneori, nu este realistă.
Valoarea asistenței pentru construirea de case în sate este determinată de Ministerul Finanțelor, precum și de normele juridice ale legislației. În primul rând, asistența financiară este acordată acelor familii care au nevoie cel mai mult (lipsa unor opțiuni alternative de îmbunătățire a condițiilor de locuit sau necesitatea unei extinderi a locuințelor).
Până în prezent, statul poate oferi două opțiuni de asistență:
- subvenție, pentru construirea unei case particulare;
- subvenție, pentru a compensa costurile asociate cu construcția de locuințe.
Câteva cuvinte despre criteriile de obținere a asistenței din partea statului pentru solicitanți
Solicitanții pot fi:
- Familiile care participă la un astfel de program pentru prima dată.
- Persoanele care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de locuit și sunt în contul statului.
- O familie a cărei venit minim este de 21.620 ruble pentru o lună sau mai mult (familia este alcătuită din doi adulți). În cazul în care familia de doi adulți și un copil - atunci mai mult de 32 000 de ruble, în cazul în care minorii doi - 43 000 de ruble sau mai mult.
- Familia nu are o casă proprie (sau are propria sa locuință, dar în cantitate insuficientă).
- Condițiile ipotecare vor permite beneficiarului să plătească pentru locuințe, valoarea cărora depășește valoarea asistenței.
În ce scop poate fi acordată o subvenție?
- Achiziționarea de locuințe în conformitate cu condițiile de vânzare.
- A plăti primul împrumut.
- Pentru ultima plată a unei contribuții la acțiuni (într-o cooperativă de locuințe).
Caracteristicile transferului de plăți
Compensarea cheltuielilor, în timpul construcției de locuințe individuale, se face în contul de decontare al dezvoltatorului pe baza furnizării următoarelor documente:
- copie sau pașaport cadastral al locuinței construite;
- copii ale contractului de contract și ale organizației de construcții, certificate pe formularele КС - 2, КС - 3 (dacă au fost implicate contractori în timpul construcției);
- copii ale unor documente de plată ale organizației contractante, care vor confirma costurile pentru construirea unei case particulare (sau subiectul subvenționării).
Se poate spune că este posibil să obțineți o subvenție pentru construirea unei case și, folosind acest ajutor, puteți acoperi o parte semnificativă a cheltuielilor. Singurul lucru pe care trebuie să-l faceți este să colectați informațiile necesare și alte documente și să așteptați puțin.
☎ pentru Moscova și regiunea Moscovei: 8 (499) 350-83-27
☎ pentru regiunea St. Petersburg și Leningrad: 8 (812) 309-74-39
☎ pentru regiunile din Rusia: 8 (800) 333-45-16 ext. 947
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: