Roz "nu va mai fi

Așa cum se va proceda acum la înregistrarea de stat a drepturilor și a tranzacțiilor cu bunurile imobile, explică directorul general al agenției juridice "SRV" Roman Savichev







Profesioniștii de pe piața imobiliară și avocații nu văd în noua normă nici o problemă pentru proprietarii de case. Cu toate acestea, absența dovezilor obișnuite "roz" pentru mulți este alarmantă.

Cum va fi efectuată acum procedura de înregistrare a drepturilor de proprietate și a tranzacțiilor cu proprietăți imobiliare? Pentru clarificare, am apelat la expertul nostru permanent, Roman Savichev, directorul general al Agenției Juridice SRV. recunoscut ca fiind unul dintre cele mai mari din mediul profesional prin versiunea portalului "Pravo.ru-300".

- Alarmele de proprietari, cauzate de eliminarea certificatelor de înregistrare de stat, au o bază pur psihologică, - spune Roman Savichev. "Toată lumea este obișnuită cu aceste documente ștampilate cu sigilii". Oamenii pot fi înțeleși - de mulți ani a fost cel mai important document, care a confirmat dreptul de proprietate asupra terenului, apartamentului sau casei. Acum, extrădarea lui este terminată, iar în alte șase luni, dovezile vor înceta să se afle în organele puterii de stat. Iată proprietarii și nedumerit: cum să demonstreze acum că îți aparține locuința?

De fapt, nu există nici cel mai mic motiv pentru panică. Mai mult decât atât, certificatul "roz" notorii, strict vorbind, nu a fost o confirmare legală a dreptului de proprietate înainte. La urma urmei, un certificat de înregistrare pe hârtie cu informațiile indicate în acesta poate fi, de exemplu, deja irelevant la momentul oricărei tranzacții imobiliare. De exemplu, din momentul în care a fost emis, ar putea deveni caduce, un apartament ar putea fi confiscat sau ar putea fi angajat într-o bancă. În plus, caracteristicile tehnice ale obiectului s-ar putea modifica și datorită reamenajării sau reconstrucției sale.







Prin urmare, atât înainte, cât și înainte, înainte de încheierea unei înțelegeri, era de dorit să primim un extras din Registrul unic de stat și să verificăm toate datele specificate în certificatul de proprietate. În acest sens, nimic nu sa schimbat pentru proprietarii de locuințe, iar extrasul din Registrul Unic de Stat rămâne singurul document care certifică înregistrarea de stat a originii și a transferului de proprietate. Și certificatul de hârtie cu ștampila de timbru, de fapt, a fost un duplicat al înregistrării din registrul unic de stat. Astfel, anularea certificatelor nu modifică în niciun caz procedura de înregistrare a drepturilor de stat.

Acum, să vedem ce date ar trebui să conțină extrasul din Registrul unic de stat. Forma sa este aprobată prin ordinul Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia. iar documentul poate fi emis atât în ​​format hârtie, cât și în format electronic.

Vă atragem atenția că declarația trebuie să conțină următoarele informații: numele, prenumele, numărul patronimic și numărul de asigurare al contului personal individual al proprietarului proprietății; locația apartamentului, numărul cadastral al sitului pe care se află casa rezidențială, suprafața totală a imobilului cu o defalcare în zona rezidențială și nerezidențială, numărul de camere.

Mai mult despre cum să-l găsiți. În primul rând, se poate face în oricare dintre centrele multifuncționale. Dacă MFC din localitatea dvs. nu este disponibilă, puteți să vă adresați biroului teritorial Rosreestr sau Camerei Cadastru Federal. Costul minim al serviciului este de 150 de ruble. De asemenea, extrasul poate fi emis electronic prin intermediul site-ului Rosreestr. În acest caz, documentul va veni la dvs. prin e-mail. În toate cazurile, termenul pentru emiterea unui extras din registrul unic de stat nu trebuie să depășească cinci zile lucrătoare.

De fapt, din dovezile "roz" pur și simplu refuzate, de la legătura inutilă. Numai că era necesar să se efectueze o lucrare explicativă preliminară, atunci motivele de alarmă în rândul cetățenilor ar fi mult mai puțin. Într-un cuvânt, trebuie să te obișnuiești cu inovația.

a vorbit cu Artem Tarasov







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: