Astăzi, de multe ori la televizor, puteți vedea videoclipuri despre cum să colectați datoria de la creditele de consum de la cetățenii neglijenți. Acestea sunt persoane care au emis un împrumut, dar nu au putut să le plătească. În cazul creșterii datoriei, banca începe să ceară despăgubiri, dosarele depuse în instanță pentru neplată. Există temeri că familia poate fi condusă literalmente în stradă, chiar dacă este singura ei casă. Această reținere nu este fără motiv, deoarece arestarea apartamentului cu evacuare ulterioară este o metodă reală care vizează rambursarea datoriei către bancă și care se practică în țara noastră.
Pot să ia un singur apartament pentru datorii de credit?
Până de curând, cu acumularea de datorii pentru o cantitate mare de ruși a rămas singura opțiune pentru a ieși din situația - vânzarea sau livrarea unui apartament. În același timp, unii au fost nevoiți să-și vândă propria proprietate și să se mute în zone mai mici sau într-o zonă mai puțin prestigioasă. Dar deja astăzi a intrat în vigoare o nouă lege, care permite executorilor judecătorești să sechestreze proprietăți pentru datorii către bancă, inclusiv împrumuturi de consum. Această inovație este destinată să protejeze interesele creditorilor. Acordați atenție - instanța poate aresta singura proprietate pentru neplată, dar nu are dreptul să o ridice și să o pună spre vânzare.
Cazurile în care debitorii fără scrupule trăiau în apartamente scumpe și nu intenționau să plătească un credit de consum băncii, dar nu încercau să ia măsuri - un fenomen destul de comun. Alții au luat doar un eșantion din contractul de vânzare a apartamentului și au vândut apartamentul, apoi s-au ascuns cu bani și fără să plătească împrumutul.
Cine are dreptul să aresteze un apartament?
Arestarea apartamentului cu evacuare ulterioară este îndreptată în primul rând spre rambursarea datoriilor către bancă. Dar o astfel de metodă este o extremă, care se aplică numai pentru defaulterii rău intenționați.
Consiliul. amintiți-vă că doar un executor judecătoresc poate impune un arest asupra unui apartament, în funcție de situația instanței sau de inscripția executivă a unui birou notarial. Convingerile că colectorii sau băncile pot evacua chiriași dintr-o singură locuință pentru neplată, o iau înapoi în propria lor proprietate, nu sunt intimidări justificate.
În ce cazuri judecătorul are dreptul să ia apartamentul?
În prima etapă, o persoană care nu poate rambursa un împrumut primește o decizie privind arestarea de către un executor judecătoresc sau o notificare din partea unui angajat al Serviciului Federal de înregistrare de stat. În acest moment, el poate lua orice măsuri pentru a rambursa datoriile la bancă, să se familiarizeze cu știrile privind ipoteca de la Sberbank.
Aplicați astfel de măsuri drastice și ridica un apartament, singurul pentru debitor și familia sa, agențiile guvernamentale pot numai pentru a împiedica el de a scăpa de imobiliare (da, lăsat moștenit). În cazul în care debitorul are mai multe case, apartamente, executorul legal poate ridica din oficiu una dintre proprietățile pentru neplată și poate vinde pentru a rambursa datoria. Fiți atenți - banca poate lua apartament, în cazul în care valoarea datoriilor nu este mult mai mică decât valoarea de proprietate.
Consiliul. dacă situația dvs. financiară sa deteriorat considerabil și temporar nu puteți plăti datoria de împrumut, nu vă ascundeți de angajații băncii, negociați pentru a evita arestarea locuințelor proprii. Există întotdeauna o soluție alternativă la această problemă - restructurarea datoriilor, modificarea programului de efectuare a plăților către bancă, acordarea unei sărbători de împrumut.
Până în prezent, unele bănci se întâlnesc în astfel de situații neplăcute, de exemplu, există un program de vacanțe de împrumut în VTB24.
Caracteristicile arestării
O dispoziție separată se aplică proprietarilor de case particulare care nu știu ce să facă în cazul în care nu puteți plăti împrumutul. În cazul în care proprietatea arestat este o casă pe teren și debitorul nu poate achita creditul în timpul alocat, o parte din teren poate fi transferată în proprietatea băncii. Dar nu toate, ci doar "inutile" - adică una care depășește normele admise ale parametrilor minime ai sitului și nu are legătură cu satisfacerea nevoilor familiei pentru nivelul de trai necesar.
Procesul de vânzare ulterioară a proprietății
De regulă, băncile își îndeplinesc nevoile financiare prin vânzarea unui apartament în licitație deschisă după arest. Procesul de vânzare forțată a unei proprietăți poate părea o procedură laborioasă și dificilă (așa cum cred mulți debitori). Dar rețineți că băncile din statul lor au unități întregi care se specializează în colectarea datoriilor. Angajații calificați sunt bine orientați în cadrul legislativ, au experiență în rezolvarea problemelor similare și comunicarea cu organele executive, ceea ce le conferă un mare avantaj în soluționarea litigiilor legate de credite și posibilitatea de a recupera proprietățile pentru datorii.
Salvați articolul în 2 clicuri:
Înainte de a face un împrumut, evaluați-vă capacitățile financiare. Există o regulă simplă - plata lunară nu trebuie să depășească cea de-a treia parte a venitului familiei, doar în acest fel va fi posibil să se evite situațiile neplăcute cu datorii. Dacă ați emis deja un împrumut și sunteți în întârziere, asigurați-vă că contactați specialiștii, nu trebuie să vă ascundeți de colecționari. Încercați să explicați situația, numai în acest fel va fi posibilă realizarea restructurării datoriei sau modificarea programului de plată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: