Din acel moment originea și transferul titlului de proprietate va fi certificată numai un extras din Registrul de stat unificat de drepturi asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu ea. Cu toate acestea, certificatele care au fost emise înainte de această dată nu ar trebui să fie schimbat, și, în general, modificările nu vor crea probleme cetățenilor care doresc să cumpere sau să vândă proprietățile lor, a declarat pentru RIA Novosti agenția de știri avocați și funcționari.
Esența amendamentelor
"Din acel moment, înregistrarea de stat a originii și transferul drepturilor asupra bunurilor imobile va fi verificată doar printr-un extras din Registrul unic de stat al drepturilor asupra imobilelor și al tranzacțiilor cu acesta (EGRP)", explică serviciul de presă al agenției.
Extrasul confirmă că, pentru data specificată pentru eliberarea unei anumite persoane, dreptul la un anumit obiect imobiliar este înregistrat, la fel ca în EGRP în acea zi, un cont a fost făcut sub numărul corespunzător, explică agenția. Documentul poate fi obținut atât pe suport de hârtie, cât și pe cale electronică.
Conform conținutului, extrasele care confirmă înregistrarea dreptului nu vor fi diferite în mod semnificativ de declarațiile solicitate, de exemplu, pentru a verifica puritatea tranzacției atunci când vindeți sau cumpărați un apartament. Aceste documente sunt valabile pe o perioadă nelimitată de timp, dar înregistrează statutul de înregistrare a drepturilor asupra obiectului imobiliar exact la data emiterii.
Revoluția nu va fi
Agenția explică faptul că, înainte de intrarea în vigoare a modificărilor aduse legislației, solicitantul ar putea alege să obțină un certificat de înregistrare a proprietății sau un extras din Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor. Anularea certificatelor nu modifică procedura de înregistrare a drepturilor, prin urmare, pentru solicitanți, nimic nu se va schimba la primirea serviciului.
Documentele pentru înregistrare pot fi depuse și în format electronic sau puteți contacta birourile Camerei cadastrale federale Rosreestr, în MFC, la locul unde se află instalația.
Este important de reținut că eliminarea emiterii certificatelor nu va schimba termenii furnizării de servicii. Termenul de înregistrare a drepturilor de stat este de 10 zile lucrătoare, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.
În ceea ce privește taxele, nu se vor schimba nici ele. De exemplu, pentru un individ, acestea sunt 2 mii de ruble, iar pentru persoanele juridice - 22 mii ruble.
Ștergerea șablonului
Avocații și Rosreestr declară în unanimitate că singura dovadă a existenței unui drept înregistrat este doar o înregistrare a înregistrării de stat a dreptului în registru.
Prin urmare, nimic riscant sau teribil pentru cetățeni, înlocuirea certificatului de descărcare de gestiune nu promite. Doar pentru cetățenii obișnuiți eliminarea certificatului este un fel de „pauză model“, deoarece un „maestru“ document ia în considerare, dar este confuz, eu sunt sigur că un avocat Firma de avocatura „Leontyev și partenerii“ Tamaz Mstoyan.
"Principalul lucru este documentul - acordul, actul organului de stat, pe baza căruia a fost dobândit obiectul imobiliar și prezența drepturilor înregistrate în acest registru unificat", explică el.
Activitatea de avocați, agenți sau acțiuni ale cetățenilor în tranzacții imobiliare nu se va schimba nimic. „Chiar și acum, când toate operațiunile proprietarii trebuie să furnizeze un extras din Registrul de stat unificat, care ar trebui să fie solicitată este deja adăugat în plus față de documentul eliberat la înregistrarea drepturilor. Aceasta este de fapt doar fixe practicile deja existente, spune directorul de proprietate de birou de rețea Est-o-Tet Alex Bernadsky.
„Singurul document care confirmă relevanța informațiilor despre proprietate, este un extras din Registrul de stat unificat, care a solicitat în mod direct poate fi un certificat sau un extras din registru în momentul cumpărării sau vânzării apartamentului. Omul pe care a primit în timpul înregistrării drepturilor de proprietate reale, dar de fapt ele doar să declare dreptul, dar nu confirmă ", este de acord avocatul Dmitry Scheglov.
Prin urmare, inovarea va ajuta cetățenii obișnuiți să evite greșelile în obținerea de informații, de exemplu, despre apartamentul pe care îl cumpără.
La urma urmei, nu toată lumea poate ști, de exemplu, că un certificat de hârtie poate fi irelevant la data verificării informațiilor, spune Dmitry Zheleznov, avocat al practicii "Imobiliar și construcții" al firmei de avocatură "YUST".
Dar orice persoană poate obține un extras din drepturile sale asupra obiectului imobiliar, pur și simplu adresând o cerere către Rosreestr, afirmă partenerul de conducere al cabinetului de avocați al EMPP, Serghei Egorov. Aceasta va confirma faptul și termenii de constatare a proprietății în proprietatea cetățeanului în momentul emiterii acestuia. Un astfel de extras poate fi necesar pentru a finaliza tranzacția cu proprietatea, notează avocatul.
„Anularea certificatelor de titlu este conceput pentru a consolida într-adevăr garantarea drepturilor înregistrate, și contribuie la îmbunătățirea în continuare a cooperării între agenții în furnizarea de declarații diferite servicii publice de confirmare a înregistrării drepturilor, titularul de drept, ca și mai înainte, pot fi obținute după înregistrarea drepturilor -. Atât în format electronic și la forma de hârtie, "- rezumat în Ministerul Dezvoltării Economice.
Utilizatorul se obligă să nu încalce legislația actuală a Federației Ruse prin acțiunile sale.
Utilizatorul se angajează să vorbească respectuos cu alți participanți la discuții, cititori și persoane care apar în materiale.
Scrisoarea ar trebui să includă:
- Subiect - Restaurare acces
- Autentificare utilizator
- Explicarea motivelor acțiunilor care au reprezentat o încălcare a regulilor de mai sus și care au condus la blocarea acestora.
Dacă moderatorii consideră că este posibil să restabilească accesul, atunci acest lucru se va face.
În caz de încălcare repetată a regulilor și re-blocare, utilizatorul nu poate fi restaurat, blocarea este completă în acest caz.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: