Împrumut pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit - o ipotecă, într-o bancă de economii, care are nevoie, preferențială,

Dacă familia are deja o locuință în proprietate, atunci nu va fi dificil să obțineți un împrumut pentru a cumpăra altă locuință mai confortabilă.

În astfel de cazuri, șansa de a obține o ipotecă pentru a îmbunătăți condițiile de locuit crește de mai multe ori, mai degrabă decât atunci când solicitați un împrumut pentru primul loc de locuit.

Cei care au primit statutul de nevoiasi

Multe bănci oferă produse ipotecare. Condițiile aproape peste tot sunt aceleași, cu o mică diferență.

Dar în unele bănci s-au dezvoltat programe speciale pentru a oferi împrumuturi cu împrumut la persoanele care au nevoie de condiții de locuit mai bune. Aceste programe sunt solicitate între astfel de straturi ale populației.

În primul rând, cetățenii care sunt recunoscuți ca având nevoie de condiții de locuit mai bune pot beneficia de acest program. Astfel de cetățeni pot obține un împrumut ipotecar în ordinea priorității.

În art. 57 LCD a RF numit câteva condiții în care familia este recunoscută ca fiind nevoiaasă.

care sunt propuse de autoritățile regionale

Pentru a profita de una dintre aceste metode, este necesar să se adreseze autorității publice, care este autorizată să asiste populația în îmbunătățirea condițiilor de locuit.

Pentru fiecare persoană care aplică, va exista o abordare individuală și ajutor în alegerea modului de îmbunătățire a condițiilor de trai.

Acest lucru va depinde de capacitățile autorităților locale, de datele inițiale ale solicitantului și de alți factori diferiți.

Imprumut pentru imbunatatirea conditiilor de viata

Împrumuturile pentru achiziționarea de locuințe pentru a îmbunătăți condițiile de trai ale populației sunt în multe bănci mari ale țării noastre.

Dar, înainte de a face o înțelegere, este necesar să se monitorizeze băncile și să se studieze toate propunerile lor.

Puteți obține un astfel de împrumut:

în Sberbank - banca cea mai populară din țara noastră;
în Alfabank;
în VTB 24;
și alte bănci mari rusești.

În Banca de Economii

Sberbank este o bancă de stat. De aceea, atât de mulți cetățeni au încredere nu numai în economiile lor, ci și în credite de consum și ipotecare.

Pentru a emite orice împrumut în Sberbank, împrumutatul trebuie:

Fiți în vârstă

Principalul avantaj al unui împrumut pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit în Banca de Economii în fața altor bănci este că procentul de plată în avans este destul de scăzut - de la 10% din valoarea proprietății achiziționate.

De asemenea, există posibilitatea de a emite un împrumut cu o condiție suspensivă - adică, mai întâi să formalizați împrumutul în sine și apoi în câteva luni pentru a alege opțiunea de locuință dorită.

Pentru capitalul matern

Unul dintre obiectivele de a emite astfel de capital familiilor (se eliberează sub formă de certificat, mai degrabă decât de numerar) este de a îmbunătăți condițiile de viață ale acestei familii.

Capitalul de maternitate poate fi utilizat:

ca plată în avans;
pentru rambursarea anticipată a ipotecii.

Destul de multe bănci dau credit populației pentru achiziționarea de bunuri imobile utilizând captalul părinte.

Unele bănci au chiar programe separate cu o rată a dobânzii redusă sau o perioadă de grație pentru împrumut.

Fără garanții

Obținerea unei ipoteci fără garanții este destul de dificilă, dar posibilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să aveți premiul inițial.

Pentru a obține un împrumut pentru a îmbunătăți condițiile de locuit fără a oferi garanții, este necesar să se dovedească băncii că intențiile debitorului sunt grave, să înșele banca și să nu ramburseze împrumutul, el nu va.

Banca este reasigurată de faptul că stabilește condiții destul de "stricte" pentru emiterea unui împrumut.

Condițiile de acordare a fondurilor cetățenilor pentru achiziționarea de bunuri imobiliare fără garanții pentru împrumut sunt următoarele:

Rate ridicate ale dobânzii

aproximativ 15% - 17% pe an

Emisiunea de capital

Dacă este o ipotecă, nu un împrumut de consum pentru o sumă mare, atunci banca nu dă în numerar împrumutatului.

Acestea sunt transferate prin transfer fără numerar în contul dezvoltatorului sau sunt transferate prin celula bancară către vânzătorul de bunuri imobiliare.

Același lucru este valabil și pentru mijloacele de capital de maternitate. Aceasta este pentru numerar, pe care familia îl primește pentru nașterea celui de-al doilea copil sau copilului ulterior.

Acesta este un certificat care confirmă dreptul de a primi asistență din partea statului. De asemenea, nu este emisă în numerar.

Atunci când este folosit pentru a achiziționa un apartament sau o casă, este implicat Fondul de Pensii, care este managerul acestor fonduri.

Numai cu aprobarea acestei organizații, mijloacele pentru capitalul matkapital pot fi utilizate pentru ipoteci.

Pentru a cumpăra locuințe neterminate

Cumpărarea unei case în construcție este mult mai ieftină decât cumpărarea unui apartament finit.

Prin urmare, mulți preferă să cumpere imobiliare la etapele de construcție.

Gajul, în acest caz, va fi proprietatea dobândită a locuințelor neterminate.

Dacă locuința este deja pusă în funcțiune, ea însăși va face obiectul gajului.

Puteți obține bani pentru a cumpăra imobiliar neterminat în moneda rusă și în moneda altor țări. Perioada maximă de creditare pentru cetățeni este de 30 de ani.

Pentru a cumpăra locuințe neterminate, trebuie să aveți capital inițial.

Băncile solicită un procent diferit din rata inițială, dar nu mai puțin de 10% din costul obiectului achiziționat.

În plus, băncile au stabilit limite ale valorii maxime a împrumutului.

Mulți dintre ei nu cred creditul populației în cazul în care suma împrumutului este de 65 - 85% din valoarea locuințelor colaterale.

Dacă există astfel de condiții, împrumutatul va trebui să furnizeze băncii garanții suplimentare.

Ratele dobânzilor la împrumuturile pentru locuințe sunt destul de atractive - aproximativ 8 - 9% pe an. Acest lucru este cu 2 - 3% mai mică decât pentru împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe finite.

La spațiul de locuit terminat

Popularitatea cumpărării unei locuințe gata este destul de ridicată. Adevărul este că nu trebuie să așteptați până când casa este finalizată până când va fi pusă în funcțiune, până când se vor face reparații și alte lucruri.

După ce a cumpărat locuințe gata, proprietarul este scutit de aceste probleme.

Obiectul gajului la pregătirea unui împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare gata poate fi:

Bunuri imobile achiziționate.
Orice alt obiect aflat în posesia debitorului.

Alte condiții pentru împrumut sunt aproape la fel ca pentru împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe neterminate:

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare