Cazul nostru a fost atât de apartamentul nostru a 100tysch freca ,, pentru rezervarea unui curs de avans este nevoie de vânzător agent imobiliar, iar ceilalți vor veni și să cumpere vse.Ona a spus că ar trebui să priehatk birourile lor și numai acolo pentru a semna contractul preliminar, mi se pare Apoi începe să colecteze docurile pentru ipotecă, ci pentru că. Am mers un agent imobiliar, nu știi pe deplin cum a fost by.Mne pare rezonabil să-l prescrie în toate predv.dog-D, în măsura în care știu, aveți dreptul să-l redaktirovat.Dogovor-n și că am editat Banca. ca urmare, vânzătorul, toate documentele în sine pregătit, nu ne-ar plăti, plăti doar pentru serviciile de înregistrare, ca și în cazul în care este ca în interesul nostru, deși situația ar putea fi la fel de bine raznye.Ya doar frică, pentru prima dată, nu știu cum este corect să faci totul, este norocos că vânzătorii au fost adecvați. Poate ar trebui să-ți sperii bunica, cum ar fi, atunci, atunci noi nu o luăm, dar atunci un agent imobiliar se poate juca, cum ar fi bine, și îl vom vinde bine, deci dacă nu este o vânzare urgentă, nici măcar nu știu ce să spun.
Da, asta e problema, că suntem amândoi pe termeni egali))) Și bunicul poate găsi un alt cumpărător dacă refuzăm))
Afacerea este o alternativă, așa că dacă vom începe să refuzăm acum, va fi neprofitabil pentru ei, desigur, pentru că apartamentul este ales din ele. Ei bine, nu vrem, de asemenea, în cazul unui apartament de pierdut.
Vom căuta un compromis.
Ponderea lui de agentul imobiliar al costului unui apartament devine, de obicei, din banii proprii. Și ea face toate documentele pentru apartament și ea a luat deja toate cheltuielile în considerare. Contractul este acasă, uitați-vă cu cine veți intra - cel mai probabil, acționează prin împuternicire din partea agenției, dacă aceasta este partidul însuși în contract, atunci este posibil ca afacerea să nu strălucească în agenție deloc. Ei bine, citiți-l înainte de semnare, pentru care se efectuează o plată în avans, valoarea cumpărării apartamentului, condițiile și returnarea avansului sunt fixe.
și dacă ea este o parte într-un contract și fără o agenție (să zicem, dar nu sigur), atunci ea pune doar o semnătură? Apoi ea nu obține nici o imprimare. Și un astfel de tratat va fi valabil în cazul a ceva?
Am locuit deja în sud timp de trei ani și îmi plac foarte mult casele cu pridvor pe strada Tvardovsky, vizavi de clădirile noi. Ei bine, îi place zona - în apropierea pădurii, supermarketurile din apropiere, pentru copii și clinici pentru adulți imediat, la spital peste autostradă (proximitatea spitalului deja de două ori a salvat soțul meu - nu a trebuit să aștepte o ambulanță, se alergat la recepție). În general - la orice obiect - un maxim de 10-15 minute pe jos.
Și în aceste case îmi place planificarea - și bucătării 8.5 mp și loggii de 6 m2 M - mari. Holurile sunt pătrat - un dulap, de exemplu, puteți construi un colț mare și în cameră dulapul nu mai este setat. În general, totul este convenabil, așa cum mi se pare.
Am vrut inițial un apartament la sud, pentru că aici trăim și suntem obișnuiți, am revizuit probabil toate planurile existente pentru prețul nostru în acest domeniu - bine, nu este nimic mai bun decât casele de pe Tvardovsky, unde apartamentele sunt sortate ca plăcinte.
Povestea principală a apartamentului încearcă, astfel încât nu existalo rude înregistrate, în proprietate mai mult de 3 ani, etc Și apoi am vrut cumva să cumpere un apartament. Sa dovedit că proprietarul a cumpărat-o de la cineva pentru cămin, adică. sub valoarea de piață și, în astfel de circumstanțe, proprietarul anterior poate lua un certificat că este nebun în acel moment și își recâștige apartamentul. Verificați totul până la cel mai mic detaliu. Dacă intenționați să lăsați ceva în apartament din mobilier, scrieți-l în chitanță atunci când efectuați o plată în avans. Baie, toaletă, chiuveta, moydodyr etc. și apoi trag totul când se mișcă))) se întâmplă și asta))) Dar când am vândut un apartament pentru hârtie de la ITO, noi plătim
Da, astăzi am luat de la proprietar o fotocopie a lui sv-va despre proprietate și o copie a pașaportului.
Din mobilier, nu lăsăm nimic, cu excepția instalațiilor sanitare)) Bunica sa mutat într-o clădire nouă, a spus că are nevoie doar de mobilier, restul este într-o formă decentă. Sper, nu minte))) Ei bine, în contract, la fel, vom desemna totul.
Vezi de asemenea
Cumparam un apartament-locuinta secundara pentru un credit ipotecar. Am găsit apartamentul noi. De către vânzător - procesul de colectare a documentelor rieltor.V agent Vanzatorul afirmă că dintr-o dată cu plata pentru înregistrarea certificatului de înmatriculare ITO (înregistrarea în ceea ce privește accelerate Balashikha = 15.000.
Fetelor, mă încrunt de indignare, m-am hotărât să vorbesc, poate că va deveni mai ușor. Am decis în cele din urmă să cumpere un apartament pentru un credit ipotecar. Am primit aprobarea băncii, am găsit un agent imobiliar competent în rândul prietenilor, am decis în apartament și aproape imediat am făcut o plată în avans pentru asta. Făcut.
V. tranzacție de luni, alternativă de tranzacție. Cumparam un credit ipotecar pentru un apartament de la Moscova, iar vanzatorii nostri cumpara in suburbii. Noi am căutat, am ales, serviciul nostru de vânzări AN. Totul a fost neted, documentele au fost colectate, transferate la bancă, totul.
Spuneți-mi, dacă un agent imobiliar reprezintă interesele vânzătorului și ale cumpărătorului, există vreo capcană? Sau aceasta este o practică obișnuită?
De fapt întrebarea în subiect. Înțeleg că, conform recomandărilor, a existat deja un agent imobiliar cu care rudele mele au intrat în contract. Firește, el a fost ales pe baza recomandărilor. Astăzi contractul a expirat. Ca urmare, acordul nu a avut loc.
Spune-mi oameni buni. Cât durează verificarea apartamentului, exact ce este verificat? Și cât durează să procesăm documentele? Soțul, dăunător, nu vrea să discute acest lucru cu mine, dar mă interesează atât de cât și cât să aștept. Și mai mult.
Fetele, eu însumi știu că există!)))) Îmi caut singur apartamentul din Moscova, am depus o ipotecă, așteptând rezultatele. Caut un apartament de o lună, citesc ororile despre companie, unde majoritatea apartamentelor, toate probabil deja ghicit despre ce.
Trimiteți-le prietenilor: