Credit ipotecar. cel mai adesea, acestea iau timp de 15-20 de ani și pentru o perioadă atât de lungă, fiecare cotă suplimentară a dobânzii la împrumut se poate transforma într-o pierdere financiară gravă pentru împrumutat. Prin urmare, nu este surprinzător faptul că mulți oameni doresc să negocieze cu banca termenii cei mai favorabili pentru împrumut.
Respingerea forțată a bancherilor de la diverse comisii nu le obligă să organizeze reduceri suplimentare la împrumuturi. Dar există cerere, va fi o ofertă. „Împreună cu produsele standard de împrumut de pe piața creditelor ipotecare este în curs de dezvoltare în mod activ așa-numitele programe preferențiale și speciale, care nu sunt băncile popularizate în minte limitată publicul-țintă“, - spune directorul companiei de servicii de creditare ipotecară „Incom-Real Estate“ Leo Pletselman.
Pentru aceste programe speciale intră, de exemplu, o ipotecă cu utilizarea capitalului părinte. care poate fi plătită ca o plată în avans. Programe similare funcționează în Sberbank VTB24.
De asemenea, programele speciale includ ipoteci militare. Acest produs este destinat personalului militar și se caracterizează printr-o rată scăzută a împrumutului. documentele solicitate minim și o perioadă mai mare de valabilitate a contractului de împrumut.
După cum puteți vedea, programele sunt destul de specializate și numai anumite grupuri de cetățeni le pot folosi.
Și există condiții care, după îndeplinirea lor, fiecare debitor are dreptul să se aștepte la un credit ipotecar mai ieftin?
Aproape toate băncile vor fi pozitive cu privire la faptul că debitorul are un depozit în această bancă. Chiar dacă rata nu se schimbă, ea va juca un rol în decizia de a emite un împrumut. De aceea, expertii recomanda, daca ati decis deja ce banca vreti sa obtineti un imprumut. este mai bine să deschideți un depozit acolo în avans și să îl refaceți într-un mod disciplinat. În unele instituții de credit, în cazul în care există un depozit, acestea vor face o reducere la un împrumut ipotecar în valoare de 0,2-0,4 puncte procentuale pe an.
În plus față de depozitele bancare, există încă o serie de probleme care vor avea un efect benefic asupra ratei. De exemplu, Uralsib oferă condiții de creditare preferențiale, sau acțiunile băncii pentru a debitorilor care nu au permis delictele, timp de cel puțin 6 luni, sau fosti debitori cu istorie de credit perfectă și achita împrumutul nu este în urmă cu mai mult de 3 ani.
O conversație separată merită clienți salariați. Dacă organizația dvs. vă transferă salariul într-un cont, de exemplu, Alfa Bank. atunci un credit ipotecar aici va costa cu 0,5 puncte procentuale mai ieftin. În banca Uralsib, deținătorii de carduri salariale se pot aștepta, de asemenea, la beneficii, cu condiția să primească un salariu în acest cont timp de cel puțin 6 luni.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: