Dacă te saturi de respirație fum de eșapament și a deșeurilor industriale, să-și petreacă jumătate din viață în trafic și se simt de insecte, a pierdut în adâncurile unui mușuroi imens și lipsit de sens, este timpul să se mute pentru a trăi în afara orașului. Poate că cea mai bună opțiune este să cumpărați terenuri și să începeți să vă construiți casa de vis, dar veți fi de acord că aceasta nu este opțiunea tuturor. Mai ieftin și mai rapid - cumpăra o casă în țară. Asta înseamnă că trebuie să căutăm câteva case mai multe sau mai puțin potrivite și să alegem din ceea ce este.
Acum vom încerca să stabilim pentru noi înșine reperele, care ar trebui să fie atente în primul rând.
Punct de reper 1: fundație.
Fiabilitatea fundației depinde de durabilitatea întregii structuri. După o inspecție strictă a părții exterioare a subsolului, este necesar să se apropie de această parte a structurii, așa cum se spune, din interior. În aceste scopuri, este adecvată o pivniță sau o pivniță. Este imposibil să se limiteze doar la inspecția vizuală, este necesar să se utilizeze și alte simțuri. Prezența umezelii și a mucegaiului nu este vorba doar de pete tulburi și pete, ci și de un miros neplăcut specific, care este aproape imposibil de scăpat. Un ajutor semnificativ în evaluarea calității fundației poate avea chiar o simplă atingere, materialul vechi se poate despărți chiar și de o atingere ușoară.
Punctul de referință 2: structuri portante.
Cel de-al doilea factor al rezistenței casei este materialul folosit în procesul de ridicare a zidurilor. Trebuie avut în vedere faptul că o structură destul de dărăpănată în procesul de reconstrucție, poate fi căptușită cu cărămidă, iar interiorul este decorat gips-carton - ca urmare a unor astfel de reparații, pentru a primi o idee despre starea reală a pereților portanți ar fi dificil. Dar, totuși, este absolut necesar să aflăm totul. Cea mai fiabilă și de înaltă calitate este o casă construită din lemn, pe lângă aceasta, are și un grad ridicat de siguranță pentru mediu. Structurile de cărămidă sunt suficient de puternice și durabile. Caracteristicile de funcționare mult mai proaste sunt pereții de zăvoare diferiți, creați din blocuri de aerocrite. Verificați starea pereților în locurile situate în afara sub ramele ferestrelor.
Punct de reper 3: alimentare cu apă.
Dacă nu există apă curgătoare, pregătiți-vă pentru că veți avea nevoie de lucrări pe scară largă și destul de costisitoare pentru construcția sa. Poate chiar vă veți confrunta cu probleme grave legate de conectarea la o sursă de apă privată sau colectivă.
Punctul de reper 4: sistem de încălzire.
Ar trebui să verificați cu atenție sistemul de încălzire care există în casa pe care o veți cumpăra. În cazul în care acest cuptor trebuie să cereți proprietarilor să se topească, astfel încât să devină posibilă evaluarea calității coșurilor. Dacă există un sistem de încălzire centrală, atunci integritatea țevilor este un factor important.
Punctul de reper 5: mansardă.
Inspectarea podului este o etapă importantă în inspecția întregii case. În cazul în care, dacă nu la mansardă, puteți vedea urmele de acoperire de calitate slabă. Din interior, puteți vedea semnele de scurgere și simțiți un miros putred sau puffy, care este o dovadă clară a defectelor.
Cele mai importante linii directoare au fost inspectate și evaluate. Desigur, au fost descoperite o serie de defecte, pentru că chiar și în cea mai nouă casă pot exista neajunsuri, pentru eliminarea cărora veți avea nevoie de bani, poate o grămadă de bani. Deci, totul ar trebui să fie înregistrat cu exactitate și apoi să se calculeze valoarea cheltuielilor viitoare pentru reparații și reconstrucție. Acum rămâne să adăugați această sumă la prețul casei și să decideți dacă merită să cumpărați o casă la un astfel de preț. Cu toate acestea, o listă suficient de lungă de defecte în mâinile unui potențial cumpărător este o carte serioasă, care vă permite să negociați pentru stabilirea unui preț real. Deci, pentru a merge prin toate punctele de reper, în orice caz, nu va face rău.
Încă aveți întrebări? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
Este rapid și gratuit!
Articole similare
-
Decizia instanței de a invalida acordul privind "orașul fără droguri" a intrat în vigoare
-
Orașele interesante din ex-en-Provence - ce să vedeți în apropiere
Trimiteți-le prietenilor: